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Der vertriebler in der Bank muss aber auch seinen Schnitt machen. Die Darlehen, die über die Plattformen rausgehen sind ein anderes profitcenter.

Es kommt darauf an. Die meisten Banken haben multi-channel strategien. Sprich es gibt je nach aktueller Geschäftsstrategie durchaus unterschiedlich Konditionen (kommt aber auf die Banken an). Haben ihr nen ein Angebot der Bank an sich bekommen, oder nur die "Unterlagen" des Vermittlers und...

Ja, das haben wir auch gemerkt. Wenn man den ganzen Tag auf der Baustelle ist kriegt man einfach mehr geschafft. Die Auf/Abrüstzeiten fressen einfach ne Menge Zeit auf, wenn man nur zeit nach dem Feierabend hat. Ich hab dann an 2 Tagen Homeoffice gemacht; einer davon war Freitag. Somit war ab...

Irgendwann werden die auch größer Dann sind die von Vorteil

das beruht auf gegenseitigkeit. Es gibt halt Firmen die so etwas nicht in ihrem Geschäftsmodell vorsehen; dann wird vermeintlich nicht attraktives Angebot gemacht. Deshalb würde ich aber nicht auf andere schließen. Natürlich. Wenn einem Freizeit wichtiger ist. Monetär fließt aber halt...

Nicht jeder hat wirklich mehr auf dem Konto monatlich als Handwerker. Unabhängig davon floriert ja immer noch das ausbaufertighaus. Auch wenn da quasi der Rohbau nicht das eigentliche Thema ist. Egal wie viel EL man an den Tag legt; man sollte sich nur vorher der Konsequenzen bewusst machen...

Oder es wird in ne massive Wand gemauert. Oder die "Vorwand" wird nach hinten ausgebeult (wenn nicht an einer Außenwand). Alternativen gibt es nicht. Da war aber entweder die Wand entsprechend dicker, bzw. sonst wie geplant. Im Nachhinein eigentlich nicht.

Mein Eltern haben 94/95 eine Hebel Bausatzhaus gebaut (140qm Doppelhaushälfte (EG,OG,DG mit Kniestock) + Keller + Garage). Da kam dann einer von Hebel und hat die Dinge aus der Bauanleitung kurz erklärt, bzw. bei der ersten Steinreihe geholfen/Tipps gegeben, bzw. nach gewissen Meilensteinen...

Gleiche Steine? Oder vergleicht ihr Äpfel mit Birnen? Und wie viel hätte er bei deinem Häuslebauer für seine Hütte bezahlt? bzw. wie viel hätte es ihn gekostet wenn sein Rohbauer die ganze Arbeit gemacht hätte? Wieso all-in? Ich dachte 100k Material, und 30k Lohnkosten für den Rohbau. Was...

Auch der hat seine Berechtigung :-)

Lies mal meinen Kommentar dadrüber. Der 2a gilt nur in bestimmten Konstellationen (Unternehmer <-> Privatmann)

Wie gesagt; das gilt nicht für privat zu privat, denn

Da die teilunfserklärung grundbuchlich hinterlegt ist; wäre das doppelt gemoppelt wenn es im Vertrag aufgenommen. Aber das wird der Notar dir auch erzählen Und deine Zitate sind scheinbar stark verkürzt. Ist aber auch nicht wichtig. Da gibt es zumindest nichts was der Notar dir nicht erklären...

Das ist meines Wissens so nicht richtig.

Ist der Nachbar eventuell Bauer? darf man ja. Stichwort ist z.B. "Betriebsleiterhaus"

Also 110% Finanzierung. Da sind jetzt die Konditionen ganz okay für. Jetzt habt ihr 2 Bausteine; einer mit 10J; ein andere 15J. Für welchen ist den der Bausparvertrag ausgelegt?

Mit der Hinterlüftung wird eh schwierig, da der untere Teil des Daches ja dicht ist. Heute ist die Hinterlüftung über die Löcher der Wand realisiert. Ist ein guter Weg

das mit den 3,5T verstehe ich nicht. Welche kosten jetzt genau? Sprich, ist das eine 100% oder sogar mehr Finanzierung? Wieviel Eigenkapital ist vorhanden? Und woher kommt der Bausparvertrag? Vom Makler? Selbst abgeschlossen?

Ist in betracht gezogen worden einen Teil der grundschuld in die Finanzierung einzubringen? Kannst du die EL aufschlüsseln in Materialkosten/günstige Stundenlöhne und "Muskelhypothek"? Das ist aber nicht in der Finanzierung so berücksichtigt. Warum also nen 30 jährigen nehmen? Dir ist aber...

Nur zur Bestätigung. Der nette Nachbar ist links oder rechts?

Von was für einer Jalousie sprechen wir denn hier? Das muss ja ne richtige Größe sein? Oder ist es ein Raffstore? Das sag mal der Autoindustrie. Stichwort Autolampen in so manchen Modell. Die meisten die ich kenne haben elektrische Rollladen, oder auch mal Raffstores, bei elektrischen...

"Auf"? Also, ist eurer Grundstück überbaut? Oder hat er quasi an die Grenze gebaut (mit 0mm)? Mal doch mal ein Bild auf Papier oder so.

Die Gretchenfrage ist in welcher Qualität dies geschieht. Je nach Verarbeitung ist dann zu entscheiden. Bei kleineren räumen kann es eventuell reichen; größere mit Möglichkeiten von Streiflicht bedarf eventuell nochmals spachteln+ malervlies. Aber das würde ich davon abhängig machen nachdem...

Wenn wir doch noch mal bauen sollten; Bzw. Ein anderes Haus kaufen dann nur mit Keller. Bei allen Freunden welche ohne Keller gebaut haben, die Garage ein einziges Trümmerfeld; bzw der Hauswirtschaftsraum vollgestopft. Ich würde allerdings Waschmaschine und Trockner im OG bauen; dafür dann das...

Und mal ganz speziell. Das ist nicht richtig. seit 1.1.2018 gibt es nämlich im Baugesetzbuch ein solches

Der gro der Preissteigerung kommt von der Flucht des Kapitals der niedrigen Zinsen ins Betongold. Es gibt es so viele die erben oder wo das Geld quasi in der Familie auf dem Konto einfach dumm liegt; gepaart mit niedrigen Zinsen und schon ging die Lutzi ab. Das kann man insbesondere bei...

Die wenigsten. Die meisten winken wenn ab wegen mangelnder bonität ; oder verlangen ersatzsicherheiten. Die Konditionen spiegeln sich großen Teil am beleihungsauslauf ab.

Manchmal denke ich das Wetter zur Zeit ist schuld... Denn:

der u-wert rechner kennt sogar Armaflex. Wenn man da alle deine lagen eingibt, als Gipskartonplatten, Glaswolle mit Lattung, Dampfbremse, Glaswolle, Armaflex, Fichte, Dachbahn, schiefer sieht man das 4 Dinge (wenn du das Armaflex nutzen willst) Man muss höllisch aufpassen das die Dampfbremse...

Üblich ist das nicht. Die "doofen" Bauherren weiß er aber einzutüdeln; Bzw. kommt oft genug vor das der Bauherr auf der Baustelle ist; und keiner mit ihm reden wird. Der Gutachter weiß genau was er für Infos braucht Bzw welche ausführubgsplanung wirklich da sein muss. Und wenn er gescheit ist...

Beschreibe doch erstmal den kompletten istzustand. Der Aufbau im ersten Post ist ja ne Mischung aus alt / Möglichen neu; und was alt ist geht auch nicht richtig hervor. Dann ist die Frage ob das echte Schweißbahn ist; oder nur ne unterspannbahn. Im ersteren (also schweisdbahn auf brettern)...

Netterweise hab ich meine Meinung dazu geschrieben. Was möchtest du dann?

Das riecht doch schon nach schimmel in den 140mm. Von innen nach außen sollte die dichtigkeit abnehmen. Außerdem, warum 2 mal wolle? und was ist deine innverkleidung? Gipskartonplatten? Dann hast du auch noch schimmel in der 30er wolle

Die Nebenkosten enthalten auch so Sachen. Grundsteuer, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Versicherungen für da Haus etc. Unabhängig davon das ein Kamin heutzutage in einem Energieeinsparverordnung Haus, ist da immer noch für 130qm so um die 350€ rechnen. + 200 für den Bausparvertrag + 800-900 =...

In den Bügel kommt ja normalerweise die Wasseruhr. Was ist da jetzt? Der Wasserhahn ist noch vor dem Bügel? Mach doch mal ein Foto.

Ihr müsst euch bewusst machen welche Kosten eine Immobilie erzeugt. Grob gesagt gibt es 3 große Blöcke Der Abtrag für die Finanzierung Die Hausnebenkosten (inklusive Heizung und Strom) (2-3€ pro qm & Monat) Laufende Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten, und Rücklagen für größere Dinge. (1-2€...

Das kann auch mal 10000 EUR kosten. Das hängt halt ganz stark von der abwassersatzung deiner Gemeinde ab. Da gibt's die dollsten Berechnungsmethoden; inklusive investionskostenzuschuss für die nachgelagerte Infrastruktur.

@TE: deine 2,91 bedeuten aber das die Gleittür vor der Ankleide schon im Durchgang ist. Die linke Wand ist sogar noch was kürzer.

Also richtig gut geht es nur mit Schreiner. Insbesondere kann der mit Beratung vor Ort glänzen. Da gibt es wirklich individuelle Lösungen, aber auch Ansätze. Die andere Alternative wurde auch genannt. Ikea Pax Elemente; dann mit Trockenbau/Regal das ganze passend machen.

Unser bodentiefes. Ich sitze da an unserem Esstisch. Kann man schön das halbe Dorf beobachten. Unsere Vorbesitzer hatten da so seitenschieber von Ikea dran. Die haben wir zwar abgekauft aber nicht wieder dran gemacht

Das kommt halt sehr stark auf die Geometrie der gewünschten Küche an; Bzw. Auch auf die Raffiniertheit. Granit Arbeitsplatten für ein U geformte Küche sollten halt schon passend sein. Hat man ein offenes L mit Holzbasierten Arbeitsplatten lässt sich das ohne Probleme passend machen. Auch...

Es kommt sehr stark auf die Region und auch die Branche an. Zum Beispiel ist man in ner Versicherung deutlich ärmer, als in der Bank (selbst in der gleichen Stadt/Region). Auch ist immer die Frage was die echte Regelarbeitszeit ist. Was externe mit nach Hause nehmen steht eh auf nem ganz...

So hart es auch klingt. Aber so einen käse kann man leider nicht wirklich ernsthaft kommentieren. Es bleibt nur die Schadensursache zu finden; und nicht 1-2 Jahre noch zu warten. Die Bausubstanz wird nicht besser durch "verstecken".

Doch, die monatliche Summe zu dem TA-Baustein "Wohndarlehen" in Höhe von 380€ bzw. 300€. klassisches DB Kombi produkt. Offen ist nur wie es in der Darlehensphase weitergeht (also, ob eventuell dann Zins+Tilgung höher oder gleich dem TA-Zins+Ansparbetrag) ist. Von der Ansparsumme läuft es auf FI2...

:-):-):-)

Das kann die deutsche Bank "direkt" aber besser. Insbesondere kann sie auch zinsbindungen über 20 Jahre. Insbesondere würde sie erstmal abfragen was eigentlich wichtig ist. Also, ob Flexibilität oder Sicherheit und ähnliches wichtiges ist. Und vor allem wie die Restschulden nach zinsbindung...

Manchmal magst du auch nur das lesen was dir gefällt....

Nein. Man möchte die selbstbewohnten Eigenheime fördern bei der Ausweisung von neuen Baugebieten. Der Arzt, der Kapitalanlagen sucht (und selbst wenn es nur 2, oder 3 Objekte sind) möchte man bei Neubaugebieten oft nicht. Denen würde man die Grundstück zu meist höheren Preisen abgeben, oder...

Nö; geht und wird auch gerne gemacht. Bauen mit eingenutzen für die ersten 5 Jahre oder so. Investoren sind halt oft nicht gerne gewünscht. Genau wie eine Stadt städtische Flächen nur an Investoren vergeben werden kann. Siehe z.b. Köln. Da gibt man sich gar nicht mehr ab mit einzelnen Privatleuten.

das hat aber auch Nachteile. Wer hat die gartennutzzung; wer muss den Nachbarn über sich akustisch ertragen? Das lässt sich halt mit Hälften besser realisieren. Die angedachten Größen sind aber auch nicht mehr zeitgemäß. Was ist eigentlich mit "gemeinsam genutztenFlächen? Sind die Teil der WF...