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Bei der Polizei seit ihr immer noch nicht gewesen, oder?

Flatex macht die 3,9% aber auch nur für Max. 50T imho.

Günstig wird das ganze so oder so nicht. Der Grund ist einfach die Banken. Die Banken vergeben nur deshalb so günstig baugeld weil die Laufzeit mehr als 5-10 Jahre beträgt, bzw. die Zwischenfinanzierung in eine langfristige gewandelt wird. Sprich die Zinsen übersteigen die Refinanzierungskosten...

Immerhin bringt er das Geld unter die Leute. Schlimmer wäre es er würde es einfach verbrennen. Wenn man also Fleisch für 50€ oder mehr pro Kilo kauft, haben ne ganze Menge Leute Geld verdient, bzw. ihr Gehalt gesichert. Meist sind hinter nem Stück Fleisch z.B. mehrere Händler, Produzenten...

Ich würde mir das nicht so zu Herzen nehmen. Ansonsten, sind zu 99% der Leute hier im Forum was die Weltbevölkerung angeht völlig eigennützig unterwegs. Was könnte man alles in der Welt schaffen wenn wir doch alle auf ein paar qm Eigenheim verzichten würden

Also für Raufaser ist Q2 ausreichend, aber für Vlies oder direkt Streichen und damit zufrieden sein braucht man schon Q3 bzw. Q4.

Viel Glück! Habt ihr den noch die letzten bezahlten Dinge bekommen?

Also Banken rechnen nicht umsonst mit 2,5-3 € pro qm. Ihr habt 160qm. Da sind ca 250 knapp. Es gibt ja ne Menge unterschiedlichen Abgaben die ein Eigenheim kostet, welche aber auch total unabhängig von der Heizung ist, sowie ein kleiner Teil der 2,5-3 sind auch Instandhaltungsrücklage (0,50€)...

Du hast es ja so mit dem Vertrauen zu Handwerkern. Aber wie @PhiTh wenn Positionen nicht konkret beschrieben werden gibt es Raum für Kostenoptimierung seitens der Baufirma. Beispiele: 10cm 2-lagige Dämmung "Lufo Systemlüfter" kann man noch nicht mal googeln Die Frage ist doch was konkret der...

Es gibt halt solche und solche 2-fach verglasten Fenster. Eventuell ist einfach nur die Dichtung nicht richtig dicht; bzw. das Fenster nicht richtig eingestellt? Also wenn du wirkliche Zugluft hast. Wenn es einfach nur die "kalte" Luft sein sollte, die sich am Fenster "bildet", kann das helfen...

Du kannst noch 6 Monate warten das Grundstück, bzw. den Vertrag mit der Firma abschließen??? Und aus den AGBs: Spar dir das Geld. Faktisch ist RS beim Bau nicht vernünftig versicherbar. Nimm dir lieber nen ordentlichen Baubegleiter in Anspruch; egal mit wem ihr bauen werdet. Ist deutlich...

Unsere klobrille hat ca 110€ gekostet. Und ich finde die sowas von bequem. Nicht wie das ganze Zeug im Baumarkt mit viel zu kleinem Loch

Schwierige Formulierung. Das würde bedeuten das quasi nach Stellung 85% bezahlt sind. Da aber du den Innenausbau von denen machen lassen willst, hast du weit über Wert zu diesem Zeitpunkt bezahlt. Eigentlich sollte nen Anbieter es hinbekommen für das jeweilige Ausbauhaus / Einzugsfertig nen...

Du weißt aber schon das die Landesbauordnung folgendes vorgibt. Und nur weil die anderen das nicht haben, wird es ja nicht besser. Wobei ich das nicht glauben kann; wenn ne Garage im Spiel ist, baut man doch genug Fläche davor um noch ein Auto zu parken.

Nein. Genug Angebote in den letzten 6 Monate gesehen wo das nicht im Standard drin war. Hab noch die Außenzapfstellen für Wasser und Strom vergessen. Auch gerne eine nettes Aufpreis-goodie. Also laut deren Website ist die Außenwand folgendermaßen: 8 mm Silikonharz-Oberputz und Unterputz mit...

Im Baumarkt? Oder in der Bemusterung von Taff? Vergiss nicht das quasi jeder Hausanbieter dir nicht die reinen Materialpreise in Rechnung stellt. Was mir so auffällt an deiner Kosten ist das zum Beispiel die Hausnaschlusskosten sehr knapp bemessen sind. Hinzu kommt je ja noch nach örtlicher...

Dann zieh dahin... Dem TE ist das aber glaube ich so nicht bewusst.

Ähm, ein reines Wohngebiet ist als folgendes definiert: Es geht weniger um deine persönliche Empfindung, als den rechtlichen Zustand. Sprich, wenn das Gebiet nicht entsprechend klassifiziert ist, kann da auch wieder was gebaut werden z.b. neben dir.

Das ist ja das Problem. Am Ende wirst du es erst merken wenn die Kinder im Garten spielen, bzw. du Gemüse aus eigenem Anbau verzehrst, oder du nur einfach den Rasen mähst. Vergiftung mit schwermetallen erfolgt sehr schleichend. Auch Öle und andere Mittel sieht man einer Wiese nicht an. Der...

Und wer hat dir erzählt das das ungiftig war?

Das wäre schon mehr als einige Fertighausangebote, die ich so kenne. Die Details was im Preis enthalten ist, findet sich in der korrespondieren Bauleistungsbeschreibung.

Das hilft dir wenig. Außerdem warum sollte er dir da groß was aufschlüsseln? Von einem bekannten und sehr guten Fertighausbauer, war quasi das Grundmodell, eine bestimme Größe nach Bauleistungsbeschreibung eine einzige Position; dann kamen da noch 12-13 Positionen an Aufmusterungoptionen oben...

Wir haben an den meisten Rollladen Taster in der Nähe. Im WZ an einer zentrale Stelle ein Tablet an der Wand; weil da 4 Rollladen

Soviel qm? Da kommen auch 15-20 Personen mit wunderbar klar. Siehe DU-marxloh:cool: Aber man darf auch Haus ohne Keller nicht mit Wohnung vergleichen. Der Hauswirtschaftsraum ist z.b. in der wf drin beim Haus drin. Bei Wohnung kommt oft noch der Wachkeller hinzu, sowie Heizung und Anschlüsse...

Beim TE ist es ja ein echter Bauträger. Er kauft ja u.a. ne ETW. Natürlich kann man nicht pauschalisieren; aber zumindest bei den Bauträger Projekten in unserer näheren Umgebung geht die Post ab. Das fängt schon damit an, das quasi der allerletzte Rest an Flächen erfolgreich vermarktet wird...

Vor 2-3 Jahren hätte ich dir recht gegeben. Aber in der jetzigen Lage? Einem Freund ist es vor 4 Wochen passiert das er nur 1/3 der Wünsche umgesetzt bekommen hat. Termindruck... der Trupp musste weiter...

Manchmal lässt der Bauträger zu, das man solche Wünsche direkt mit dem ausführenden Elektriker abstimmen und bestellen kann. Dann ist es ein wenig günstiger Aber alle Beteiligten wissen das die dich ausnehmen können wie eine weihnachtsgans.

Machst du das über den Bauträger oder mit dem Elektriker direkt eventuell?

Das sind aber keine Bauträger Preise, sonder eines schon günstigen Bauunternehmers. Das ist aber mit der Situation des TE überhaupt nicht vergleichbar. Der TE kauft nämlich eine Wohnung vom Bauträger: Und da gelten die Gesetze der maximalen Möglichkeit den Kunden nach Unterschrift zu schröpfen

Natürlich nicht

Scheinbar ist das da schon schöne, das ganze Thüringsche Gemeinden wechseln wollen Ich würde mal einfach beim Bauamt nachfragen. Selbst wenn es ein genehmigungsfreies Verfahren war, müsstet Ihr benachrichtigt worden sein.

Ja, ist kein Muss, aber in dem Fall schickt ja dann die Behörde die Pläne an den Eigentümer: Weil man das in Bayern so macht...

In Bayern läuft das anders... Die sind halt weiter... Von wem? Wurde eventuell der Vorbesitzer eures Grundstückes involviert, weil schon da die Baugenehmigung erteilt worden ist? Weil bei euch gilt ja:

Die doppelgarage kannst du gedanklich knicken. Die müsste ja dann in das Baufenster gehen. Und damit nimmst du dir ne menge platz weg...

Was mich aber am meisten überrascht hat ist die Umgebung auf google-maps. Also für zum Baumarkt brauchst ja da kein auto. Bzw. der landwirtschaftliche betrieb rechts von euch ist bestimmt auch nett. Sieht nach tierzucht aus. Irgendwie wirkt dieses Baugebiet zusammen mit den Häusern links vom...

Sonne finde ich okay. Traufhöhe finde ich auch gut. Wobei wenn der Nachbar schon voll ausnutzt ein stattliches Gebäude entstehen kann. Was mich "stören" würde ist, das die Garage quer zur Firstrichtung platziert werden muss.

Mein Hinweis bezog sich nicht nur a doofe Vorschriften. Aber wenn du Garantieansprüche anmelden willst, muss die auch "gewartet" worden sein nach Herstellervorgabe.

Ich nehme an das Haus und Grundstück getrennt erworben werden. Seit ihr euch sicher das im Hauspreis alle Baunebenkosten enthalten sind (also z.B. Ver-und Entsorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, etc). Normalerweise, sind diese Sachen "bauseits" zu erstellen. Sprich kommen nochmal on...

Ihr habt schon so wenig qm; dabei geht ein Teil der Fläche für nen Hauswirtschaftsraum und die ganze Heiztechnik drauf; da darf man die qm nicht mehr qm aus ner Wohnung vergleichen. Also, so viel platz sind da nicht mehr in 100-105qm als Stauraum. Dann zähl doch bitte mal alle geplanten...

Wie sieht denn grob eure Kostenaufstellung aus? Aus dem Startpost kommt ja nur der Preis für den Bungalow. Aber da kommen ja noch Kaufnebenkosten, Malerarbeiten, nicht Fliesen-Böden?, Garage?, Küche usw drauf. So richtig klar ist das nicht. Bzw. seit ihr euch beide klar was das Projekt am Ende...

Wie verträgt sich eigentlich diese aussage mit der Energieeinsparverordnung und der TRGI? Energieeinsparverordnung §11 TRGI Die TRGI nennt für Gasgeräte klar 1 Jahr bzw nach Herstellervorgabe. Und der Hersteller hat ja auch noch die Vorgabe für die Einhaltung der Garantie. (meisten 1x im...

Ja. Für mich bedeutet durchmessen, ob das Kabel was verlegt wurde auch wirklich die Leistung kann, und nicht nur das es elektrisch ne Verbindung gibt. 10/100 Megabit bzw. bis zu 100 MHz 10 Gigabit Ethernet mit 250 MHz Außerdem braucht man für Cat5 (100M) nur 4 von den 8 Drähten.

Was haben den die beiden Banken euch erzählt bezüglich monatlicher Belastung? Also, entspannt fände ich was anders in Relation zur Rechnung von @matte1987 @sweettalker: Wieviel legt ihr den im Monat zur Seite, bzw. wie hoch ist eure Miete im Moment?

Und bei der Finanzierung ist er drin? Oder was? Die wird dann auch am Küchentisch gemacht??? Auf jedenfall sollten sich die beiden (also der TE und seine Frau) ordentlich beraten lassen. Da gibt es noch einige fallstricke zu bedenken (insbesondere wenn nur am Küchentisch was abgesprochen wurde...

Im Scheidungsverfahren wird durch den Zugewinnausgleich der eheliche Vermögenszuwachs geteilt. Das gilt aber regelmäßig nicht für Schenkungen und Erbschaften.

Du willst also sagen, du baust ein Kfw55 nur mit Gas, und ohne Solarthermie Unterstützung und ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Baugenehmigung nach dem 01.01.2016 Also unter 51 für den PE zu kommen ist ja schon nicht einfach. Aber unter 35 für den PE zu kommen ops: Was ist das den für...

inkl. Kontrollierte-Wohnraumlüftung? oder ohne?

Heutzutage geht Gas ohne Solar Anteil eh nicht mehr. Ist Mindestanforderung für Energieeinsparverordnung.

Man kann dem TE nur raten alle schritte durchzuziehen, die @toxicmolotow aufgelistet. Insbesondere die auch den 1/2 Grundstück von Frau an Mann. selbst wenn das ja nochmal Notarkosten nach sich zieht. Für ne Finanzierung gerade stehen ohne das man Miteigentümer isto_O

Naja, der hat ja was ganz anderes vor. 1. höchstwahrscheinlich will der TE zusammen mit seiner Frau ins Grundbuch (zu 50%). Er ist ja nur der Schwiegersohn. Sprich Schenkung über der Freigrenze zumindest für den Schwiegersohn (die unten zitierte Freigrenze ist hälftig anzuziehen); wenn man es...