Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

[Lordgandalf]

Tag zusammen,

ich muss mir mal ein Thema von der Seele schreiben, bzw. Gerne eine Diskussion starten zum Thema Hausbau-Kosten.
Wir, Anfang 30, normales Gehalt, sagen wir mal zusammen 5,5k netto ( solide Ausbildung im Handwerk & Erzieherin ), wohnen zur Miete auf dem Land.
Für ein Eigenheim müsste man derzeit ja mindestens 400k+ zahlen, was eine monatliche Rate von unter 1500€ eigentlich nicht mehr machbar macht. Ist zu zweit zu tragen, alleine wird’s schwierig mit immer steigenden Nebenkosten.
Bestandsimmobilien sind zum Teil teurer als neu bauen.
Wie seht ihr dieses Thema? Im Mittelstand in Zukunft immer schwerer etwas eigenes zu leisten?

 

[tomtom79]

Ich sage zu dem Thema, reicht eine Wohnung nicht mehr aus? 30 Jahre alt wo ist das Geld der letzten 10 jahre hin? Ich hatte mit 30 meine erste Immobilie angezahlt.

 

[Lordgandalf]

Gutes Thema, klar reicht auch eine Wohnung, unsere aber nur zu zweit und ohne Kinder derzeit groß genug….für die nächsten Jahre noch ausreichend. Bei uns auf dem Land ( NDS ) gibt es aber kaum welche, bzw. wenn dann nur zur Miete.
Miete geht mittlerweile aber Richtung 1000€+, zu kaufen gibt es eigentlich nur Einfamilienhäuser…
Geld ist vorhanden, sogar fast 100k, Grundstück ist hier auch noch erschwinglich, ist aber in den mindestens 1500€/Monat über 30 Jahre schon alles eingerechnet.

Ich habe oft mit älteren die Diskussion hier vor Ort, die Zinsen sind immer noch günstig…Man soll sich nicht so anstellen. Ist auch richtig! Meine Eltern haben vor 25 Jahren einen Neubau mit 7% finanziert. Allerdings brauchten die, bei ähnlicher Eigenleistung, knapp 200.000€ weniger.

 

[nordanney]

Für ein Eigenheim müsste man derzeit ja mindestens 400k+ zahlen, was eine monatliche Rate von unter 1500€ eigentlich nicht mehr machbar macht…..ist zu zweit zu tragen, alleine wird’s schwierig mit immer steigenden Nebenkosten.

Das ist und war schon immer so - außer in den Jahren, in denen Geld keinen Preis hatte, was eine absolute Ausnahme war.

 

[MachsSelbst]

Ein Haus zu bauen, ein Grundstück schön zu machen, ein Haus innen auszubauen, ohne einen Handschlag selbst zu tun... das war auch zu Zeiten deiner Eltern, deiner Großeltern, deiner Urgroßeltern nur für die oberen 10, 20% drin, wenn überhaupt...

Die Häuser, die heute gebaut werden, haben auch mit denen aus den 80ern nur noch wenig zu tun. Weder in der Ausstattung, noch in der Größe, Technik usw.

1.500 EUR pro Monat ist doch machbar und als Handwerker kannst du viel selbst?

 

[ypg]

Wir, Anfang 30, normales Gehalt, sagen wir mal zusammen 5,5k netto ( solide Ausbildung im Handwerk & Erzieherin ), wohnen zur Miete auf dem Land.
Für ein Eigenheim müsste man derzeit ja mindestens 400k+ zahlen, was eine monatliche Rate von unter 1500€ eigentlich nicht mehr machbar macht…..ist zu zweit zu tragen, alleine wird’s schwierig mit immer steigenden Nebenkosten.

Verbleiben 4000€, in Worten: Viertausend Euro, für Euren Lebensstandard. Wo ist denn Dein Problem?

Meine Eltern haben vor 25 Jahren einen Neubau mit 7% finanziert. Allerdings brauchten die, bei ähnlicher Eigenleistung, knapp 200.000€ weniger.

Genau! Ich könnte Deine Mutter sein, denn ich habe mein erstes Haus vor 25 Jahren gekauft: klein gestapelt, Starterimmobilie gebrauchtes Endreihenhaus mit 150qm Garten und einem Stellplatz 150 Meter weiter den Weg runter. 13 Jahre später dann gebaut. Ich kann Dir aber sagen: die 5,5 tsd haben wir als Fachkräfte/Beamter nie gehabt, auch jetzt nicht. Als wir 1999 gekauft haben, haben wir 6000 DM gehabt, also so 3000€.

Du jammerst ohne Grund. Schau auf die, die weniger haben als Ihr!