शहर में विला या एकल परिवार का घर 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली जमीन पर - आयताकार

यहां एमयूसी में भी हमें उद्देश्य के अपव्यवहार की बात वैसे ही करनी पड़ी...

मैं इसे नजरअंदाज कर दिया था या एक निश्चित पोजीशन प्राइस समझा था। मेरी समझ से यह कीमत से इतनी दूर नहीं है कि मैं इसके लिए एक और सप्लायर (और एक और वारंटी पार्टी) का झमेला शुरू करूं।

हाँ, यह मूल रूप से एक फिक्स्ड प्राइस में था। सच कहूं तो मैं काफी कम की उम्मीद कर रहा था। हाँ, अब यह सिंगल सोर्स नहीं है और अगर क्रोन्ट्रैक्टर लीक होने की स्थिति में दोष अन्य ट्रेड पर डाल सकता है यह बात जरूर है। दूसरी तरफ, हर रोलशटर का खर्च 800 EUR ज्यादा आता है और वह फिलहाल 232.5 सेमी ऊंचा करने को तैयार नहीं है। हो सकता है कि विंडो मेकर इसे वैसे ही कर दे, आखिरकार मुझे बड़ी सीढ़ी वाले खिड़की के लिए भी अतिरिक्त शुल्क मिला था (1,650 EUR), लेकिन मुझे यहाँ भी लगभग छह फ्लश-फ्लोर विंडोज के लिए अतिरिक्त शुल्क लगने का संदेह है।
क्रोन्ट्रैक्टर ने यूनिट के लिए प्रिपरेशन कर रखा है कि बाद में एक फ्रेम ऐसा लगाया जा सके जो फेब्रीके से लगभग फिक्स्ड हो, यानी खिड़की के शीशे के सामने नहीं आए। आपने लिखा था कि मोंोलिथिक कंस्ट्रक्शन में यह आमतौर पर कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।
ये सारी बातें मुझे संभावित क्रेडिट राशि पूछने के लिए प्रेरित कर रही थीं।
अब एक विकल्प यह भी सामने आया है कि खाली अपसर्ट बॉक्स लगाए जाएं। लेकिन उसके लिए मुझे अभी तक अतिरिक्त शुल्क पता नहीं है।

वैसे मेरा होने वाला साला विंडो मेकर है। वह अभी एक ऑफर बना रहा है। सामग्री के साथ बेहतर स्टैंडर्ड (सुरक्षा ग्लास, रोलशटर शामिल, लॉक किए जाने वाले हैंडल) पर हम अनुमानित तौर पर आधे मूल्य पर आ रहे हैं (उनके हिसाब से)। बस इंस्टॉलेशन का खर्च होगा। इसके लिए वह देखेगा। सिर्फ मेरे बनकर उसकी मदद करना शायद ज्यादा मेहनत होगी, लेकिन वह अन्य लोगों को भी लगा सकता है जिन्हें फिर भुगतान करना होगा।
उसे वारंटी के संदर्भ में संभावित विवादों से डर नहीं लगता। वह निश्चित है कि वह अच्छी काम करेगा।
मैं अब इन सब बातों का इंतजार कर रहा हूँ और विंडो मेकर तथा क्रोन्ट्रैक्टर से बातचीत का भी इंतजार कर रहा हूँ।

आपका,
टोलेंटिनो

तो आप सभी प्यारे लोगों, मेहनती Gewerke को चुनने का सिलसिला जारी है।
एक छोटा अपडेट पहले: मैं शायद सच में खिड़कियाँ हटाऊँगा और अपने Schwieva के साथ करूंगा।
आखिर में मुझे Gutschrift की राशि के बराबर सभी खिड़कियाँ RC2 में मिलेंगी (जिससे ऑटोमैटिक बेहतर ध्वनि संरक्षण भी होगा) OG में Aufsatzrollläden और EG में Raffstoren के साथ।
इस बीच हम Innentürenbauer और Treppenbauer के पास Bemusterung के लिए भी गए थे।
दरों के लिए Türenmensch के साथ हमारी इच्छाओं पर अतिरिक्त भुगतान: 1500 EUR। अब यह ज्यादा नहीं लगता, लेकिन मैं 2,900 की Gutschrift पाता। 10 दरवाजों के लिए। यहाँ भी मुझे लगभग 2/3 लागत अपने Schwieva के साथ कवर करनी होगी।
Treppenbauer ने सबको चौंका दिया। वह हमारे Sonderwünsche (सफ़ेद रंग, Esche की लकड़ी बुच के बजाय, Setzstufen) के लिए लगभग 4500 EUR अतिरिक्त मांग रहा है! यह पहले से अधिक है, जितना एक सामान्य बुच की सीढ़ी पूरी तरह खर्च होती। मैंने कहीं और एक स्थानीय Treppenbauer से भी संपर्क किया था और वहाँ सफेद रंग की पूरी सीढ़ी 5 से 6 TEUR के बीच है, यानी लगभग 1000 EUR कम।
ऐसा लग रहा है कि मुझे अपने pauschalen Werkvertrag से एक Gewerke के बाद एक Gewerke हटाना होगा, क्योंकि अतिरिक्त भुगतान मुझे गरीब बना देगा।
आपका क्या मानना है कि आगे मुझे किस बात पर खास ध्यान देना चाहिए, विशेष रूप से Gewährleistungsübergänge, Schnittstellen आदि को लेकर?
जैसे कि किस Gewerke के द्वारा आमतौर पर कौन से काम किए जाते हैं, जैसे Silikon/Acrylfugen, Abdichtungen, Anschlüsse?

धन्यवाद और शुभकामनाएँ

Tolentino

दिलचस्प अपडेट:
वो आवास विभाग, जो Zweckentfremdung के लिए आवेदन पर निर्णय लेता है, ने मुझे फोन किया, इसके बाद जब मैंने उस पर अनुमति वापस भेजी।
चूंकि मैं अभी तक Grundbuch में आधिकारिक रूप से मालिक नहीं हूं, इसलिए मैं आवेदनकर्ता नहीं हो सकता, अर्थात Grundbuch में पंजीकृत मालिक से एक पावर ऑफ़ अटॉर्नी की जरूरत है। मैंने वास्तव में सोचा था (और नोटरी के साथ भी यह सुनिश्चित किया था) कि नोटरी कॉन्ट्रैक्ट में Bauvorbereitungsvollmacht इसके लिए पर्याप्त होनी चाहिए।
आवास विभाग रुकावट पैदा कर रहा है। इसलिए मुझे फिर से पावर ऑफ़ अटॉर्नी लेनी होगी।
जमीन के विभाजन के कारण यह और भी जटिल हो जाएगा, क्योंकि बाहरी संबंध में केवल नए मालिकों में से एक ही Ersatzwohnraum बनाने की जिम्मेदारी ले सकता है। यह तो Neubauvorhaben के जरिए पहले ही दिया गया है, लेकिन इसके साथ अधिकतम किराया सीमा को मानना भी होगा। इसका मतलब है कि अगर निर्माण के दौरान किसी वजह से Neubau को बनाने के बाद किराए पर देना जरूरी हो जाता है, तो यह केवल किराया सीमा के साथ ही संभव होगा।
आखिरी उम्मीद की किरण: बंगलो शायद आज के Wohnraum के न्यूनतम मानदंडों को पूरा नहीं करता.. तब पूरा आवेदन निरर्थक होगा।
मैं आज तस्वीरें लेने और छत की ऊंचाई मापने जा रहा हूं...

यह मुश्किल से विश्वास होने वाला है, लेकिन हम अपनी नौकरशाही को तो अपने कारों की तुलना में भी अधिक देशों में निर्यात करते हैं *LOL*

यह विश्वास करना मुश्किल है, लेकिन हम अपनी नौकरशाही को यहां तक कि अपनी कारों से भी अधिक देशों में निर्यात करते हैं *LOL*

मुझ पर विश्वास करो; कई विदेश यात्राओं के बाद मैं अपनी नौकरशाही से प्यार करने लगा हूँ, भले ही यह लगभग विकृत सुनाई दे और फिर भी मैं यहाँ अक्सर नाराज़ होता हूँ। कहीं और इसे आत्म-विनाश तक परिपूर्ण कर लिया गया है, इसके मुकाबले हम जर्मनी में अनाथ बच्चे हैं।