शहर में विला या एकल परिवार का घर 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली जमीन पर - आयताकार

  • Erstellt am 17/01/2020 18:03:26

11ant

17/01/2020 21:31:49
  • #1

यह भूखंड छोटा नहीं है, निर्माण सीमा भी इतनी सीमित नहीं है, तुम्हें एक ही पार्किंग जगह पर्याप्त है (निर्माण योजना के अनुसार भी ?), तो आप क्यों अपनी मंज़ूली योजना बनाने से पहले ही यह तय करने में खुद को सीमित करना चाहते हो कि घर कहाँ होना चाहिए? - क्या आप इस फैसले से "लेखन अवरोध को तोड़ने के लिए पहला कदम" की उम्मीद करते हो?


और अगर वह निर्माण अनुमति से पहले अपने पति के पास वापस चली जाती है, तो यह 'शेफरश्टुंडचेन' कनेक्शन कोई मायने नहीं रखता।
 

ltenzer

17/01/2020 21:51:08
  • #2


क्या पड़ोसी इसका उपयोग राह के तौर पर करता है? तो क्या यह पट्टी मजबूत है या कार से इस्तेमाल की जा सकती है?
तो इससे आपके अपने पार्किंग स्थान को योजना के दाहिनी ओर पूर्व या दक्षिण-पूर्व की तरफ रखने का विकल्प भी उत्पन्न होगा।
मैं घर को सड़क के नजदीक रखने की सलाह दूंगा, ताकि पीछे की तरफ आपका एक छुपा हुआ क्षेत्र भी रह सके।
आपके मध्यम चित्र की तरह योजना के ऊपर की ओर, लेकिन सीधे सड़क से 5 मीटर की सीमा के पास।

इस तरह आपके पास घर के पीछे दक्षिण-पूर्वी बगीचे में एक सुंदर निजी क्षेत्र होगा और घर के बगल में एक भव्य और बड़ा दक्षिण-पश्चिमी बगीचा होगा जिसमें पूरे साल शाम की धूप अच्छी मात्रा में मिलेगी।
 

kaho674

17/01/2020 22:30:24
  • #3

आप इसका मतलब ठीक क्या है? दक्षिण-पूर्व में पीछे वाले पड़ोसी की सीमा के साथ क्या है?
 

Tolentino

18/01/2020 02:03:52
  • #4

मुझे गणना पूरी तरह से समझ में नहीं आ रही है।
प्लान ऊपरी हिस्से में 3 मीटर GWL अधिकार हैं, जिसे मैं गाड़ी से भी चला सकता हूँ। मैं इसमें मुड़ सकता हूँ और सड़क के सामने घर के सामने समानांतर पार्क कर सकता हूँ। पार्किंग स्पॉट को अधिकतम 3 मीटर चौड़ाई की आवश्यकता है। तो 21.3 मीटर - 8 मीटर = 13.3 मीटर सही है न?



हर घर नहीं, लेकिन हाँ, सब कुछ शामिल कर के 350k अभी भी बचेंगे।



एक तरफ बिल्कुल ऐसा ही है, दूसरी तरफ, मुझे लगता है कि जमीन का प्रभाव निश्चित रूप से फर्श योजना पर पड़ता है। खासकर एक मुख फ्रंट वाली जमीन के मामले में, जिसमें दिशा, गमन-आगमन और लाइनों के अधिकार शामिल हैं... लेकिन अगर तुम कह रहे हो कि यह सब वास्तव में बहुत आसान है...


ऐसा मतलब नहीं था। "बडी" कोई अफेयर तो नहीं है?
यह सिर्फ यह बताने के लिए था कि वे जानते हैं कि क्या संभव है और क्या नहीं।



हाँ। और शायद मुझे पड़ोसियों को भी दर्शाना चाहिए था। GFL अधिकार पूर्वी (प्लान दाहिने) स्थित पड़ोसी के लिए है। इसलिए मैं इस पट्टी पर पार्किंग स्पॉट नहीं बना सकता।



ठीक है, तो मुझे वास्तविक में लगातार 2 मीटर की बगीचे की जगह खोनी पड़ेगी।
सुरक्षा के लिए क्या? मैं बिना जोखिम के 1.7 मीटर की बाड़ और 2 मीटर की हेज़ लगा सकता हूँ।



लेकिन क्या 5 मीटर के पट्टी से यह वाकई बड़ा होता है? या मैं तुम्हारी बात ठीक से नहीं समझ रहा हूँ। क्या तुम इसे संक्षेप में चित्रित कर सकते हो कि तुम्हारा क्या मतलब है?



तो पीछे वाला जमीन अभी तक निर्मित नहीं हुआ है, या इसे तोड़ना है।
फिलहाल दोनों ज़मीनों पर कोई सिमा निर्माण नहीं हुआ है। सिमा निर्माण अति सामान्यतः अनुमति प्राप्त है।
 

ltenzer

18/01/2020 06:59:09
  • #5


मेरा मतलब उस पट्टी पर पार्किंग करने से नहीं था, बल्कि उस पट्टी को ही एक रास्ते के रूप में इस्तेमाल करना था और घर के पीछे पार्किंग करना था। क्योंकि वहाँ आप संपत्ति की सीमा पर एक पक्का पार्किंग स्थल बना सकते हैं।

मैंने संलग्नक में मोटे तौर पर दो सफेद जगहें संभावित पार्किंग स्थलों के रूप में चिन्हित की हैं।
घर के पीछे की जगह का फायदा यह होगा कि आप उसे आधिकारिक रूप से पार्किंग स्थल घोषित कर सकते हैं और उदाहरण के लिए उस पर पत्थर बिछा सकते हैं।
घर के सामने पार्किंग स्थल के विकल्प में वह जगह आधिकारिक तौर पर केवल घास का मैदान होगी, आप उसे शॉटर रासन से बना सकते हैं (अगर यह शब्द नहीं पता तो गूगल करें) और फिर उस पर पार्किंग कर सकते हैं, जब तक बिल्डिंग विभाग सब कुछ मंजूर कर ले।

संभव है कि बिल्डिंग विभाग यह भी मांग करे कि आप अपने ही भूखंड पर पार्किंग स्थलों को आधिकारिक रूप से घोषित करें। एक विकल्प यह हो सकता है कि आप बिल्डिंग आवेदन में पिछली जगह को शामिल करें, लेकिन असल में वहाँ कुछ न बनाएं...



आप 2 मीटर बाग़ की ज़मीन तभी खोएंगे जब आप अपना बाग़ घर और सड़क के बीच, उत्तर-पश्चिम (!) में बनायेंगे। मैं ऐसा नहीं करता, मेरे लिए इसका कोई मतलब नहीं बनता, खासकर जब घर के बगल में एक बड़ा दक्षिण-पश्चिम बाग़ हो। एक दक्षिण-पश्चिम छत की तरह से आप गर्मियों की सूर्यास्त को उत्तर-पश्चिम में अच्छी तरह से साइड से देख सकते हैं। बाकी समयों में सूरज वैसे भी दक्षिण-पश्चिम या पश्चिम में डूबता है। इसलिए दक्षिण-पश्चिमी बाग़ बिल्कुल सही है।



तुम्हारे पास केवल एक बाग़ की तरफ नहीं है। और पिछली बाग़ की पट्टी कितनी चौड़ी होगी, यह कई बातों पर निर्भर करता है, क्योंकि ग्राउंड प्लान अभी बनना बाकी है। बहुत से लोग होंगे जो तुम्हारे 5-मीटर दक्षिण-पूर्व बाग़ की ईर्ष्या करेंगे और वह तुम्हारे लिए एक अतिरिक्त जगह होगी बड़े दक्षिण-पश्चिम बाग़ के बगल में, जिसकी और भी ज्यादा लोग ईर्ष्या करेंगे।

 

haydee

18/01/2020 07:12:48
  • #6
350 k all in के साथ आप ज्यादा दूर नहीं जा सकते।
घर के लिए 300 k बचते हैं
Mitwachshaus Flair 148 में काफी कमरे हैं या Lichthaus 152, फिर 3 बच्चों की स्थिति में Spitzboden कार्यालय में बदल सकता है।
Stadthaus Flair 152 RE

हालाँकि, आप bemustern में कोई छूट नहीं पाएंगे।
 

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