Tolentino
29/04/2020 14:45:16
- #1
प्रिय सभी,
आर्किटेक्ट का ड्राफ्ट आखिरकार आ गया है।
चूंकि यहाँ पहले से ही कम स्पष्टता की शिकायत की गई थी, इसलिए मैं यहाँ फिर से [Standardfragebogen] संलग्न करता हूँ। मैं नया थ्रेड नहीं खोलूंगा क्योंकि कुछ परिस्थितियाँ बातचीत से बेहतर समझी जा सकती हैं। मैं कोशिश करूंगा कि हर 7 पोस्ट की बाद यहाँ लिंक दिया जाए।
बेबाउंग्सप्लान/सीमाएँ
जमीन का आकार: 500 m²
ढलान: नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो: §34, भवन विभाग की राय: लगभग 0.23
फ्लोर एरिया रेश्यो: §34, भवन विभाग की राय: लगभग 0.4/0.46?
निर्माण सीमा, बिल्डिंग लाइन और सीमा:
सड़क से 5 मीटर, पड़ोसी से 3 मीटर, देखें [Lageplan]। (NO सीमा से 4.5 मीटर क्योंकि पीछे पड़ोसी (SO) और BU Baustraße के लिए 4.5 मीटर का पैदल, वाहन और पाइपलाइन का अधिकार आवश्यक है)
सीमांत निर्माण: कोई नहीं (या तो नष्ट किया जाएगा) योजना विकल्प: पीछे पड़ोसी (SO) के लिए कारपोर्ट और शेड
स्टेलप्लात्ज की संख्या: 1
मंजिलें: 2
छत का प्रकार: वाल्मडैक (वर्तमान योजना स्थिति, अन्य छत के विकल्प संभव)
शैली: स्टैटविला
दिशा: NW - SO
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: अधिकतम छत की ऊंचाई: 9 मीटर (शहर योजना प्रबंधन के अनुसार)
अन्य दिशा-निर्देश: "पड़ोस में अच्छी तरह फिट होना चाहिए"
बिल्डरों की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, वास्तुकला प्रकार:
सरल, आधुनिक, संयमित, बिल्डरों (TE) की कोई अन्य प्राथमिकता नहीं, सममिति, बड़े खिड़कियाँ, बड़े कमरे, पौधों के लिए जगह और रोशनी बिल्डरिन के लिए।
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र:
आज 3 लोग, योजना अनुसार 5 लोग (39, 29, 8, x, y)।
भवन आवश्यकता EG, OG
EG: (रहने/रसोई), मेहमान-शावर बाथरूम, HAR/हाउसकीपिंग रूम, कार्यालय।
OG: 4 शयनकक्ष, 1 बाथरूम (टब+डुश)।
कार्यालय: होम ऑफिस
वर्ष भर में मेहमानों की संख्या: अधिकतम 20 व्यक्ति/रातें
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली, आइलैंड हो सकता है, जरूरी नहीं
भोजन की जगहों की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: होम थिएटर: टीवी के पास 3 स्पीकर, दर्शकों के पीछे/साइड में 2, 1 सबवूफर लगभग मुक्त।
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: आवश्यकता अनुसार, लेकिन जरूरी नहीं, या बाद में (बजट सीमाएँ)।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस (बाद में अच्छा होगा)
मेरी साथी और मेरी दिनचर्या अलग है। मैं लगभग 6 बजे उठता हूँ और अधिकतम रात को 12 बजे सो जाता हूँ।
वह कभी-कभी बच्चे को स्कूल ले जाने के लिए उठती है, पर फिर वापस सो जाती है। आम तौर पर वह लगभग 3-4 बजे सोती है।
इस कारण से एक ड्रेसिंग रूम (सोने के कमरे से अलग) अच्छा होता, पर जगह की कमी के कारण शायद मुश्किल है। हम यह मान कर चल रहे हैं कि मैं अपनी कपड़े पूर्वरात्रि ही चुनकर तैयार रखूंगा।
हाउस ड्राफ्ट
प्लानिंग किसके द्वारा की गई है:
- GÜ द्वारा नियुक्त आर्किटेक्ट
खास क्या पसंद आया? क्यों?
दक्षिणी दिशा में रहने और बच्चों के कमरे।
4 शयनकक्ष, कार्यालय, मेहमान शावर बाथरूम समायोजित। हॉलवे में वार्डरोब स्थान।
HAR को उत्तरपूर्वी कोने में दबाया गया (अप्रिय स्थान), स्टेलप्लाट्ज के पास दूसरा प्रवेश, बड़ा ऑलरूम SW में।
पार्क के साथ संयुक्त बगीचा क्षेत्र बढ़ाया गया।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
ऑलरूम अब एक लंबा गलियारा जैसा है, जो सुरंग जैसा दिख सकता है और खुला नहीं लग सकता। आर्किटेक्ट कहते हैं कि जब तक निचली छत ऊंचाई कम से कम 2.50 मीटर हो और खिड़कियाँ पर्याप्त ऊँची हों, तब तक सुरंग जैसी भावना नहीं होगी।
हाउसकीपिंग रूम रहने के स्तर पर नहीं है। बच्चों के कमरे थोड़ा पेचीदा और असमान रूप से वितरित हैं।
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार कीमत का अनुमान:
252,500 (रंग, कालीन, टाइल्स को छोड़कर), ENK और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें अलग, बाहरी क्षेत्र अलग।
GÜ के लिए पैकेज कीमत।
व्यक्तिगत बजट सीमा, उपकरणों सहित:
300,000 ENK, निर्माण लागत, फर्नीचर और किचेन को छोड़कर।
प्राथमिकता वाली हीटिंग तकनीक:
लुфт-वॉसर-वॉर्मपंप (घर की कीमत में शामिल)
अगर आपको कुछ छो़ड़ना हो, तो कौन-कौन सी चीजें छोड़ी जा सकती हैं:
फोटovoltaik, कारपोर्ट/गैराज बाद में हो सकता है, बाहरी क्षेत्रों को बाद में किया जा सकता है, अलग ड्रेसिंग रूम नहीं।
जो छोड़ा नहीं जा सकता:
अलग कार्यालय, मेहमान शावर बाथरूम।
ड्राफ्ट ऐसा क्यों बना जैसा है?
आर्किटेक्ट ने पहला स्वयं प्रयास आधार बनाया, फिर फोन कॉल में बदलाव अनुरोधों के आधार पर संशोधित किया।
आपकी नजर में यह क्या खास या खराब बनाता है?
अब मुझे यह अच्छा लगता है और मैं इसे सुंदर रूप में कल्पना कर सकता हूँ। मैं यहाँ इस बात की तलाश में हूँ कि कहीं कोई बड़ी समस्या या सुधार के सुझाव हों।
130 अक्षरों में प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न क्या है?
क्या कोई स्पष्ट त्रुटियाँ, जाल या संभावित बाधाएँ हैं?
क्या NW की खिड़कियाँ बड़ी (चौड़ी) होनी चाहिए? EG NW (सड़क) तरफ फर्श से छत तक की खिड़कियाँ?
चित्रों के बारे में टिप्पणियाँ:
रसोई भोजन टेबल शायद अलग होगा। मैं आइलैंड को पतला बनाना चाहता हूँ और दूसरी ओर एक बेंच या सीधे कुर्सियों को रखना चाहता हूँ।
Lageplan: मैंने पीछे पड़ोसी के साथ समझौता किया है कि हम अपनी दूरी NO सीमा से 5 मीटर की जगह लगभग 4.5 मीटर रखेंगे। 3 मीटर का मार्ग जिसमें एक ओर 0.5 मीटर और दूसरी ओर 1 मीटर की दूरी हमारे लिए पर्याप्त है।
हम उनके Grundstück पर वापस मुड़ने के लिए वाहन चला सकते हैं (यह स्पष्ट है कि यह कोई Baulast नहीं होगा)।
सभी रचनात्मक उत्तरों के लिए अग्रिम धन्यवाद।
सादर,
टोलेंटिनो
आर्किटेक्ट का ड्राफ्ट आखिरकार आ गया है।
चूंकि यहाँ पहले से ही कम स्पष्टता की शिकायत की गई थी, इसलिए मैं यहाँ फिर से [Standardfragebogen] संलग्न करता हूँ। मैं नया थ्रेड नहीं खोलूंगा क्योंकि कुछ परिस्थितियाँ बातचीत से बेहतर समझी जा सकती हैं। मैं कोशिश करूंगा कि हर 7 पोस्ट की बाद यहाँ लिंक दिया जाए।
बेबाउंग्सप्लान/सीमाएँ
जमीन का आकार: 500 m²
ढलान: नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो: §34, भवन विभाग की राय: लगभग 0.23
फ्लोर एरिया रेश्यो: §34, भवन विभाग की राय: लगभग 0.4/0.46?
निर्माण सीमा, बिल्डिंग लाइन और सीमा:
सड़क से 5 मीटर, पड़ोसी से 3 मीटर, देखें [Lageplan]। (NO सीमा से 4.5 मीटर क्योंकि पीछे पड़ोसी (SO) और BU Baustraße के लिए 4.5 मीटर का पैदल, वाहन और पाइपलाइन का अधिकार आवश्यक है)
सीमांत निर्माण: कोई नहीं (या तो नष्ट किया जाएगा) योजना विकल्प: पीछे पड़ोसी (SO) के लिए कारपोर्ट और शेड
स्टेलप्लात्ज की संख्या: 1
मंजिलें: 2
छत का प्रकार: वाल्मडैक (वर्तमान योजना स्थिति, अन्य छत के विकल्प संभव)
शैली: स्टैटविला
दिशा: NW - SO
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: अधिकतम छत की ऊंचाई: 9 मीटर (शहर योजना प्रबंधन के अनुसार)
अन्य दिशा-निर्देश: "पड़ोस में अच्छी तरह फिट होना चाहिए"
बिल्डरों की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, वास्तुकला प्रकार:
सरल, आधुनिक, संयमित, बिल्डरों (TE) की कोई अन्य प्राथमिकता नहीं, सममिति, बड़े खिड़कियाँ, बड़े कमरे, पौधों के लिए जगह और रोशनी बिल्डरिन के लिए।
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 2 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र:
आज 3 लोग, योजना अनुसार 5 लोग (39, 29, 8, x, y)।
भवन आवश्यकता EG, OG
EG: (रहने/रसोई), मेहमान-शावर बाथरूम, HAR/हाउसकीपिंग रूम, कार्यालय।
OG: 4 शयनकक्ष, 1 बाथरूम (टब+डुश)।
कार्यालय: होम ऑफिस
वर्ष भर में मेहमानों की संख्या: अधिकतम 20 व्यक्ति/रातें
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली, आइलैंड हो सकता है, जरूरी नहीं
भोजन की जगहों की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: होम थिएटर: टीवी के पास 3 स्पीकर, दर्शकों के पीछे/साइड में 2, 1 सबवूफर लगभग मुक्त।
बालकनी, छत की छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: आवश्यकता अनुसार, लेकिन जरूरी नहीं, या बाद में (बजट सीमाएँ)।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस (बाद में अच्छा होगा)
मेरी साथी और मेरी दिनचर्या अलग है। मैं लगभग 6 बजे उठता हूँ और अधिकतम रात को 12 बजे सो जाता हूँ।
वह कभी-कभी बच्चे को स्कूल ले जाने के लिए उठती है, पर फिर वापस सो जाती है। आम तौर पर वह लगभग 3-4 बजे सोती है।
इस कारण से एक ड्रेसिंग रूम (सोने के कमरे से अलग) अच्छा होता, पर जगह की कमी के कारण शायद मुश्किल है। हम यह मान कर चल रहे हैं कि मैं अपनी कपड़े पूर्वरात्रि ही चुनकर तैयार रखूंगा।
हाउस ड्राफ्ट
प्लानिंग किसके द्वारा की गई है:
- GÜ द्वारा नियुक्त आर्किटेक्ट
खास क्या पसंद आया? क्यों?
दक्षिणी दिशा में रहने और बच्चों के कमरे।
4 शयनकक्ष, कार्यालय, मेहमान शावर बाथरूम समायोजित। हॉलवे में वार्डरोब स्थान।
HAR को उत्तरपूर्वी कोने में दबाया गया (अप्रिय स्थान), स्टेलप्लाट्ज के पास दूसरा प्रवेश, बड़ा ऑलरूम SW में।
पार्क के साथ संयुक्त बगीचा क्षेत्र बढ़ाया गया।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
ऑलरूम अब एक लंबा गलियारा जैसा है, जो सुरंग जैसा दिख सकता है और खुला नहीं लग सकता। आर्किटेक्ट कहते हैं कि जब तक निचली छत ऊंचाई कम से कम 2.50 मीटर हो और खिड़कियाँ पर्याप्त ऊँची हों, तब तक सुरंग जैसी भावना नहीं होगी।
हाउसकीपिंग रूम रहने के स्तर पर नहीं है। बच्चों के कमरे थोड़ा पेचीदा और असमान रूप से वितरित हैं।
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार कीमत का अनुमान:
252,500 (रंग, कालीन, टाइल्स को छोड़कर), ENK और निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें अलग, बाहरी क्षेत्र अलग।
GÜ के लिए पैकेज कीमत।
व्यक्तिगत बजट सीमा, उपकरणों सहित:
300,000 ENK, निर्माण लागत, फर्नीचर और किचेन को छोड़कर।
प्राथमिकता वाली हीटिंग तकनीक:
लुфт-वॉसर-वॉर्मपंप (घर की कीमत में शामिल)
अगर आपको कुछ छो़ड़ना हो, तो कौन-कौन सी चीजें छोड़ी जा सकती हैं:
फोटovoltaik, कारपोर्ट/गैराज बाद में हो सकता है, बाहरी क्षेत्रों को बाद में किया जा सकता है, अलग ड्रेसिंग रूम नहीं।
जो छोड़ा नहीं जा सकता:
अलग कार्यालय, मेहमान शावर बाथरूम।
ड्राफ्ट ऐसा क्यों बना जैसा है?
आर्किटेक्ट ने पहला स्वयं प्रयास आधार बनाया, फिर फोन कॉल में बदलाव अनुरोधों के आधार पर संशोधित किया।
आपकी नजर में यह क्या खास या खराब बनाता है?
अब मुझे यह अच्छा लगता है और मैं इसे सुंदर रूप में कल्पना कर सकता हूँ। मैं यहाँ इस बात की तलाश में हूँ कि कहीं कोई बड़ी समस्या या सुधार के सुझाव हों।
130 अक्षरों में प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न क्या है?
क्या कोई स्पष्ट त्रुटियाँ, जाल या संभावित बाधाएँ हैं?
क्या NW की खिड़कियाँ बड़ी (चौड़ी) होनी चाहिए? EG NW (सड़क) तरफ फर्श से छत तक की खिड़कियाँ?
चित्रों के बारे में टिप्पणियाँ:
रसोई भोजन टेबल शायद अलग होगा। मैं आइलैंड को पतला बनाना चाहता हूँ और दूसरी ओर एक बेंच या सीधे कुर्सियों को रखना चाहता हूँ।
Lageplan: मैंने पीछे पड़ोसी के साथ समझौता किया है कि हम अपनी दूरी NO सीमा से 5 मीटर की जगह लगभग 4.5 मीटर रखेंगे। 3 मीटर का मार्ग जिसमें एक ओर 0.5 मीटर और दूसरी ओर 1 मीटर की दूरी हमारे लिए पर्याप्त है।
हम उनके Grundstück पर वापस मुड़ने के लिए वाहन चला सकते हैं (यह स्पष्ट है कि यह कोई Baulast नहीं होगा)।
सभी रचनात्मक उत्तरों के लिए अग्रिम धन्यवाद।
सादर,
टोलेंटिनो