शहर में विला या एकल परिवार का घर 500 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली जमीन पर - आयताकार

जैसे कि ज्यादा घरेलू गहराई के बारे में धुंधले तरीके से अतिरिक्त वर्गमीटर क्षेत्रफल में नहीं जोड़ा जाना चाहिए।

नहीं, मैं इसे धुंधले तरीके से वितरित नहीं करना चाहूंगा, बल्कि इसे स्पष्ट रूप से सभी कमरे और बच्चों के कमरे की गहराई में जोड़ना चाहूंगा। या क्या आप इसे रोकने वाले कारण देखते हैं (संरचनात्मक स्थिरता?).

यह 5 वर्गमीटर अपेक्षाकृत स्वाभाविक रूप से सामान्य वर्गमीटरों की तुलना में काफी महंगे होंगे;

ठीक है, तो फिर एर्कर वैसे भी निकाल दिया जाएगा।

ना, मैं इसे अस्पष्ट रूप से वितरित नहीं करना चाहूंगा, बल्कि स्पष्ट रूप से ऑलरूम और बच्चों के कमरों की गहराई में लगाना चाहूंगा। या क्या तुम वहां कोई व्यवधान देखते हो (ढाँचा?).

जो भोजन क्षेत्र में अधिक चाहिए, वह भोजन क्षेत्र में अधिक चाहिए - बैठने और रसोई क्षेत्र में नहीं। पूरी चौड़ाई की घर की गहराई को यह अधिक देना आवश्यकतानुसार छह गुना होगा (= अनावश्यक महंगा)। इसे पूरी चौड़ाई पर समान रूप से वितरित करना आवश्यकतानुसार केवल दोगुना होगा; लेकिन साथ ही यह भोजन क्षेत्र की आवश्यकता का केवल एक तिहाई होगा, इसलिए वहां वास्तव में उपयोगी नहीं होगा। दोनों ही सार्थक विकल्प नहीं हैं।

ठीक है, तब तो झरोखा वैसे भी बाहर हो जाएगा।

नीचे ये पांच वर्गमीटर (और ऊपर भी "साथ में" पांच) कुल दस होंगे, जो चौदह से सोलह के बीच की कीमत के होंगे। फassade और यहां तक कि नींव की रेखा में झुकाव भी शामिल होता है, लेकिन अतिरिक्त वर्गमीटर सस्ते नहीं होंगे, केवल इसलिए कि उनकी सीमा और अधिक जटिल हो जाएगी। वैसे भी - मैं यह नहीं मानता कि तुम्हारा निर्माण ठेकेदार (GU) सभी वर्गमीटर को समान तरीके से देखता है (हालांकि उनके रोलर शटर की अतिरिक्त कीमत ऐसा संकेत नहीं देती)।

यह नीचे के पांच वर्गमीटर हैं (और ऊपर भी "साथ ही लटकाए हुए" पांच), जो कुल दस होंगे, जिनकी कीमत चौदह से सोलह के बराबर होगी। मुखौटे और फाउंडेशन लाइन में मोड़当然 शामिल हैं, लेकिन अतिरिक्त वर्गमीटर सस्ते नहीं मिलेंगे, केवल इसलिए नहीं कि उनकी सीमाएं भी अधिक जटिल हो जाती हैं। वैसे भी - मैं یہ नहीं कह रहा कि आपका GU हर वर्गमीटर को एक ही तरह से मापता है (हालांकि उसके रोलर शटर की अतिरिक्त कीमत इस बात का संकेत नहीं देती)।

यह समस्या है। कभी-कभी यह पता नहीं चलता कि GU वास्तव में क्या चार्ज कर रहा है, क्योंकि हर कोई इसे अलग तरीके से संभालता है। कभी-कभी भाग्यशाली हो सकते हैं और GU केवल मामूली अतिरिक्त शुल्क लेता है। अन्य GUs वहां अधिक लागत जोड़ देते हैं, जिससे कान खड़े हो जाते हैं। अगर यह पूरी तरह से सौंदर्यशास्त्र के विपरीत न हो, तो इससे न केवल स्थान की आवश्यकता कम होगी, बल्कि लंबे और संकरे कमरे का आकार भी टूटेगा और खाना पकाने वाला द्वीप फिर से वैकल्पिक होगा।

यह समस्या है। वास्तव में यह कभी ठीक से नहीं पता चलता कि GU आखिरकार क्या शुल्क ले रहा है, क्योंकि हर कोई इसे अलग तरीके से संभालता है।

हाँ, तो मेरी पहले से ही कुल क्षेत्रफल में वृद्धि हुई थी। वह 6 म² के लिए 6,500 था। यदि वह वही दर लेता है तो 10 म² के लिए 10-12 हजार यूरो अधिक होंगे।
बैंक के लिए सबसे पहले ड्राफ्ट में 2 एरकर शामिल थे और ऐसा संकेत दिया गया था कि मेरी पॅक प्राइस क्षेत्रफल के अनुसार होती है, यानी, मैं इस घर को भी उस मानक कीमत पर ऑर्डर कर सकता हूँ। लेकिन डिजाइन के हिसाब से यह मेरी आवश्यकताओं के लिए बिल्कुल व्यावहारिक नहीं था।
खैर, जैसा कि मैंने कहा, मैं इसे आर्किटेक्ट/GÜ के साथ चर्चा करूंगा और फिर मुझे खुद जाकर गणना करनी होगी...

खैर, जैसा कि मैंने कहा, मैं इसे आर्किटेक्ट/जीयू के साथ चर्चा करूँगा और फिर मुझे अपने आप में जाना होगा और गणना करनी होगी...

ये सब केवल संकेत हैं। अंत में यह 40m² पर भी काम करता है (देखें DIN )। मुझे यह भी बुरा नहीं लगता कि किचन आइलैंड को हटाकर एक लिविंग किचन की योजना बनाई जाए। जो शायद काम नहीं करेगा या परेशान करने वाला तंग हो जाएगा, वह है किचन आइलैंड और 5 लोगों के लिए एक टेबल।

तो, अतिरिक्त लागत आ गई है।
1.083 EUR प्रति वर्ग मीटर अतिरिक्त क्षेत्रफल।
असल में यह काफी किफायती लगता है, है ना?
अब मुझे यह सोचना होगा कि मैं इसे कहां से काटूं, खासकर इसलिए कि यह निर्माण की अतिरिक्त लागत पर ही खत्म नहीं होता। पेंटर और फर्श की भी अधिक लागत आएगी...

सीढ़ी के बारे में: GÜ मानक में एक खुली सीढ़ी लगाता है, जिसके लिए हर जगह सीढ़ियों के साइड में वांग्स चाहिए होते हैं। उसने इसे भुगतान करने के लिए तैयार हो गया है, और मैं कहीं और से एक वांगेंट्रेप्पे मंगा सकता हूं।
मुझे लगता है कि यह अब निर्माण अनुमति से संबंधित नहीं है, है ना? क्या मैं इसे बाद में भी तय कर सकता हूं।

ग्राह सरंक्षण की लागत 750 EUR ज्यादा है। मुझे यह थोड़ा ज्यादा लग रहा है। आप लोग क्या कहते हैं?

सादर

टोलेंटिनो