फ्लोर प्लानिंग और प्लेसमेंट - लगभग 200 वर्ग मीटर का एकल परिवार वाला घर 900 वर्ग मीटर की ज़मीन पर

  • Erstellt am 04/05/2021 20:49:08

Samantheus

05/05/2021 10:31:49
  • #1
आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।


बिल्डिंग प्लान के अनुसार वास्तव में नहीं, लेकिन वह कई दशकों पुराना है और क्षेत्र में नए घर भी दो पूर्ण मंजिलों वाले हैं। हम स्केच लेकर बिल्डिंग विभाग गए थे और कर्मचारी ने कहा था कि उसकी दृष्टि में एक्सेप्शन परमिट मिल जाना चाहिए। ग्राउंड फ्लोर और अप्पर फ्लोर लगभग 208 वर्ग मीटर हैं। बगीचा दक्षिण-पश्चिम की ओर है (अंतिम तस्वीर देखें)।


सलाह के लिए धन्यवाद, मैं कंपनी से पूछूंगा कि इस बारे में क्या विकल्प हैं और अतिरिक्त लागत कितनी होगी। फिलहाल सामान्य तीन-परत वाली ग्लासिंग है। हम सड़क की ओर ऊँची झाड़ी लगाना चाहते हैं और वहां कम खिड़कियाँ ही रखना चाहते हैं ताकि हमें उम्मीद हो कि कम शोर उस तरफ आएगा।

फिलहाल घर सड़क से 5 मीटर दूर है और गैराज 6 मीटर (1 मीटर अलग)। क्या आप चाहते हैं कि दोनों पूरी तरह से सड़क की ओर 1 मीटर शिफ्ट हो जाएं? मतलब घर 4 मीटर और गैराज 5 मीटर? हम गैराज के सामने भी पार्किंग करना चाहते हैं इसलिए हमें डर है कि यह थोड़ा संकरा हो सकता है।


यह अनुमान घर और गैराज के लिए है, जो KFW 55 मासिव निर्माण और केलर के साथ चाबियों सहित तैयार दिया जाएगा। इसमें सभी अंदरूनी काम जैसे फ्लोरिंग और पेंटिंग शामिल हैं। जमीन, बाहरी क्षेत्र, सौर पैनल या अन्य विशेष आवश्यकताएँ शामिल नहीं हैं। आपको यह राशि अजीब क्यों लग रही है? हमने तीन निर्माण कंपनियों से संपर्क किया था और सभी अनुमान लगभग समान थे।

शयनकक्ष में मंजिल से छत तक खिड़की के बारे में:
हमारे पास भी शयनकक्ष में मंजिल से छत तक खिड़की है जिसमें बाहरी रोलो और अंदर पर्दा है। यह संयोजन हमें अच्छा लगता है और हम इससे खुश हैं। हालांकि, फिलहाल हमारे सामने कोई पड़ोसी नहीं है, बल्कि सुंदर व्यापक दृश्य है। हम यह भी सोच रहे हैं कि क्या बाहरी दीवार से यह अजीब लगेगा यदि ऊपर की मंजिल में और कोई मंजिल से छत तक खिड़की न हो और सिर्फ शयनकक्ष में फ्रेंच बालकनी वाली ऐसी खिड़कियाँ हों।
 

DaSch17

05/05/2021 11:13:27
  • #2


ठीक है। फिर यह ठीक है! हमें डर था कि यह सब-कुछ-शामिल बजट है (अर्थात निर्माण अतिरिक्त लागत + जमीन + बाहरी सुविधाएं)।

2,650 यूरो प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से जोड़ें साथ में डबल गैराज के लिए 40 हजार यूरो और केलर के लिए 80 हजार यूरो। तब आप 650 हजार यूरो पर पहुंचेंगे और आपके पास विशेष अनुरोधों और अन्य सुविधाओं के लिए 50 हजार यूरो बचेंगे।
 

hanghaus2000

06/05/2021 16:09:03
  • #3


मैं तो पूरे के पूरे का मतलब था। मेरे लिए न्यूनतम आवश्यक 5 मीटर ठीक है। लेकिन अगर आपके वाहन 5 मीटर लंबे हैं तो बेहतर होगा कि वह 6 मीटर हों।
 

Samantheus

18/06/2021 12:53:30
  • #4
सभी को नमस्ते,

अब तक हमारी योजना अंतिम चरण में पहुंच चुकी है, और इनपुट योजना निर्माण के चरण में है। हमने प्लान में कुछ विवरण संशोधन किए हैं, इसलिए नीचे वर्तमान योजना संलग्न कर रहा हूँ। गेराज को अब सड़क से 6 मीटर दूरी पर रखा गया है और घर 5.20 मीटर। नीचे मंजिल पर WC अब ऐसा स्थान प्रदान करता है जहाँ बाद में संभवतः शॉवर लगाया जा सके, पहले वहाँ एक झाड़ू अलमारी रखी जा सकती है। खिड़कियों को फिर से थोड़ा समायोजित किया गया है।

विशेष रूप से कुछ मुद्दों पर हम आपकी प्रतिक्रिया जानना चाहेंगे:

    [*]छत की ऊँचाई: हमने वर्तमान में नीचे मंजिल के लिए 2.625 मीटर कच्ची माप तय की है। रसोई/भोजन/बैठक क्षेत्र के अपेक्षाकृत बड़े आकार के कारण, हम सोच रहे हैं कि क्या इसे 2.75 मीटर बढ़ाना चाहिए। दीवार की एक पंक्ति और खिड़कियों/दरवाजों की ऊँचाई बढ़ाने के लिए अतिरिक्त लागत लगभग 9 हजार यूरो होगी। क्या आप इस योजना के लिए इसे उचित मानते हैं? या बेहतर होगा पैसे बचाकर किसी अन्य चीज़ में निवेश करें?
    [*]चिमनी: बैठक और भोजन क्षेत्र के बीच स्थापित दीवार (शायद पूरी ऊँचाई की नहीं, बल्कि आधी ऊँचाई की) एक कमरे के विभाजन के रूप में काम करेगी और एक चिमनी के साथ समाप्त होगी। चिमनी निर्माता ने हमें लकड़ी की चिमनी के लिए दो शीशों वाली सुरंग चिमनी की सलाह दी है, और यदि हम तीन शीशों वाली चाहते हैं तो बेहतर होगा गैस चिमनी लें (तीन शीशों वाली लकड़ी की चिमनी कमरे के आकार के लिए बहुत शक्तिशाली होगी, या फिर बहुत सफाई करनी पड़ेगी क्योंकि कम ईंधन जलाने से ज्यादा राख बनेगी)। घर में गैस कनेक्शन उपलब्ध है, इसलिए हम वर्तमान में इसे प्राथमिकता दे रहे हैं (यह उतना श्रमसाध्य भी नहीं है)। क्या आपको इसमें कोई समस्या दिखती है? आपकी सलाह क्या होगी?
    [*]कूलिंग सिस्टम: पिछली ओर (बगीचा) दक्षिण-पश्चिम की ओर है, और जालूसियाँ या रोलो लगाए जाने वाले हैं। चूँकि कार्यालय क्षेत्र बगीचे की तरफ है और लगातार टेक्निकल उपकरणों से भरा है जो बहुत गर्मी उत्पन्न करते हैं, वह कमरा निश्चित रूप से वातानुकूलित होना चाहिए। हम सोच रहे हैं कि क्या इस क्रम में बैठक/भोजन/रसोई क्षेत्र, माता-पिता के शयनकक्ष या बच्चों के कमरे का भी वातानुकूलन एक साथ कर दिया जाए। क्या आप सलाह देंगे कि इसे एक साथ किया जाए क्योंकि इससे योजना बनाना आसान होगा और संभवतः सस्ता होगा? या पहले केवल आवश्यक (कार्यालय) वातानुकूलन करें और फिर गर्मी के विकास को देखें और बाद में जरूरत पड़ने पर जोड़ें? आपकी राय में साथ में करना और बाद में जोड़ने में लगभग कितना खर्च अंतर होगा? अभी तक हमारे पास कोई प्रस्ताव नहीं आया है।
    [*]फोटोवोल्टाइक: हम दक्षिण-पश्चिम की छत पर फोटोवोल्टाइक लगाना चाहते हैं। कई तकनीकी उपकरणों, एयर-टू-वाटर हीट पंप, कूलिंग सिस्टम और भविष्य में संभवतः इलेक्ट्रिक कार के कारण बिजली की मांग ज्यादा है, लेकिन वर्तमान में अनुमान लगाना मुश्किल है। हमारे पास लगभग 10.5 kWp की एक योजना का प्रस्ताव है जिसकी लागत लगभग 15 हजार यूरो है बिना बिजली भंडारण के, और लगभग 24 हजार यूरो 13.5 kWh बिजली भंडारण के साथ। क्या आप भंडारण लेना चाहेंगे? या बेहतर है कि तकनीक और विकसित होने तक प्रतीक्षा करें और फिर जरूरत पड़ने पर जोड़ लें?


क्या आपको और कोई बात दिखाई देती है जिसे आप आलोचनात्मक रूप से पूछना या बदलना चाहेंगे?

आपका पूर्ववर्ती धन्यवाद!

शुभकामनाएँ
सैम


बाहरी दृश्य:
 

kbt09

18/06/2021 13:40:01
  • #5
पेरेंट्स बाथरूम में सीढ़ियों के ऊपर वाला WC कैसे काम करेगा?

262 सेमी कच्ची दीवार की ऊंचाई से फाइनल कमरे की ऊंचाई कितनी होगी? 250 सेमी?

मंजिल पर काफी बड़ा हॉल एरिया है।
 

Samantheus

18/06/2021 13:52:06
  • #6

WC: योजना बनाने वाले के अनुसार यह कोई समस्या नहीं है, चित्र में ओवरलैप संभवतः केवल प्रोग्राम की वजह से है। असल में दीवार सामान्य तरीके से चलेगी।

तैयार ऊंचाई: थोड़ा कम होगी, मैं लगभग 247-248 सेमी मानता हूँ।

हॉल: हाँ, सही है। इसलिए हमने प्रवेश द्वार को हॉल क्षेत्र में थोड़ा अंदर खींचा है। क्या तुम्हारे पास कोई अच्छी सलाह है?
 

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