आज घर बनाना और जमीन खरीदना कैसे संभव है?

फिर वहां कई उदाहरण हैं जिनके लिए लोग इसे जल्दी चाहते हैं:
(कृपया क्यों, कैसे, किसलिए की बहस न करें। ये सिर्फ उदाहरण हैं)
- बेटी अमेरिका में छात्र विनिमय कार्यक्रम में जाना चाहती है
- कोई MacBook Pro खरीदना चाहता है
- कोई एक चिमनी चाहता है
- कोई एक ट्रेलर खरीदना चाहता है ताकि बगीचे के कचरे आदि को रिसाइक्लिंग यार्ड तक ले जाया जा सके।
- कर भुगतान
- वाशिंग मशीन और ड्रायर एक साथ खराब हो गए हैं
- छुट्टियों में परिवार के साथ अचानक डाइविंग लाइसेंस बनवाना चाहता है

तो कर भुगतान मैं स्वीकार कर सकता हूँ लेकिन बाकी सब ज्यादा तरह के "सब कुछ तुरंत चाहिए" में आता है। अगर मैं फिलहाल ये चीजें वहन नहीं कर सकता, तो मैं इनके लिए बचत करता हूँ और अगर अमेरिका विनिमय कार्यक्रम के लिए बहुत बड़ी राशि कम है तो मुझे अपनी बेटी को बताना होगा कि यह वित्तीय रूप से संभव नहीं है और वह इससे सीखती है कि हर बार सब कुछ संभव नहीं होता। बचपन में मैंने कई बार सुना है कि यह या वह महंगा है (मेरे माता-पिता के घर के ऋण के कारण भी)। इससे मुझे धैर्य मिला है और कई मामलों में मैं दूसरों की तुलना में संयमित हूँ और व्यावहारिक समाधान ढूंढता हूँ, सिर्फ इसलिए नहीं कि मैं पूरी तरह से परफेक्ट समाधान पा सकूँ।
मैं इसे एक नुकसान के रूप में नहीं देखता।
हाँ, नया वाशिंग मशीन मैं भी स्वीकार करता हूँ, लेकिन वह 1000€ से काफी कम में मिल जाती है और एक ड्रायर तो लक्ज़री है। यह जरूरी नहीं है।

मैं अपनी पूर्व लेखिकाओं की तरह देखती हूं, कुछ चीजें जरूरी हैं, कुछ चीजें चाहने योग्य हैं। डाइविंग सर्टिफिकेट, छात्र विनिमय और चिमनी स्पष्ट रूप से अंतिम श्रेणी में आते हैं, एक बड़ी कार मरम्मत, खराब हीटिंग या पानी की पाइप टूटना भुगतान करना होगा।
1000 यूरो से कम कीमत वाला घरेलू उपकरण वास्तव में वह बिंदु नहीं होना चाहिए जहां यह कभी असफल हो।
छुट्टियां आप बाल्टिक समुद्र पर या बहामास पर मना सकते हैं। जो लोग वास्तव में इस तरह योजना बनाते हैं कि सालों तक केवल बालकनी जाया जाए, वे शायद वास्तव में खुद को ज़्यादा बोझ दे चुके हैं।
एक बेकार उदाहरण, मेरे पास एक घोड़ा है। उसके पास दो सैडल हैं (विभिन्न अनुशासन के लिए), एक अब फिट नहीं होता। इस समय नया कोई नहीं है और इसे तैयार करना भी संभव नहीं है। तो मैं दूसरे का उपयोग करूंगी और ठीक है। अगर अब जानवर बीमार पड़ता है, जो कि अनगिनत खर्चीला हो सकता है, तो वह "जरूरी" श्रेणी में आता है, आखिरकार यह एक जीव है।

सब कुछ ठीक है, तुम जितने भी शरारती ढंग से लिखना चाहो लिख सकते हो।

मैं समय की कमी के कारण बस आधे सवाल का ही संक्षिप्त जवाब देता हूँ।



मुद्दा यह था कि तुम्हें दो समान मूल्य वाली आवासीय प्रकारों की तुलना करनी थी। तुम एक घर किराए पर भी ले सकते हो और फिर उसका तुलना घर खरीदने से करनी होगी। एक जैसी आकार होना चाहिए। यह ठीक नहीं होगा कि एक 2-कमरे का अपार्टमेंट की तुलना एक घर से करो। ऐसा तुलना पूरी तरह बेतुका है।


तुम्हारे बताये उदाहरण खर्चों के बारे में: हाँ, ये सब महंगे हैं, लेकिन मरम्मत के अलावा तुम महंगे तात्कालिक खरीद (ट्रेडिंग वाउचर) और लग्जरी खर्च (एप्पल हार्डवेयर) का जिक्र कर रहे हो, जिनके लिए कोई बचत जमा करने की जरूरत नहीं होती। मैं ऐसे लोगों को जानता हूँ जिनके पास ऐसा करने के लिए एक तकनीकी बजट होता है। मेरा मतलब था, जो सच में अचानक जरूरी है जिसके लिए बड़ी बचत करनी पड़ती है, जैसे कि खराब घरेलू उपकरण या खासकर कभी-कभी हीटिंग सिस्टम।

शानदार!

मैं समझता हूँ तुम क्या कहना चाहते हो। लेकिन मेरा मकसद अलग-अलग प्रकारों की तुलना करना नहीं था। बल्कि बस खुल कर बोलना था। मैं इसे इस तरह भी कह सकता हूँ:

अगर पैसा है, तो कौन पसंद करता है कि वही घर किराए पर रहे बजाय उसके कि वही घर अपना हो?

बिल्कुल, अगर कोई मल्टीमिलियनेयर है, तो यह सवाल इतना आसान नहीं है।
लेकिन सामान्य स्थिति में यहाँ पर यूजर संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं। मैं उसी की तरफ संकेत करना चाहता था।

और जहां तक तात्कालिक खरीद आदि का सवाल है।
तो मेरे लिए ये सब जीवन का हिस्सा हैं। मतलब, ऐसी तात्कालिक खरीद/फैसले करने की सामर्थ्य होना, बिना फिर 8 महीने केवल चावल और बीन्स खाने के।

लेकिन यहाँ फिर भी... हर कोई जैसा चाहता है/जरूरत महसूस करता है वैसा करता है।

तो तुम्हारे उदाहरण थोड़े ज़्यादा खींचे हुए लगते हैं। अगर पैसे नहीं हैं, तो मैकबुक प्रो नहीं मिलेगा, बल्कि एक सस्ता पीसी होगा, तब डाइविंग सर्टिफिकेट भी नहीं बनेगा आदि। ये लोगज़री की समस्याएँ हैं और मुझे नहीं लगता कि ये इस बात पर निर्भर करती हैं कि कोई किराए पर रहा है या खरीदा है, बल्कि इस पर कि वे अच्छा कमाते हैं या नहीं।

हाय Niloa,

तो, यही मैं कहना चाहता हूँ... अगर मैं ज़िंदगी में किसी भी तरह की लग्ज़री को छोड़ सकता/चाहता/पसंद करता हूँ, तो मैं निश्चित रूप से एक ऐसा घर खरीद सकता हूँ जिसकी फाइनेंशियल स्थिति बिल्कुल सही हो (महीने का 1 यूरो ज्यादा हो लेकिन सब भुगतान हो)।

मेरा जीवनशैली वैसा नहीं होगा। और मैं निश्चित रूप से अपने जंगली सालों से बाहर आ चुका हूँ। मुझे अब साल में तीन बार विदेशी यात्रा, महंगे कार, कीमती कपड़े आदि की ज़रूरत नहीं... मैंने किया था, अच्छा था, मज़ेदार था। लेकिन अब जरूरी नहीं।
हालांकि, मैं अपनी इच्छा अनुसार अचानक से मैकबुक, डाइविंग सर्टिफिकेट या कुछ भी पाने का मौका खोना नहीं चाहता।

ज़रूर, अच्छा कमाना ज़रूरी है! लेकिन अच्छा कमाई भी हमारे मामले में मकान की मासिक किस्त के हिसाब से सापेक्ष होती है।

अगर आप सस्ता/छोटा/साधारण खरीदते हैं या तब तक बचत करते हैं जब तक कि आपके पास पर्याप्त इक्विटी न हो, तो महीने की किस्त कम हो जाती है। और फिर मैं 4.5 हजार की कमाई में भी महीने की 800 यूरो किस्त दे सकता हूँ और फिर भी अपना "लग्ज़री" जीवन जी सकता हूँ।

अंत में मैं यही कहना चाहता हूँ कि ज़िंदगी जीना मत छोड़ो, सिर्फ इसलिए कि तुम एक घर लेना चाहते हो।

मैं हर किसी को एक घर का सुझाव देता हूँ! काश हर किसी के पास एक हो!
लेकिन, अगर हो नहीं सकता, तो हो नहीं सकता!
जैसे 500k ले करके महिने की 1650,- ++ की भार बहुत खूबसूरती से सही दिखाना, लंबे समय में अक्सर सही रास्ता नहीं होता।

और जो आकस्मिक खरीदारी आदि की बात है। खैर, यह मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से जीवन का हिस्सा है। अर्थात, ऐसी आकस्मिक खरीदारी/तत्काल निर्णय लेने का मौका होना, बिना आठ महीने केवल चावल और दाल खाए।

लेकिन यहां भी फिर... हर कोई अपनी ज़रूरत/पसंद के अनुसार।

लेकिन कौन सा सामान्य सोच वाला और समझदार इंसान ऐसी फाइनेंसिंग की योजना बनाता है कि हर पैसा उल्टा पकड़ना पड़े?? बैंक तो वैसे भी ऐसा करने नहीं देते। ठीक वैसे ही जैसे कोई महँगी जगह किराए पर लेकर केवल टोस्ट के साथ सलामी और कैचप खाता है।

अगर कोई घर बनाने/खरीदने का फैसला करता है, तो वह किराए के खिलाफ फैसला लेता है। आप ज्यादा किराया दे सकते हैं या ज्यादा फाइनेंसिंग की किस्त चुका सकते हैं। हमेशा व्यक्तिगत विचार होते हैं, जो यह तुलना कि किराया बेहतर है या संपत्ति, को सम्भव ही नहीं होने देते।

अगर आप हमेशा जैसी की तैसी समझदारी से सबकुछ करते हैं, तो आप दोनों ही मामलों में इतना बचत कर सकते हैं कि आप बहुत ही समझदारी से जी सकें और ऐसे आकस्मिक खर्चों की भी अनुमति दे सकें।

क्योंकि यह अभी बहुत उपयुक्त है, हम सालाने लगभग 140 यूरो कूड़ा शुल्क देते हैं, आप लोग कितना देते हैं?