मुझे हमेशा यह देखना दिलचस्प लगता है कि यहाँ (मेरी बात भी शामिल है) कितनी बार बहुत सारे लोग एक-दूसरे से बातों को समझे बिना बात करते हैं...
अफ़सोस की बात है कि हम मूल रूप से कुछ "मूलभूत आंकड़ों" पर सहमत नहीं हो पाते, ताकि फिर चर्चा को आगे बढ़ाया जा सके। इसके बजाय अक्सर हम ही किसी चक्कर में घूमते रहते हैं (मैं इसमें सबसे आगे हूं)।
मेरा मतलब है, हम सब तो सहमत हैं कि कुछ खरीदना, जैसे कि 500,000 यूरो का घर जो 30 साल की अवधि में वित्तपोषित होता है, हमेशा एक जोखिम लेकर आता है?
हम सब यह भी मानते हैं कि यहां ज्यादातर फोरम के लोगों के लिए, जब वे इसे वहन कर सकते हैं, तो एक घर में रहना एक 2-कमरे के अटारी वाले फ्लैट में रहने से ज्यादा मज़ेदार होता है?
यहाँ सभी उपयोगकर्ताओं जो, मैं सरलता से कहूँ तो, 8-10 हजार से ज्यादा कमाते हैं, उन्हें इस तरह की बहसों/चर्चाओं में हिस्सा लेने की जरूरत ही नहीं। यह मामला उनके लिए साफ़ है। अच्छा ही है।
सवाल कि क्या एक घर "माना" बनता है या नहीं, तो यह सवाल आमतौर पर 4 से 6 हजार की तनख्वाह वालों के लिए उठता है। उसके नीचे तो ज़्यादा गंभीरता से सोचने की जरूरत ही नहीं होती। (जब तक कोई कहीं दूरदराज़ कहीं नहीं रहता। मगर महानगरों के आसपास के इलाके उसमें शामिल नहीं हैं।)
फिर बात आती है... उम्र, पारिवारिक स्थिति, बच्चे (इच्छा), पेशा, स्थान, विरासत की उम्मीद, आदि? अगर सब ठीक है, तो आजकल 5-6 हजार की आय से घर खरीदा जा सकता है। लेकिन जीवन इतना सहज और स्वतंत्र नहीं रहेगा और आपको मानसिक तौर पर इस चीज़ को स्वीकारना होगा कि आप जैसे 20-30 साल तक एक बड़ी रकम चुकाते रहेंगे। जो कि ठीक है। इसके बदले घर में रोज़मर्रा की जिंदगी बेहतर होती है।
अगर बात ठीक नहीं बैठती, यानी कम या कोई अपनी पूंजी नहीं है, पेशेवर दृष्टिकोण निराशाजनक है, 3 बच्चे की योजना है, स्थान म्यूनिख या हैम्बर्ग है, कुल वेतन 4 हजार है, तो घर बनाना बस संभव नहीं होगा। खत्म! बास्टा! ऐसा है! स्वीकारना होगा!
और "जीवन के किनारे पर खड़े" लोग, यानी कुल वेतन लगभग 4-4.5 हजार, 1 बच्चा है और कोई दूसरा योजना में नहीं है, जगह शहर के आसपास है, काम चल रहा है, अपनी पूंजी 60 हजार है, तो... उनके लिए सब कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि वे घर के लिए कितनी लगन और प्यार रखते हैं और वे क्या बलिदान देने को तैयार हैं। (सवाल यह भी है कि क्या वे जानते हैं कि वे क्या त्याग रहे हैं?! क्योंकि अक्सर, जब कोई कुछ बेहद चाहता है, तो वह सब कुछ मॉडल बनाकर खुद को आराम देता है ताकि मुख्य इच्छा पूरी हो सके।)
क्योंकि, क़िस्त 1650 यूरो, आरक्षित राशि 150, 1 कार 500 सब मिलाकर, अतिरिक्त खर्च 200, बीमा 200, पेंशन 300, खाना 1000, शौक आदि 200...
इस हिसाब से कोई गलती नहीं होनी चाहिए। इस बात पर हम सब सहमत हैं, है ना?
बहुत से लोग इस जोखिम को लेने को तैयार हैं। मेरे लिए यह बहुत बड़ा प्रतिबंध होगा। जबकि दूसरों को ऐसे आंकड़ों पर खुशी होती है।
इसे संभवतः और थोड़ा सामान्य रूप में कहें तो:
अगर महीने के आखिर में सभी चलने वाले खर्चे तो चुका दिए जाएं और 50 यूरो बच जाएं, तो आप घर खरीद सकते हैं। मगर फोरम में शायद कोई इसे सलाह में नहीं देगा। सही?
सभी खर्चे चुकाने के बाद कम से कम 500 यूरो बचा हो... तब मेरी राय में आप वास्तविक रूप से एक घर के बारे में सोचना शुरू कर सकते हैं। मेरी राय।
आप कितने मानते हैं कि महीने के अंत में वेतन से कितना बचना चाहिए? जाहिर है, ऊपर की सीमा खुली है... पर कम से कम?