Pourquoi la construction d'une maison coûte presque toujours plus cher que prévu

C'était un tissu spécial fait de bandes de polypropylène.

Juste en comparant les images (Google), ça semble similaire. OK - il y en a des différents. Je pense que le matériau avec les petites bandes est plutôt les rouleaux foncés (au moins, on voit une structure en bandes ici si on regarde de près). Je t'ai envoyé en MP l'offre chez un grand marchand en ligne commençant par "A".

Chez nous, des travaux supplémentaires ont été nécessaires en raison de pluies extrêmement fortes. Voici un exemple de travaux de terrassement supplémentaires au sous-sol, au-delà de la prestation standard :

Évacuation de 600 m³ de terre : 8000€
150 m³ de matériau de remblai : 1050€
Puits de pompage pour le drainage ouvert incl. location de pompe : 1500€
Drainage d’urgence pour puits de lumière : 1500€
Accès au chantier et emplacement de grue : 1200€
Expertise du sol avec recommandation de fondation en raison de la capacité porteuse douteuse après la pluie : 1200€
Pose de géotextile et couche supplémentaire de 15 cm de gravier sous la dalle : env. 1800€

Il s’agit pourtant ici de prestations supplémentaires par rapport aux prestations standard ? Pourquoi est-il alors réutilisé moins de matériau que ce qui a été creusé et évacué ? Je suppose qu’il s’agit ici d’argile, de limon ou autre ramolli par les pluies, et non du creusement standard pour le sous-sol ?
Combien de temps la pompe est-elle restée sur le chantier pour ces 1500€ ? As-tu pu la garder ?
L’accès au chantier et l’emplacement de la grue devraient plutôt être des « prestations standard », ou si l’emplacement de la grue était à charge du client dans la description des prestations, alors cela aurait dû être inclus dans le calcul.
Pourquoi y avait-il une couche de gravier supplémentaire sous la dalle ?

Désolé, je veux juste comprendre, car il s’agit ici de coûts supplémentaires...

Ici, il s'agit bien de prestations supplémentaires par rapport aux prestations standard?! Pourquoi alors moins de matériel est-il réutilisé que ce qui a été excavé et enlevé? Je suppose qu'il s'agit d'argile, de terre glaise, peu importe, ramollie par les pluies, et non de l'excavation standard pour la cave?
Combien de temps la pompe est-elle restée sur le chantier pour 1500€? As-tu pu la garder?
L'accès au chantier et la zone de grue devraient aussi plutôt être des "prestations standard", ou si la zone de grue était à la charge du client dans la description des prestations des travaux, cela aurait dû être inclus dans le calcul.
Pourquoi y avait-il en plus une couche de gravier sous la dalle?

Désolé, je veux juste comprendre, car il s'agit ici de surcoûts...

La nappe phréatique devait être abaissée à 1 mètre sous le niveau des dalles. Pour cela, un trou profond a été creusé et 4 anneaux en béton ont été installés, puis remplis de gravier autour. Les anneaux ont dû être posés à la grue. La location de la pompe était de 30€/jour.

Nous connaissions les coûts à l'avance, la société de construction en a également parlé plusieurs fois, et nous avons reçu une liste des besoins à l'avance, c'est pourquoi nous avons pu bien estimer les coûts à l'avance.

Et oui, ce sont des SURCOÛTS qui ne sont inclus dans presque aucune description des prestations de construction. Il y en a beaucoup qui, bien que signalés par la société de construction, pensent simplement "notre sol est bon, nous n'avons pas besoin de matériaux de remplissage, etc."

Ah oui, j’ai déjà parlé de l’emplacement de la grue etc. lors de l’entretien initial. Il a dit que cela dépend simplement des circonstances, c’est trop variable. L’un a besoin d’une fermeture de route, un autre de 50 m d’accès. Il m’a dit, si je me souviens bien, 25€/m² pour creuser à 30 cm de profondeur, installer le matériau et le compacter. Chez nous, il a fallu plus de matériel parce que le sol était comme un flan après les fortes pluies. Si on commençait aujourd’hui, on n’aurait pas besoin de tout ça. Tout est sec et dur.

Les coûts étaient clairs pour nous auparavant

Eh bien, c'est une bonne chose...