Por qué la construcción de una casa casi siempre cuesta más de lo calculado

Eso era un tejido especial hecho de cintas de polipropileno.

Solo por la comparación de imágenes (Google) parece similar. OK - hay diferencias. Creo que el material con las cintas son más bien los rollos oscuros (al menos aquí se puede ver una estructura de cintas si se mira con atención). Te he enviado por mensaje privado la oferta de un gran comerciante en línea con "A".

Con nosotros, debido a lluvias extremadamente fuertes, fueron necesarios trabajos adicionales. Aquí un ejemplo de trabajos adicionales de excavación en el sótano más allá del servicio estándar:

Eliminar 600m³ de tierra: 8000€
150m³ de material de relleno: 1050€
Pozo de bombeo para desagüe abierto, incluido alquiler de la bomba: 1500€
Drenaje de emergencia en el pozo de luz: 1500€
Acceso a la obra y zona para grúa: 1200€
Informe geotécnico con recomendación de cimentación debido a la dudosa capacidad portante tras las lluvias: 1200€
Incorporación de geotextil y capa adicional de 15 cm de grava bajo la losa del suelo: aprox. 1800€

¿No se trata aquí de servicios adicionales frente a los servicios estándar? ¿Por qué entonces se reincorpora menos material del que se excavó y eliminó? Supongo que se trata de arcilla, barro, lo que sea, ablandado por las lluvias y no de la excavación estándar para el sótano.
¿Cuánto tiempo estuvo la bomba en la obra por 1500€? ¿Pudiste quedártela?
El acceso a la obra y la zona para la grúa deberían ser más bien "servicios estándar" o si en la descripción del servicio de construcción la zona para la grúa correspondía al contratista, eso debería haberse incluido en el cálculo.
¿Por qué fue adicional la capa de grava bajo la losa del suelo?

Perdona, solo quiero entenderlo, ya que aquí se trata de costos adicionales...

¿No se trata aquí de servicios adicionales en comparación con los servicios estándar? ¿Por qué entonces se vuelve a poner menos material del que se ha excavado y desechado? Supongo que se trata de arcilla, limo o lo que sea ablandado por las lluvias y no de la excavación estándar para el sótano? ¿Cuánto tiempo estuvo la bomba en la obra por 1500€? ¿Pudiste quedártela? El acceso a la obra y el lugar para la grúa también deberían ser más bien “servicios estándar” o si en la descripción del servicio de construcción decía que el lugar para la grúa corría por cuenta del cliente, eso debería haberse incluido en el cálculo. ¿Por qué había una capa de grava adicional bajo la losa? Perdona, solo quiero entenderlo, ya que aquí se trata de costes adicionales...

El agua subterránea tuvo que ser bajada a 1 metro por debajo del nivel de la losa. Para ello se excavó un agujero profundo y se colocaron 4 anillos de hormigón, que se rellenaron con grava alrededor. Los anillos tuvieron que ser colocados con la grúa. El alquiler de la bomba fue de 30€/día.

Los costes los conocíamos de antemano, la empresa constructora también lo mencionó varias veces y nosotros recibimos previamente una lista con las partidas necesarias, por lo que pudimos calcular bien los costes con anticipación.

Y sí, son COSTES ADICIONALES que casi no están incluidos en ninguna descripción de servicios de construcción. Hay muchos que, aunque la empresa constructora les advierta, simplemente piensan “nuestro suelo es bueno, no necesitamos material de relleno, etc.”

Ah sí, ya mencioné el lugar para la grúa, etc., en la primera conversación. Él dijo que depende de las condiciones y que varía mucho. Uno necesita un cierre de calle, otro 50m de acceso. Si recuerdo bien, me dijo 25€/m² por excavar 30 cm de profundidad, colocar material y compactarlo. Pero aquí se necesitó más material porque el suelo estaba como gelatina después de las fuertes lluvias. Si empezáramos hoy, no necesitaríamos todo eso. Todo está seco y duro.

Los costos ya los conocíamos

Menos mal...