Pourquoi la construction d'une maison coûte presque toujours plus cher que prévu

Nous devrions faire une liste de qui dépasse de combien Nous n'avons pas encore commencé à construire et le statut actuel est : +110.000 EUR.

Cordialement, Steffen

Nous étions à peu près 11 % au-dessus du plan, à condition de ne pas prendre en compte le carport et la cabane de jardin.

Si j'avais tout laissé courir et n'avais pas toujours trouvé activement *quelques* solutions astucieuses, ce serait facilement devenu 20 % + x.

Dans les deux cas, le maître d'ouvrage ne peut effectivement rien faire pour éviter cela. Ce sont des risques qui peuvent survenir.

Oui - encore une fois, je suis d'accord avec tes bons posts. Parfois, on est impuissant - c'est comme ça. Surtout régionalement, c'est différent. Pour tous les coûts. Fell-Bert, par exemple, est extrêmement cher en ce qui concerne les raccordements. Je pensais alors que mes conduites étaient en or, avec des incrustations de platine et de diamant. Loin de là. Tout à fait normal...... beaucoup, beaucoup d'argent, j'ai dépensé, presque 10 000, prévu étaient 5 500. Bien sûr ma bêtise (voilà pour l'intelligence, j'aurais aussi pu demander, mais je pensais (mais ici c'est difficile), ça pourrait (le conditionnel c'est toujours mauvais) coller..... donc, quand on pense que ça pourrait : Arrêtez : demandez aux gens qui s'y connaissent, puis recalculer).

Les plus gros problèmes pour moi ont été la commune, les autorités (retard de construction sans fin à cause de cela) et les conditions du sol. Les rapports géotechniques sont agréables à lire, mais ils ne forent qu'à 4 endroits...... rires. Les couches de schiste et les rochers peuvent se cacher partout. Et ils se cachent partout.
Le voisin d'à côté avait ça sur toute sa parcelle. D'autres, à 80 m plus loin, n'avaient que de la boue, ils avaient d'autres problèmes.

TOUJOURS : prévoir 10-15 000 de plus au-dessus de la marge de sécurité comme marge de sécurité supplémentaire, absolument. Il y a *toujours* quelque chose qui tourne mal (et cela se répare toujours uniquement avec de l'argent). J'avais une bonne marge et j'ai quand même eu besoin d'environ 30 000 de plus. L'argent file entre les doigts quand on construit.

Du cash flow sort déjà pas mal, mais il faut faire attention. Après les lampes et compagnie, en octobre 14, nous avons d'abord mangé du pain noir avec de la margarine recyclée pendant 4 semaines.

Chacun fait comme il veut. Mais moi, je n'aurais jamais l'idée de construire une maison comme ça dans la vie..

7. « Une maison sans douche à l’italienne, c’est du logement social »

Quelqu’un peut-il m’expliquer pourquoi une douche à l’italienne coûte tellement plus cher ?

Je veux dire – bien sûr, je comprends où tu veux en venir. Voir et être vu. Ce qu’il a, je dois l’avoir aussi. Mais je trouve que l’exemple de la douche à l’italienne comme facteur de coût est un peu faux.

Douche à l’italienne : le sol doit éventuellement être préparé d’une manière spécifique avant le carrelage (éventuellement – mais dans une salle de bain, il faut de toute manière construire de façon « étanche »). Des carreaux antidérapants devraient être posés (sont-ils vraiment tellement plus chers ?). Une rigole d’évacuation est intégrée dans le sol. Si la surface maçonnée est un peu plus grande, on n’a généralement pas besoin de porte de douche (nous, on n’en a pas).

Bac de douche : il faut acheter un bac de douche. Souvent, on installe une porte de douche devant car sinon ça éclabousse trop (je pense que peu de maîtres d’ouvrage utilisent encore le bon vieux rideau de douche). Un écoulement est aussi mis en place (éventuellement un peu moins cher que la rigole d’évacuation). Le socle du bac de douche est aussi carrelé. Si l’on n’achète pas une cabine de douche (encore plus chère), il faut, comme pour la douche à l’italienne, carreler les cloisons de séparation.

Où est donc l’avantage réel en termes de coût par rapport à la douche à l’italienne ?

PS : je suis toutefois un parfait novice en la matière – donc je peux aussi complètement me tromper.

...nous avons aussi mangé pendant 4 semaines du pain noir avec de la margarine recyclée en octobre 14.

Chacun fait comme il veut. Mais moi, dans la vie, je ne penserais jamais à construire une maison...

Tu as omis l'humour particulier de .

Hm, chez nous, la barre de drainage a déjà coûté 400.

Mais la douche à l'italienne est ici de toute façon juste un substitut pour tellement d'autres choses. Ici sur le forum, j'ai déjà pu lire plusieurs fois des phrases disproportionnées en ce qui concerne le « [sozialen Wohnungsbau] » : cela commence par une salle de bain de moins de 10 m², continue par l'absence de WC pour invités dans une maison de 80 m², etc.
Il ne faut juste pas suivre le courant.