Pourquoi la construction d'une maison coûte presque toujours plus cher que prévu

J'ai utilisé le calculateur des frais de notaire et de registre foncier d'Interhyp. En plus, la taxe sur les acquisitions immobilières.

Merci pour l'information. Je ne connaissais pas encore ce calculateur. Il y a donc pas mal de frais rien que pour l'hypothèque.

Les services de conseil de la police sont également très utiles et ingénieux.
Steven

La police recommande, comme sécurité de base contre les délinquants occasionnels, au moins la RC2/WK2. Malheureusement, ce n’est plus la norme. Souvent, on propose au minimum la RC2N, c’est-à-dire sans verre feuilleté. Je trouve que les surcoûts ne sont pas élevés sur le long terme. RC2 avec verre feuilleté pour toute la maison, environ 2 000 EUR, plus les contacts sur fenêtres/capteurs de bris environ 1 000 EUR. L’électricien doit bien sûr encore faire le câblage et il faut une unité centrale de commande ainsi qu’une sirène extérieure (on peut toujours en ajouter plus). Nous ne renonçons définitivement pas à la sécurité mécanique, nous préparons d’abord l’électronique. L’unité centrale de commande et une sirène extérieure peuvent venir plus tard. Je souhaite aussi, à long terme, m’équiper d’un petit coffre-fort ignifuge pour conserver les documents les plus importants.

Et cela coûte une fortune si on veut que ce soit correct, tout compris.

Avec cet argent, je peux assurer mes biens domestiques à vie et me faire voler trois fois tous les objets de valeur de plus de 500 euros.

Donc, les frais supplémentaires que j’ai décrits ci-dessus s’élèvent à environ 5 000 EUR, pour une durée d’utilisation que j’estime à 30 ans. Cela fait 167 EUR par an, qui vaudront peut-être encore la moitié dans 30 ans. Pour nous, cela en vaut la peine.

Assurer les biens domestiques est bien. Mais il n’y a pas d’assurance contre le sentiment qu’on a quand quelqu’un a fouillé tous les tiroirs de ta chambre. Le matériel n’est pas le principal problème.

La victime typique d’un cambriolage est souvent traumatisée. On ne se sent plus en sécurité chez soi du jour au lendemain. Il faut en tenir compte lors de la planification de la maison, quand le moment est venu. Les services de conseil de la police sont aussi très utiles et ingénieux.

Je suis d’accord aussi. Je n’aurais pas non plus chez moi quelque chose de précieux que d’autres voudraient et que l’assurance habitation ne remplacerait pas - malheureusement..

Je suis entièrement d’accord avec .
Peut-être pas forcément avec une porte comme celle-là, mais la maison devrait quand même être correctement sécurisée.
Ma sœur/mes parents ont aussi une porte en acier à l’entrée de leur cave. La serrure est nullissime, mais quand la porte n’est pas utilisée, une lourde barre en acier est toujours placée en travers à l’intérieur. Cette combinaison devrait tenir.

La plupart des victimes (d’après ce que l’on lit ou voit) ont généralement moins de problèmes liés à la perte d’objets de valeur, mais bien plus à cause de l’intrusion dans leur intimité.
Crises de panique, insomnies, contrôles répétés à savoir si tout est sécurisé, sursauts au moindre bruit, etc.


J’ai lu il y a quelque temps que ce sont surtout les « voleurs d’occasion » qui ne cherchent pas de grandes richesses. 30 à 100 euros leur suffisent (pour la prochaine dose). D’ailleurs, on ne voit pas de l’extérieur ce qu’il y a à prendre dans la plupart des constructions neuves.
(Si le coupable réfléchissait, il laisserait tranquille les maisons les 5 à 10 premières années après leur construction. Qui possède des richesses quand il doit rembourser des crédits de plusieurs centaines de milliers d’euros ?)

Service de conseil de la police : je le recommande à tout le monde !
Une des premières affirmations faites par le conseiller : la protection mécanique prime sur la protection électronique.

Cela dépend probablement de la manière dont on y est confronté. Mais si j'étais un voleur, j'essaierais d'abord avec tous les vieux bâtiments autour. On les ouvre plus facilement qu'une construction neuve standard, de plus les personnes âgées ont souvent un complexe de "liquide sous l'oreiller", ou beaucoup de bijoux en or, etc.

Mais nous nous éloignons du sujet.

Chez nous, on a cambriolé en plein jour un samedi fin avril... en plein dans un quartier neuf avec des gens dans la rue.

On ne réfléchit pas assez à la protection contre les cambriolages. Ce devrait être un sujet plus important. Et une porte d'entrée secondaire sécurisée coûte assez cher. Et elle n'est pas du tout aussi sûre qu'une porte de coffre-fort à 2 000 euros. Et qui s'ouvre des deux côtés avec une combinaison. Donc plus jamais de problème avec la clé perdue. Plus besoin de se demander si la clé de secours cachée peut être trouvée. Et un tel gros truc est étonnamment facile à monter.

On ne se sent plus en sécurité chez soi du jour au lendemain. Il faut y réfléchir un peu lors de la planification de la maison, quand le moment est venu.

Bonjour
Comme tout le monde, tu as chez toi quelque chose de très précieux : ta vie privée. Elle devrait être protégée contre de nombreuses attaques. Tant criminelles qu'étatiques.

Je me réfère ici volontiers à mon point 7 de la liste du fil principal :
n'ayez pas mauvaise conscience si vous n'avez pas sécurisé votre famille avec une porte blindée et un renforcement du toit/mur.
On entend dans le métro, dans le bureau à côté ou on lit dans un forum une conversation où quelqu'un suggère inconsciemment à l'auditeur silencieux qu'on agit de manière irresponsable si on ne se sécurise pas. Il n'y a aucune obligation — la proportionnalité n'existe pas dans une maison individuelle d’un citoyen ordinaire pour se protéger à ce point de ses semblables.
Ceux qui veulent s’informer ici sur la protection contre les cambriolages, veuillez taper « Einbruchschutz » en haut à droite dans la recherche — cela vaut toujours la peine de lire ces discussions.