Quel montant de prêt est réaliste pour la construction d'une maison ?

25.07.2019 11:17:39

Sinon :
Murs/planchers pour 10k => papier peint à la cellulose et parquet stratifié de magasin de bricolage ? Ça pourrait marcher, mais ça va être juste

Question bête, mais pourquoi cela ne suffirait-il pas ? Calculons le prix au m² pour les murs

J'arrive à environ 3 € de coûts matériels par m². Pour 160 m², je prends arbitrairement 1000 m² de surface murale (ce qui sera bien trop). Cela fait 3 000 € pour les papiers peints et la peinture. Il reste donc 7 000 € pour les 160 m² de planchers. Soit environ 43 € par m² pour le matériau de sol. Prenons par exemple le Parador Modular One, l'isolation acoustique Parador Akkustic Protect et les plinthes Parador, nous arrivons à environ 35 € par m². Cela fait presque 9 000 € pour le matériel. Plutôt moins. Il reste donc 1 000 € pour « Autres ».

Pour moi, ça convient très bien même.

25.07.2019 11:20:36

Je suis d'avis que ceux qui fixent les prix ici viennent des zones urbaines ou sont parfois simplement repris forfaitairement. Je vois cela de la même manière et m'y suis penché en détail.

25.07.2019 11:21:37

plutôt faisable. et encore une fois, elle serait idiote de participer sans revendications de propriété

Maintenant, je dois rire - donc tant que j'obtiens le crédit, c'est faisable - cela se contredit complètement, mon cher.

25.07.2019 11:29:18

Maintenant je dois rire - donc tant que j'obtiens le crédit, c'est faisable - cela se contredit totalement mon cher.

Non, tu n'as pas compris

tu seul ne vas pas obtenir le crédit,
ta copine serait folle de porter le crédit sans avoir de parts de propriété dans la maison.

25.07.2019 11:33:19

Et informez-vous absolument sur le sujet de [Elternunterhalt]. [Elternunterhalt] n'est pas une raison pour ne pas figurer dans le registre foncier.

25.07.2019 11:33:27

Question bête, mais pourquoi cela ne serait-il pas suffisant ? Calculons le prix par m² pour les murs

J'arrive à environ 3€ de coûts matériaux par m². Pour 160 m², je lance environ 1000 m² de surface murale dans la salle (ce qui sera nettement trop). Nous arrivons à 3 000€ pour les papiers peints et la peinture. Il reste donc 7 000€ pour 160 m² de sols. Soit environ 43€ par m² pour le matériau de sol. Prenons par exemple le Parador Modular One, l'isolation phonique Parador Akkustic Protect et les plinthes Parador, nous arrivons à environ 35€ par m². Cela fait comme pour presque 9 000€ pour les matériaux. Plutôt moins. Il reste encore 1 000€ pour "divers".

Pour moi, ça colle très bien même.

Qu’en est-il du sol du garage ?
Qu’en est-il des murs de la salle de bains, y compris l’étanchéité dans la zone humide ? Y a-t-il peut-être même une deuxième salle de bains ?
J’avais dit que c’était juste.
Dès que le TE n’arrive pas à faire quelque chose en EL (par exemple carreler la salle de bains ou assurer l’étanchéité dans la douche), cela ne fonctionne plus.
Ou à la fin, le temps et/ou la motivation s’en vont et il faut finalement faire appel à un carreleur ou un peintre...
Dans l’ensemble, aucun centime de marge n’est prévu, bien au contraire.

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