Quel montant de prêt est réaliste pour la construction d'une maison ?

Si tu prends les meilleurs taux d'intérêt et le remboursement le plus bas, alors c'est correct. Mais tu ne les obtiens pas. Si je calcule un prêt sur 30 ans, tu arrives à 1 135 € par mois pour 300 000 €. J'ai simplement pris un annuité de 5 % pour toi, ce qui devrait être le cas pour que tu sois remboursé en 30 ans. Alors c'est fini à 250 000 €.

Bien, là je dois te donner raison, concernant la valeur de prêt.

Tout le projet ne te sera financé par aucune banque. Mon avis...

J'ai écrit que le garage est inclus dans la construction brute. D'autant plus que je ne comprends pas comment vous arrivez à 50k pour un garage. Mon père a construit cette année un garage maçonné de 9x6m pour 15 000 euros, y compris la dalle de béton. J'ai du mal à croire qu'il y ait vraiment de grosses différences régionales...

Je ne comprendrai jamais les prix demandés pour un garage maçonné... Nous sommes en train de construire et avons aussi un garage double maçonné qui coûte au maximum 20k et nous construisons juste à côté de Munich...
Pour le reste, je dois clairement dire que c’est pour moi incompréhensible.

Edit : Je corrige, avec le toit etc., 30k pour le garage.

C'est du harakiri !
Nous avons construit il y a 2 ans 160 m² + double garage sans sous-sol.
Également beaucoup en auto-construction (TOUT MO SAUF couvreur, chape, enduit extérieur).
Si vous payez 220k pour le gros œuvre fermé, avec 80-100k vous n’y arriverez jamais pour le reste.
Il y a encore plusieurs petits postes qui s’accumulent incroyablement.
Appuis de fenêtres, portes intérieures, sources lumineuses (lampes etc.), plafond de l’étage à suspendre (Plaques de plâtre etc.), escalier intérieur, rampe d’escalier, porte de garage, sol de garage... etc.
Cela fait vite 30k, même si c’est uniquement du matériel. Crois-moi !

Sinon :
Murs/sols pour 10k => papier peint structuré et stratifié de magasin de bricolage ? Ça pourrait marcher, mais ce sera serré.

Enduits intérieur + extérieur pour 30k : Est-ce que vous pouvez vraiment tout faire en auto-construction ? Sinon ce n’est pas possible.

Qu'avez-vous payé ? Merci de détailler un peu.

Merci + salutations
Michael

Ensemble avec ma copine, trouvez-vous le projet réalisable ?

plutôt plus réalisable. et encore une fois, elle serait stupide de participer sans revendications de propriété