Quel montant de prêt est réaliste pour la construction d'une maison ?

Encore des questions ?

Oui, est-ce que la banque a calculé cela ainsi ou cela vient-il de toi ?

Petite remarque ; si le 13ᵉ mois n’est pas contractuellement fixé à ce montant mais versé seulement comme prime, la banque ne peut pas le prendre en compte, ton net pour la banque sera donc inférieur d’environ 200 euros.

Et les charges annexes de la maison devraient plutôt être de 300 ; les provisions manquent encore complètement – une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz, par exemple, peut déjà devoir être remplacée après 10 ans. Et dans tes 200 euros pour le véhicule, il n’y a pas non plus de provisions – une panne de boîte de vitesses ou glisser dans la glissière de sécurité en hiver – alors quoi ?

Encore des questions ?

Oui, est-ce que c'est la banque qui a fait ce calcul ou vient-ce de toi ?

Le treizième mois est dans bien des cas prévu par la convention collective et/ou réglementé par contrat, cela peut donc être correct...

...mais indépendamment de cela, tu n'as pas reconnu l'ironie dans mon post (qui n'était explicite qu'à travers un clin d'œil et un peu la formulation).

Bien sûr, rien de tout cela n'est pris en compte. Cela devait juste (avec ironie) montrer à quelle vitesse on peut calculer ce genre de sommes de crédit.

Lorsque l'on calcule à la baisse le coût de la vie, cela s'appelle soudainement un conseil en crédit global.

Pourquoi ? Je suis pour que ça reste ouvert, je trouve ça passionnant

Parce qu’au TE ce sont toujours des chiffres différents, les conseils se répètent constamment, les recommandations se répètent – le thread n’apporte plus aucune valeur ajoutée.
Et ça devient lentement subjectif !

Ici à la campagne, des franchises très différentes sont calculées ainsi que des coûts pour l’exploitation de la cabane, mais laissez tomber, tout le monde sait de toute façon mieux

Nonsense, même à la campagne il existe des règles pour l’octroi de crédit. Il y a aussi la surveillance bancaire

Je ne comprends pas ce que vous avez. 2 350.- * 13 (salaires) / 12 (mois) = 2 545,8

moins 800 € forfait frais de subsistance
moins 200 € forfait charges maison
moins 200 € forfait véhicule

= 1 345,8 disponible pour la mensualité.

Avec une annuité de 3,4 % (1,4 % d’intérêts / 2 % de remboursement), cela donne un potentiel de crédit de 475 000 €.

tadaa... où est le problème ?

BLW, apport personnel supérieur à 100 % financement, etc... la vie est bon marché dans ce coin... on peut passer outre et quand même obtenir un taux de 1,4 % effectif sur 20 ans... c’est le président qui le fait...

Des questions ?

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