Nous prévoyons de construire en 2022 ; la planification commence

Pour que ce ne soit pas un monologue :

Comment vous êtes-vous séparés chacun ? Est-ce que les entreprises font maintenant simplement "une offre", sans avoir discuté des planchers, etc. ? Ou est-ce qu'on estime maintenant complètement de manière abstraite ? Surtout pour l’entreprise 1 (et 2 ?), l’architecte sera séparé et voudra probablement aussi voir de l’argent pour une première planification.

Pour que ce ne soit pas un monologue ici :

Comment vous êtes-vous séparés chacun ? Les entreprises font-elles simplement une "offre", sans qu'on ait parlé des plans, etc. ? Ou est-ce qu'on fait une estimation complètement abstraite ? Surtout pour l'entreprise 1 (et 2 ?), l'architecte sera séparé et voudra sans doute aussi être payé pour une première planification.

Un plan approximatif est réalisé. Nous connaissons les mètres carrés, les matériaux sont discutés. Et sur cette base, une offre est faite. Bien sûr, incluant tous les souhaits particuliers comme :
- ventilation contrôlée des pièces de vie
- volets électriques avec télécommande
- cheminée
- hauteur sous plafond : 2,80 €
- pompe à chaleur air-eau + installation photovoltaïque (chauffage au sol)
- nombreuses fenêtres du sol au plafond
- double carport

Je ne souhaite pas payer un architecte, si dans l'entreprise que nous préférons au premier abord, l'architecte est inclus dans le prix.

- de grandes fenêtres du sol au plafond

Juste un rappel : n'oubliez pas qu'elles doivent toutes être nettoyées. Avec un jeune enfant à la maison, cela peut devenir très vite très ennuyeux.

Le titre peut maintenant être modifié. Nous construirons en 2021.

Félicitations, bonne décision. Si j'avais déjà un terrain comme toi, je n'attendrais pas non plus davantage.

Juste un rappel : pensez bien qu'ils doivent tous être nettoyés. Surtout avec un petit enfant à la maison, cela peut rapidement devenir très pénible.

Le petit enfant a maintenant 8 ans. Mais merci pour le rappel.

J'ai fait les expériences suivantes :

Fournisseurs à bas prix : la planification ne commence qu'après la signature. Les souhaits en matière d'équipement peuvent, sur demande, être tarifés. Il y a un risque que le montant de la construction augmente fortement.

Entrepreneur général raisonnable : propose un contrat de planification au préalable. Ensuite, il y a bien des coûts pour l'architecte, etc., ceux-ci sont crédités/compensés lors de la commande. La sécurité des prix est relativement élevée.

Entrepreneur général haut de gamme : nous a proposé, après l'entretien, de commencer la planification à ses frais. Il y a des esquisses approximatives (individuelles) pour le plan d'étage et la vue extérieure selon les souhaits personnels ainsi qu'une offre détaillée. En outre, il a été proposé d'attendre l'offre jusqu'à ce qu'un [Bodengutachten] soit disponible, afin de pouvoir établir directement une offre raisonnable.

Particulièrement, puisque tu/vous êtes très soucieux de la sécurité, je remettrais bien sûr aussi les offres en question de manière critique.