Nous prévoyons de construire en 2022 ; la planification commence

Non, donc il y a clairement trop peu de prestataires chez nous. Même via l'architecte, il est difficile d’obtenir des offres. Nous avons pu respecter le calendrier pour la structure brute uniquement parce qu'un membre de la famille travaille chez un constructeur de structures brutes. Sinon, l'entreprise suivante serait venue 6 mois plus tard. Nos futurs voisins ont contacté 12 constructeurs de structures brutes et seuls 2 ont accepté de soumettre une offre par égard pour l’architecte. Et cela concerne, avec très peu d’exceptions, tous les corps de métier. Il faut donc bien être conscient si l’on peut se permettre d’en éliminer certains.

comme je l'ai déjà dit, construis avec celui avec qui tu as la meilleure sensation pour obtenir TA MAISON pour tes xxx T€

Il est même difficile d’obtenir des offres uniquement avec un architecte.

Un architecte seul ne suffit pas, il doit également être bien connecté localement. Une demande provenant d’un architecte inconnu est traitée de la même manière que celle d’un maître d’ouvrage.

Un architecte seul ne suffit pas, il doit également être connecté localement. Une demande d'un architecte inconnu est traitée de la même manière que celle d'un maître d'ouvrage.

C'est déjà clair. Le nôtre a 58 ans, il a un bureau avec 5 employés et entre le lieu du bureau et son domicile, c'est là que nous construisons. Il connaît ici dans le Gäu tous les artisans qui n'ont pas ouvert leur commerce hier seulement.
À mon avis, c'est la raison pour laquelle nous nous en sortons quand même, mais trier entre 5 offres équivalentes dans chaque métier, ce n'est pas possible. Le plus souvent parce que les artisans sont occupés pendant des mois.
Mais je le souhaite à tous ceux qui le peuvent.

Je viens de parler avec le DG de la GU. Il m'enverra les prix supplémentaires d'ici samedi. Ensuite, je comparerai les offres des deux GU. Si le prix ne diffère pas de manière significative, nous choisirons le favori.

C'est aussi une question d'organisation. Les bons entreprises générales réussissent aussi bien celles-ci que la construction proprement dite, les autres construisent bien, mais sont mal organisés, ce qui prend habituellement du temps (de construction). Donc, si un entreprise générale te garantit de construire ta maison en six ou sept mois, elle ne peut pas être mauvaise en termes d'organisation. Reste à vérifier si elle construit bien.