Ybias78
28.08.2020 08:35:12
- #1
Quelques extraits de l’offre de nos favoris. Je trouve que ça se lit très bien.
(1) l’offre du maître d’ouvrage
(2) un état des charges annexes prévues
(3) un état des coûts supplémentaires attendus pour les choix de finition et les demandes spéciales
Quelques extraits de l'offre de notre favori. Je trouve que cela se lit très bien.
Et être particulièrement tenace au point 3 pour clarifier cela de manière réaliste en amont. Nos futurs voisins, chez le même entrepreneur général, ont dû prévoir des marges qui se sont révélées n’être qu’une estimation grossière lors de la réalisation. Nous sommes restés tenaces et sommes allés voir les artisans pour pouvoir évaluer beaucoup plus précisément si une description des prestations standard nous suffisait ou si nous voulions quelque chose de plus esthétique.
J’ai l’impression que c’est une technique courante des entreprises de construction d’offrir d’abord à bas prix selon la description des prestations et de laisser ensuite le client à l’abandon lors du choix des matériaux. Cela menace alors, dans le pire des cas, d’un financement complémentaire. Pourquoi c’est ainsi, je ne peux que supposer. Probablement, ils espèrent des discussions plus agréables et moins de renégociation de la part des clients en entrant en compétition avec un montant de construction plus faible. Après la signature, ils peuvent se détendre et se référer au contrat en vigueur.
Post-scriptum :
c’est plutôt bon signe dans la mesure où c’est un standard complet.
Quelques extraits de l'offre de notre favori. Je trouve que ça se lit très bien.