Nous prévoyons de construire en 2022 ; la planification commence

Pourquoi une durée aussi longue en fait ? 25 ans et remboursé avant la retraite, ce serait aussi une option. Ou alors tu as une fixation de taux d’intérêt aussi longue ?
Pour la KfW, tu es finalement à près de 1000 € par mois ? Comment évolue ton annuité après 10 ans ? Dans les 1600 €, il y avait déjà une composante de remboursement KfW, non ?

Je voulais un montant avec lequel nous pouvons encore économiser au moins 1 500 € par mois. Ensuite, je peux travailler avec un financement spécial. C’est aussi la première offre d’un entrepreneur général. Je veux en fait descendre à 2 500 € / m². Si cela fonctionne, je ne le saurai qu’après avoir comparé. Le représentant Kampa vient chez nous lundi et nous discuterons des détails. Ensuite, il y aura probablement une comparaison. Les prochaines étapes seront :
- Richter Haus (massif)
- Danhaus (murs extérieurs massifs, intérieur non)
- une petite entreprise de construction régionale.

Cordialement

- Danhaus (murs extérieurs massifs, intérieur non)

"Massif" se réfère ici uniquement au parement en brique.

"Massiv" est là uniquement pour la brique de parement.

Oui, tu as raison. Nous sommes encore un peu sceptiques concernant la construction préfabriquée. On verra ce que donneront d'autres demandes auprès des GUs.

Brève information sur la situation actuelle.

Nous avons eu hier la visite du représentant indépendant de Kampa. Un homme très sympathique, très serviable. Nous avons regardé le terrain et discuté de nos idées. Il a même proposé que j’aille voir d’autres promoteurs immobiliers en me basant sur son offre pour comparer. C’est ce que j’avais prévu.

J’ai notamment contacté une entreprise de construction régionale, ainsi que plusieurs entreprises en Pologne. Bien sûr, je suis un peu sceptique concernant les entreprises polonaises (je suis moi-même d’origine polonaise). Mais je vais quand même examiner ça et comparer. Nous ne sommes pas pressés et c’est finalement, après notre fille, le deuxième plus grand investissement de notre vie.

Les rendez-vous suivants nous attendent la semaine prochaine :

Mardi - rendez-vous avec une entreprise de construction régionale (petite mais bien)
Mercredi - le directeur général d'une entreprise polonaise vient nous rendre visite et nous demanderons une offre
Jeudi - rendez-vous avec l'entreprise locale.

Je suis curieux.

Le titre peut désormais être modifié. Nous construirons en 2021.

Même si cela devient un monologue, peu importe

Nous avons maintenant eu les trois rendez-vous. Le premier mardi et le troisième jeudi ont été bons - très bons. Le directeur général de l'entreprise polonaise était plutôt un artisan qu'un conseiller. Il a simplement dit que nous construirions tout ce que vous souhaitez. Mais il n'a pas fait de propositions, etc. Malgré tout, je suis curieux des coûts, c’est pourquoi je lui demande de faire une offre.

Le rendez-vous du mardi était bon. Il y avait un architecte (externe) et le DG. Ils ont recommandé une chaudière à gaz + une installation photovoltaïque. L’architecte doit être payé à l’avance et ne fait pas partie de l’offre globale de l’entreprise de construction.

Le rendez-vous du jeudi était selon nous le meilleur. L’entreprise construit beaucoup dans la région et réalise aussi des « [Prestigeaufträge] » comme la rénovation d’une gare ancienne ou d’un bâtiment classé situé dans la rue principale. Mais aussi beaucoup de maisons individuelles. Elle a une bonne réputation et nous nous sommes très bien entendus avec le DG. L’architecte sera inclus dans le prix global et tout le reste sera réalisé clé en main. Ses prix jusqu’à présent étaient d’environ 1 800 € TTC par m². Il construit le plus souvent avec une pompe à chaleur air-eau et une installation photovoltaïque. Nous pensons plutôt à 2 200 € - 2 300 € par m². Nous avons en effet quelques demandes particulières.