Nous prévoyons de construire en 2022 ; la planification commence

Nous ne voulons pas les blocs habituels (villa urbaine) qui sont construits.

Ce n’est pas pour autant qu’il faut tailler sa maison dans un lingot d’or massif, il y a aussi des nuances entre les deux.

C'est justement pour ça qu'on n'a pas besoin de creuser sa maison dans un lingot d'or massif, il y a aussi des nuances entre les deux.

C'est pareil pour massif vs. construction prête à poser, c'est en partie une question de goût. Bungalow/Winkelbungalow d'environ 140 m² est fixé. Si ça coûte plus cher, alors ça coûte plus cher. Si quelqu'un aime Mercedes, je n'essaie pas non plus de le convaincre d'acheter une Dacia.

S'il coûte plus cher, alors il coûte plus cher.

Oups, mince. Si j'aimais la jalousie, j'aurais une occasion maintenant. Mais je ne l'avais pas présupposé, car la plupart des maîtres d'ouvrage ici ne bénéficient pas de cette situation confortable où la banque ne participe pas aux décisions parce qu'on peut simplement cracher les sommes désirées tout seul.

Oh, zut alors. Si j’aimais la jalousie, j’aurais maintenant une occasion. Mais je ne l’avais pas supposé, car la plupart des maîtres d’œuvre ici ne sont pas bénis par cette situation confortable où la banque ne dit rien, parce qu’on peut simplement sortir les montants désirés tout seul.

Tu comprends mal, ou du moins comme tu le souhaites. Encore une fois :
Nous voulons construire une maison selon nos souhaits, qui corresponde à notre budget. Ce sera définitivement un bungalow, même si cela coûte plus cher qu’une villa urbaine par exemple. Nous l’acceptons consciemment. Tout le reste est négociable. Notre budget n’est bien sûr pas illimité avec des revenus nets de 6 000 €, et comme je suis plutôt avers au risque, il faut qu’il reste au moins 1 500 € pour épargner.

Je ne sais pas si tu écris ici juste pour t’amuser à troller ou vraiment pour aider/informer les gens.

Cordialement

À part que je suis vraiment étonné que vous ayez pu acheter un terrain d'une valeur de 200 000 EUR pour moins de 60 000 EUR : si je vois bien, le terrain est financé par une banque, et cette banque est probablement inscrite au registre foncier, c'est bien ça ? Cela vous limite considérablement dans la recherche d'une banque pour le financement de la construction de la maison. Ou est-ce que je rate quelque chose ?

Et non, n'est pas un troll, mais un participant compétent et serviable du forum avec parfois une langue (ou des doigts) acérés, qui aime cependant apporter de la bonne humeur (au sens positif) – en tout cas à moi.

À part le fait que je suis vraiment étonné que vous ayez pu acheter un terrain d’une valeur de 200 000 EUR pour moins de 60 000 EUR : si je comprends bien, le terrain est financé par une banque, et cette banque figure apparemment aussi au registre foncier, n’est-ce pas ? Cela vous limite drastiquement dans la recherche d’une banque pour le financement de la construction de la maison. Ou est-ce que je rate quelque chose ?

Et non, n’est pas un troll, mais un membre compétent et serviable du forum avec parfois une langue (ou des doigts) acérés, qui cependant sait apporter de la gaieté (au sens positif) – du moins pour moi.

Il y a 2,5 ans, la valeur cadastrale au 31.12.2017 était de 40 €/m². La valeur du marché était bien plus élevée. Cinq terrains ont été vendus par l’église. Et nous avons tout simplement eu de la chance. La valeur cadastrale au 31.12.2019 est de 120 €/m². Et oui, le terrain a été financé et la banque figure au registre foncier. Pour cela, il y a trois options :
1. Rembourser par anticipation le crédit via un autre financement incluant également le financement de la maison (y compris les pénalités de remboursement anticipé)
2. Attendre encore environ 2,5 ans (la période de taux fixe est de 5 ans) puis financer le terrain + la maison par une autre banque.
3. Financer la maison par la banque qui figure au registre foncier (ING).
Nous allons faire vérifier quelle est l’option la plus avantageuse.

Et concernant . Si l’on extrait une phrase hors contexte et que l’on écrit ensuite quelque chose qui ne correspond pas du tout, pour moi c’est du troll. Il se peut qu’il ait aidé dans d’autres threads, mais ce n’est pas le cas ici.