Situation sur le marché immobilier... folie

À quoi servent ces généralisations ? Pour des chiffres concrets, il y a une aide concrète, même ici dans le forum financier, et on déconseille même parfois trop souvent.
Je trouve tout simplement contre-productif de ne pas faire de distinctions. Exemple : 2 voitures = 1000,- / mois. Nous faisons tous les deux la navette et avons en tout (oui, y compris pro rata d’impôts et co...) 500-550 euros. Et alors ? Les assurances, c’est pareil. Etc. Il faut vraiment examiner chaque cas individuellement, alors on peut aussi donner des conseils corrects, sinon ce ne sont que des suppositions et des accusations.

Salut Matthew,

eh bien, nous parlons tous ici d’un grand nombre de personnes, qui concernent la majorité selon chaque avis personnel exprimé ici.

Si tu penses vraiment qu’il faut toujours faire une distinction, alors tu devrais généralement te retirer de 90 % des discussions ici. Ce n’est pas possible ni souhaitable.

Nous parlons simplement, partageons des expériences et échangeons.
Je n’ai PAS besoin d’avoir raison ! Au contraire. Je suis content quand quelqu’un attire mon attention sur des erreurs dans ma façon de penser.
Mais nous ne pouvons pas discuter ici dans un tel fil de chaque personne en détail...

Et pour répondre à ta question :
Eh bien, les généralisations dans le contexte où nous nous trouvons ici peuvent éventuellement aider des personnes qui se posent des questions du genre oui ou non. Ils peuvent considérer les affirmations généralisées de manière différenciée et éventuellement utiliser ou exclure certains aspects pour eux-mêmes.

Si on veut tout savoir exactement et personnellement pour soi-même, alors il faut aller ailleurs. Par exemple voir un conseiller financier et un psychologue. Alors on sait exactement quoi, quand, pourquoi... (« Alors » peut aussi prendre plus de temps).

Eh bien, sur les 1500 annuités, environ 1100 euros devraient aller au remboursement comme taux d'épargne forcée. Cette partie agit donc comme une formation de patrimoine et devrait être notée dans un taux d'épargne d'un montant similaire pour des raisons de comparabilité dans le ménage locataire. Seulement : le propriétaire DOIT, le locataire PEUT épargner cela en plus. Ensuite, nous serions de nouveau à 4900 euros dans ton dernier exemple. Cependant, le locataire ne le fera pas (expérience)...

À un âge avancé, on remarque alors définitivement la différence de cette obligation d'épargne.

Avec l'âge, on remarque alors définitivement la différence de cette obligation d'épargne.

Je comprends.
En vieillissant, on se rend aussi très vite compte de ce qu'on aurait définitivement dû faire différemment quand on était jeune.

La vie ne consiste pas uniquement en les années de 65 à 87.
Mais apparemment, c'est précisément là que divergent plusieurs points de vue ici...

Mon point de vue est : le chemin est le but. Et je veux parcourir ce chemin aussi confortablement et détendu que possible.

ce qui ne change rien au fait que tu compares ici des pommes avec des cerises. Calcul simpliste. Il existe d'autres inconvénients de la propriété que ceux que tu as décrits, mais ces derniers tu te les racontes comme ça t'arrange.

En ce qui concerne les 1k pour 2 voitures, j'ai pris ce chiffre ici sur le forum, où on cite constamment 500 EUR/voiture. Cette valeur inclut tout ce qui concerne la voiture.
Si on commence maintenant à dire "je ne paie que 150 €, parce que j'ai eu la voiture en cadeau", on peut aussi supposer que la personne doit payer les dettes des parents décédés à hauteur de 150k. (Ce qui est bien sûr absurde).
C’est pourquoi nous partons du principe qu’il faut tout acheter neuf/d’occasion.

Avec 5K net, les voitures de société en première voiture devraient être assez courantes, ça ne coûte presque rien de toute façon. Et la deuxième voiture peut alors être une simple voiture de pendulaire, petite et bon marché.
Sinon, 500 sont réalistes, oui.

1000 pour la nourriture : destatista dit en moyenne 14 % du net pour la nourriture, les restaurants, les boissons et le tabac(!). Donc plutôt 700 euros.

ce qui ne change rien au fait que tu compares ici des pommes et des cerises. Calcul simpliste.

Il y a d'autres inconvénients à la propriété que ceux que tu as décrits, mais ces derniers, tu te les racontes comme ça t'arrange.

Bien sûr que je compare des pommes et des cerises. Une maison individuelle, c'est tout de même autre chose qu'un appartement en location.
On ne peut pas faire autrement.

Maison individuelle à Hambourg-Bramfeld de 120 m² pour 600k
Comparaison avec
Maison individuelle à Hambourg-Bramfeld de 120 m² pour 600k

À quoi cela sert-il ?!

Et ce que mon exemple de calcul a à voir avec un calcul simpliste, tu peux sûrement me l'expliquer volontiers.

Bien sûr, ce n'est pas un calcul exact qui s'applique à tout le monde. Mais ce n'est pas si mauvais que ça. Je veux dire, il est quand même assez réaliste, non ?! Si ce n'est pas le cas, donne-moi les points simplistes. Alors on pourra en discuter...