Je parlais de la même qualité. Cela signifie par exemple des découpes pour les fenêtres. L’isolation est plus chère, les travaux de terrassement s’ajoutent, ainsi que la phase de construction plus longue, qui coûte de l’argent. Mais si par sous-sol habitable on entend une pièce chauffée avec une hauteur sous plafond de 2,35 m et un puits de lumière… eh bien, alors cela peut ne coûter que le même prix que la surface hors sol.
La question est ce qu’il veut finalement faire du sous-sol. Pour des pièces à vivre, il faut évidemment dépenser plus d’argent, pour une salle de loisirs, le lavage, la technique,... un sous-sol est en tout cas une bonne alternative à la construction hors sol. L’isolation périphérique sur les murs ne coûte pas vraiment beaucoup d’argent et on peut se passer de l’isolation sous la dalle si on a de toute façon une structure de sol avec isolation car chauffage par le sol est installé. Les ponts thermiques ainsi créés sont minimaux dans une construction avec sous-sol et entraînent une perte de chaleur à peine mesurable. De plus, tu peux poser toi-même l’isolation sur la dalle.
Tu pars d’une hauteur brute de 2,35 m ? Cela n’a alors évidemment plus rien à voir avec un sous-sol habitable. Avec 2,35-2,45 m en hauteur finie, suffisamment de maisons sont construites. Notre sous-sol a aussi 2,34 m fini. Le rez-de-chaussée/étage alors 2,55 m.