独栋住宅(2层 + 住宅地下室 + 已改建的阁楼)约200平方米 - 变更

  • Erstellt am 2019-10-20 21:50:16

grericht

2019-10-29 13:37:08
  • #1


向规划的右侧加长?
对我们来说重要的是:所有的修改都必须经过审核,确保它们在成本上与当前设计持平。我们最多只能承担目前的45万欧元预算(这已经包括带有住人地下室和地下供暖、泥灰抹面及无斜屋顶的阁楼)。如果最终只能控制在41万欧元(没有住人地下室),我会更放心,因为已经确定最终成本肯定会更高。
 

kaho674

2019-10-29 13:37:38
  • #2
我们只需要楼梯的尺寸,包括层高,就能评估情况。表现形式几乎无所谓。

附属建筑就是理想的自行车停车位——车停旁边——最南边可以吗?
 

kaho674

2019-10-29 13:48:02
  • #3
你盖的楼层越多,光是因为需要承重的楼板,费用就会越高。因此,我会建议房子向南延伸,尽量避免建多层。为此,我会把园林景观建设的费用也算进去。如果不是基地前面有3米的基础块,挖掘机第一天就会把它铲掉,并把它和挖出来的土一块清理掉。

如果是我的话,可能会建一个2.5层的框架板基础,尺寸大约是11.5米×9米(这里确切的地块尺寸也很重要)。不过这也取决于地基的施工难度。地下室是否划算,需要仔细计算。我们现在正看到 的情况。他放弃了地下室,尽管由于高度差原因本来很适合建地下室。但地基板的费用明显更低。
 

grericht

2019-10-29 13:48:31
  • #4
这里没有建设规划。因此,任何申请都是可以的。 在一次非正式的预谈中,我们被提醒与邻近地块的间距为3米,zzz 提到,因为根据规划,左边和上面已经临界建设,左边只有一个停车场,可能无法再用于住宅建设(8米宽的狭长地带),可以考虑建筑延伸长度为9米。此外,我们也被立即告知,住宅建筑在两条街道(下方和右侧的规划图)上都有6米的退界限制。
 

grericht

2019-10-29 13:52:15
  • #5
山墙朝东和西方向。但将房子向南延伸会明显减少阳光充足的花园(冬天白天任何时候大约有三分之二的地块被遮阴)。如果只拉长山墙面而不增加宽度,难道看起来不会很奇怪吗?
 

kaho674

2019-10-29 14:17:38
  • #6
我觉得,没有建设规划?!那屋脊可以随心所欲地朝任何方向吧?
你们的花园会失去,这很清楚。
所以我才说,应该把扩建前的地面从混凝土中清理出来。
至于为了多出2米花园而建塔楼,这在我看来完全是胡闹。
房子不是画图试验,之后可以随便删掉重新开始。
你是要住在那里,可能以后还要卖掉。
住宅塔楼五层高——谁都不想要——你也不想。
 

类似主题
27.04.2020猫咪安全花园16
02.09.2015花园的最小面积应该有多大?11
05.11.2016独栋住宅建设计划,关键点是带生活空间的地下室,梦想还是噩梦41
19.07.2016多户住宅(3个住宅单元,可住地下室,双车库):规划建议24
19.12.2015四山墙房屋的平面设计,主山墙,双车库12
12.04.2016热泵:装在屋内好还是花园好?38
08.08.2016由于住宅地下室,想法不可行?17
27.03.2017地基板的回填25
10.07.2017WU混凝土 + 住宅地下室的嵌入式盒子 - 如何解决?33
08.11.2017寻找适合花园的树11
10.05.2018建设大约600平方米的花园 - 粗略费用估算?33
14.03.2018轻微斜坡,是建地下室还是地板板?16
02.04.2018如何安全地固定坡地并经济设计花园入口?27
28.03.2018花园用独立水表以节省污水费吗?24
27.04.2018城市别墅190平方米,带车道和南侧花园30
15.04.2019住宅地下室约80平方米,多少钱?22
17.02.2021我们的坡地位置——地板板与住宅地下室42
27.12.2021底板基座高度测量17
21.04.2022住宅地下室与一楼更多的居住空间64
29.04.2025地下室地板的绝缘采用保温石12

Oben