Augmentation des prix - Notre entreprise de construction veut 21,4 % de plus

Hui, si c'est l'entreprise... elle faisait aussi partie de notre sélection restreinte.

Ce qui m'étonne cependant, c'est qu'après presque 2 ans depuis la signature, la construction n'a même pas commencé ni ne semble être imminente. Il n'y a eu que la sélection des matériaux.
À quoi cela est-il dû ? Le début des travaux a-t-il été retardé par une partie ? La fixation des prix ne peut-elle pas être prolongée si le maître d'œuvre retarde le début ?

Nous avons également signé en décembre 2019 et emménagé en mai 2021.

ben... c'est dur. Mais de 2019 à 2021, rien n'a été fait. Qui était responsable ?

Maintenant, se plaindre du "méchant" GU et dire que c'est dur. Le GU doit-il maintenant acheter plus cher et ne pas répercuter l'augmentation des prix alors que vous avez donné un contrat commercialement correct ?

La clause de prix était bien incluse. Je vois malheureusement les choses de manière nuancée et je suis du côté de GU.

Je me rappelle le fil ici, « [Baukosten gehen aktuell durch die Decke] ». Donc, ce ne semble pas tout à fait inventé. Ce que l'on a fait ces presque 2 dernières années, ou pourquoi on n'a pas fait certaines choses, m'intéresserait aussi. En tant que maître d'ouvrage, dans la situation actuelle (depuis plus d'un an), j'aurais en tout cas un peu accéléré le projet, surtout en regard du 30.06.2021. Une entreprise sérieuse l'aurait toutefois certainement communiqué différemment, par le biais du contact personnel. Et pas d'un coup, de 0 à 100.

La hausse n'est pas tirée par les cheveux. Un BU que nous avions consulté parlait aussi de 15-20 % et cela fait déjà des semaines. Il critiquait cependant aussi les artisans. De son point de vue, ce n'était pas justifiable par le Corona, etc., mais il supposait que certains en profitaient pour faire de l'argent. Cela n'aide toutefois pas le maître d'ouvrage. Il est assez impuissant. Mais ici, il y avait au moins un contrat, donc l'avocat doit s'en occuper. Mais est-ce vraiment une bonne idée de forcer un BU à la chance ? C'est aussi une question. Je ne saurais pas quoi faire :(

Je pense la même chose. Je demande presque toutes les semaines comment évoluent les coûts de construction, car nous avons finalisé le financement bancaire il y a environ 2 semaines. Nous avons une marge d’environ 40 000 €, mais je ne veux pas forcément tout "gaspiller" dès le début. Comme chez nous le maître d’œuvre a acheté les matériaux avant la crise (sauf la toiture ; bois), le prix n'a "qu’augmenté" que d’environ 7 000 €. Il ne prévoit pas d'augmentation supplémentaire.

Pour le maître d’œuvre de Pinkiponk, je ne comprends pas du tout le moment choisi. Les prix semblent maintenant lentement (très lentement) se normaliser. Pourquoi il vient maintenant avec cette demande et pas il y a 2 mois, quand la situation était très tendue, est inexplicable et humainement c’est en fait un no-go.

Néanmoins, la question reste ouverte , tu es ici sur le forum, tu sais que les prix augmentent considérablement. Tu sais que ta fixation des prix est depuis longtemps expirée et que rien n’a été fait pendant tout ce temps. Y a-t-il eu des discussions préalables avec le maître d’œuvre ou a-t-on simplement espéré que tout irait bien ??

Puisqu’il s’agit d’un grand fabricant qui semble concerner plusieurs maîtres d’ouvrage, on pourrait se regrouper et, dans le pire des cas, menacer la presse. Mais ce serait probablement le dernier recours.

Ce qu'on a fait au cours des presque 2 dernières années, ou pourquoi on n'a pas fait certaines choses, m'intéresserait aussi.

Par exemple, d'abord vendre l'ancienne maison.
On pourrait dire que le contrat avec le maître d’œuvre a été signé beaucoup trop tôt.

Pour le maître d’œuvre de Pinkiponk, je ne comprends pas du tout le moment choisi. Les prix semblent maintenant se normaliser lentement (très lentement).

Entre 2019 et 2021, ce n'est pas seulement la période entre février et juillet 2021 qui compte, mais aussi celle d'avant. Il ne faut pas s'étonner que la garantie de prix prenne fin un jour.
Je ne veux pas dire par là que plus de 20 % sont justifiés (aucune idée), mais il faut s'attendre à des hausses de prix sur toute la durée.