Construire en Bavière est-il encore possible pour 500k ?

Le prix du terrain est tout simplement pervers et je ne le paierais pas (ne voudrais pas le payer) même avec 10 000 net.

C’est pareil pour moi. Avec le prix du terrain, il faudrait en fait une très belle villa dessus pour que ce soit en proportion. Là, la maison coûte moins cher que le terrain :/

500k devrait être faisable en principe, mais en tout cas sans sous-sol, sans garage et un peu plus petite. Aménagements extérieurs en auto-construction et là peut-être le pavé béton à 40€ au lieu de la pierre naturelle chère. Personnellement, je ne trouve pas non plus les fenêtres en plastique mauvaises.

L’idée de vivre dans une petite cabane avec des fenêtres en plastique à ce prix total me déplaît encore trop pour l’instant

Tu as exactement deux options. C’est un événement numérique.

a) Descends de ton grand cheval, penser pouvoir construire un palais avec les matériaux les plus nobles pour peu d’argent

ou

b) Paie le prix approprié pour ton palais avec des fenêtres élégantes et une salle de danse comme salon et ne te plains pas des prix demandés

Ce n’est pas méchant, mais c’est ainsi que la réalité se présente actuellement.

Puh... quel prix pour un terrain. :oops: En tant que Nord-Allemand, on a du mal à y croire.

Je ne peux en principe qu'approuver mes prédécesseurs. Le rapport entre le coût du terrain et le budget total me semble défavorable. Je serais aussi frustré si, ensuite, pour la maison, il ne reste pas assez pour pouvoir réaliser ses souhaits de manière satisfaisante.
N'y a-t-il pas des terrains un peu moins chers dans la région ?

Pfiou... quel prix pour un terrain. :oops: En tant que Nord-Allemand, on a du mal à y croire.

Je ne peux en principe qu’approuver mes prédécesseurs. Le rapport entre le coût du terrain et le budget total me semble défavorable. Je serais aussi frustré si, ensuite, il ne restait pas assez pour la maison afin de pouvoir réaliser ses souhaits à peu près correctement.
N’y a-t-il pas des terrains un peu moins chers dans la région ?

C’est exactement cela. Pour le montant total, on s’était quand même imaginé autre chose au fil des années. On réalise que c’était naïf.

Malheureusement, les terrains ici sont plutôt chers, dans la zone proche de la ville à 1200-1400 €/m². Il est extrêmement rare d’acheter des terrains et, quand c’est le cas, ce sont souvent de « vieux » terrains de plus de 800 m². Il n’y a pratiquement jamais de plus petits terrains d’environ 450 m². En fait, le terrain proposé est encore « bon marché ».

Chacun définit la « villa » à sa façon, à mes yeux une villa fait plus de 200 m², un sous-sol habitable, un double garage, etc. etc.

Ce que nous espérions, c’était un cube quadrangulaire de 150-160 m² avec des fenêtres bois-aluminium de taille standard, un carport et sans sous-sol. Il est cependant déjà évident que c’est irréaliste (même si la « fermeté » de certains ici dans ce forum me surprend un peu). Dans mon monde, il y a d’autres personnes assises sur leur grand cheval, mais cette discussion n’y contribue pas.

Merci pour tous les retours, c’est agréable qu’il existe encore des forums aussi actifs.

1. Construire soi-même ou faire construire ?
chaque heure de travail non effectuée soi-même est un facteur de coût ...

2. cela dépend probablement de CE que l’on souhaite construire ou faire construire ...

Faire construire, désolé ce n’était pas tout à fait clair.

Sur le thème du bois-aluminium, j'ai entendu dire "pour ce prix, on peut aussi prendre une fenêtre en bois et faire venir le peintre à chaque fois". Sinon, c'est aussi un travail (in)grat en tant que propriétaire d'une maison ;)