Construire en Bavière est-il encore possible pour 500k ?

@all

je ne voulais pas seulement mettre en avant Town & Country, mais on peut quand même d'abord vérifier les prix sur leur site internet, ce que beaucoup d'autres n'ont pas vraiment.

J'ai Heinz von Heiden et avec de la brique, au lieu de Town & Country avec du Ytong.

En 2018, chez Town & Country, le chauffage au gaz était encore proposé en standard, je te donne raison.

Pas seulement en 2018, encore à la fin de 2020. Tu peux bien sûr améliorer la pompe à chaleur Daikin, et je suppose que ton voisin l’a fait. Cela aurait coûté environ 8000 € à l’époque.

Et les peintures & les sols, ce qui doit être fait en plus des travaux de carrelage inclus, c’est pareil chez tous les autres, non ?

À mon avis, beaucoup embellissent leur prix en retirant deux corps de métier, mais ce n’est certainement pas la norme. Même si ces prestataires aiment bien donner l’impression que c’est le cas ;)
Et bien sûr, tu peux les confier toi-même, mais tu auras alors la charge de coordonner un artisan et de le laisser entrer. Nous ne voulions pas faire ça pour une bonne trois-quarts d’heure de trajet jusqu’au chantier. J’ai aussi demandé à notre entrepreneur général un détail sur les sols, je ne fais pas beaucoup d’économies en attribuant séparément. Surtout pas si tu dois encore aller cinq fois sur le chantier.

Quelques petites choses dont je me souviens (c’était il y a presque un an et demi que j’ai lu la description des prestations de construction) étaient les débordements de toit, l’évacuation, le plancher du grenier à poser.

Nous ne construisons même pas « individuel », c’est probablement plutôt une appellation marketing,

« Individuel » au sens marketing désigne tout ce qui n’est pas une maison de catalogue au plus avec des modifications peu significatives. Donc même du basique, si c’est conçu librement.

Je préférerais donc une construction en béton massif, parce que je ne devrais pas me demander pour presque chaque objet si je peux le suspendre sur le mur intérieur ou extérieur.

C’est la même histoire avec une construction en béton massif (mais il n’est pas possible que tout le monde ait lu tous mes messages).

C’est un peu agaçant, d’autant plus qu’on ne reçoit pas d’indications précises sur le poids que l’on peut accrocher au mur. Cela complique les choses, surtout en ce qui concerne la toiture au-dessus de la porte d’entrée, les lampes extérieures, etc. À l’intérieur, il s’agit de commodes, etc., que nous ne voulons pas poser par terre. (Nous n’avons pas de placards suspendus dans la cuisine.)

Tu penses bien à quel point cela énerve l’entrepreneur général (bois comme béton également) quand les maîtres d’ouvrage veulent confier la finition à un tiers (et s’attendent à ce qu’on leur fournisse un dossier d’interfaces épais comme une bible).

Nous avons construit avec Town & Country. C'était épuisant. Mais au moins, chez nous, les malfaçons ont été réparées, ce qui n’est pas le cas chez beaucoup d’autres maîtres d’ouvrage souffrants.
Je le referais. Town & Country m’a fait économiser pas mal d’argent comparé à d’autres prestataires.
KFW55 plus 115k terrain pour 320k incluant jardin, cuisine, etc. C’est devenu une très chouette maison ! Il ne faut pas simplement laisser faire, il faut s’en occuper.

Je préférerais donc une construction massive, parce que je n'aurais pas à me demander pour presque chaque objet si je peux le suspendre au mur intérieur ou extérieur.

Le mur extérieur est malheureusement aussi difficile dans une construction massive, surtout s'il y a encore un isolant dessus.
Et dans la salle de bains, pour le lavabo, c'est aussi souvent compliqué, si une installation en cloison préfabriquée a été réalisée. Elle est nécessaire si l'on veut que l'armoire à miroir soit encastrée dans le mur, et non posée dessus.

Le mur extérieur est malheureusement aussi difficile dans la construction massive, surtout lorsqu'une isolation y a été ajoutée.
Et dans la salle de bain, pour le lavabo, c'est souvent le cas aussi lorsqu'une installation en cloison sèche est faite. On en a besoin aussi si l'on veut intégrer l'armoire miroir dans le mur, et non pas la poser.

Nous n'avons pas d'installation en cloison sèche pour les lavabos dans la salle de bain. Les tuyaux sont insonorisés et intégrés dans le mur de 17,5 cm. Les murs extérieurs n'ont pas non plus d'isolation. Seulement 36,5 cm de Poroton + enduit extérieur.