Maison individuelle de 160m2 en ossature bois sur le versant nord avec sous-sol

Aménager rapidement les combles avec 2 chambres d'enfants et un crédit sur le dos - ce n'est pas impossible, mais je serais prudent. Ça ne coûtera sûrement pas moins dans 5 ans qu'aujourd'hui et le crédit ne sera probablement pas remboursé d'ici là. D'où viendrait donc soudainement l'argent ?

Exact,
Ce n’est pas une option pour nous.
Du côté nord, il y a d’ailleurs une petite route et derrière une forêt, donc la vue est vraiment correcte.

L'aménagement ultérieur des toits froids n'est pas trivial, il vaut donc mieux intégrer dès le départ l'espace sous le toit dans l'enveloppe du bâtiment et faire installer dès le départ toutes les installations.

Aménager rapidement le toit avec 2 chambres d'enfants et un crédit sur le dos - ce n’est pas impossible, mais je serais prudent. Dans 5 ans, ce ne sera certainement pas moins cher qu’aujourd’hui et le crédit ne sera probablement pas remboursé d’ici là. D’où viendrait donc soudainement l’argent ?

On pose déjà les conduites... il s'agit de l'aménagement intérieur, qui peut être repoussé, alors que l'on ne sait même pas encore s'il y aura des enfants dans la maison.
Si l'argent est limité, il ne faut pas construire quelque chose qui ne sera jamais nécessaire. Poser les installations, ce n’est pas beaucoup plus cher. L’aménagement intérieur peut aussi se faire en EL. TE ne sera pas le premier à devoir renoncer ou à mettre la main à la pâte lui-même.

Par ailleurs, il y a une petite rue au nord

Ah... c’est pour ça que les pièces confortables ne sont pas meilleures.

l’aménagement ultérieur des toits froids n’est pas trivial, c’est pourquoi il vaut mieux directement inclure l’espace sous le toit dans l’enveloppe du bâtiment et poser aussi tous les médias dès le départ.

Qui parle d’un toit froid ? Ce genre de chose doit être planifié à l’avance. Si un aménagement est très probablement prévu, alors on réalise l’espace sous le toit comme un toit chaud. Voir ci-dessus pour plus de détails.

Mais ça m’est vraiment égal : on peut aussi très bien planifier le garage en sous-sol, et faire dormir à côté le gamin de trois ans. Avec ce genre de projet, je dégage.

Mais ça m’est en fait complètement égal : on peut aussi bien planifier le garage en bas, et laisser dormir le petit de trois ans à côté Avec un tel plan, je jette l’éponge.

Je ne trouve pas ça si dramatique. Le garage a déjà été discuté hors de la maison. Les chambres d’enfants iront alors de l’autre côté.

Ma nièce vient justement d’aménager les combles. 50 000 euros – mais c’est un toit froid. Que je fasse aménager la moitié plus tôt ou plus tard, la somme reste finalement à peu près la même, non ?

Le travail personnel avec un emploi et un enfant – c’est déjà un défi. L’homme gagne l’argent – la femme s’occupe du petit à plein temps. Il ne reste que le service de nuit et le travail le week-end. Bon, les jeunes y arrivent peut-être encore. Moi, j’arrive à peine à laver mon propre linge le week-end sans enfant.

Mais c’est vrai, la maison sur le terrain serait bien mieux avec un sous-sol. Moi, je peindrais d’abord le garage plutôt que le sous-sol. Bien sûr, la question est de savoir combien cela permet d’économiser.

Le garage a déjà été discutée pour être supprimée de la maison. Les chambres d’enfants seront alors placées de l’autre côté.

Je ne comprends pas.

L’idée du demandeur était justement de supprimer le garage, de réduire un peu la surface au sol, puis de mettre 2 chambres d’enfants au sous-sol (qui n’a des fenêtres que côté nord et un peu est / ouest... mais il faudra alors mettre un carport quelque part). Ensuite, au rez-de-chaussée comme d’habitude cuisiner / manger / vivre / travailler, et dans un grenier avec une hauteur sous toiture plus basse une zone purement parentale.

À l’objection que ces pièces ne seront pas très agréables (sombres), la réponse du demandeur a été qu’il n’y avait pas encore d’enfants et qu’on ne savait pas non plus s’il y aurait des enfants pour une raison quelconque.
D’où alors l’objection d’Yvonne, de mettre plutôt la zone parentale au sous-sol, au rez-de-chaussée cuisiner / manger / vivre / travailler et que le grenier soit un étage chaud préparé seulement au cas où il y ait des enfants.

J'avais compris que l'argent ne suffisait que pour 2 étages - quelle que soit leur nature. Et cela ne changera pas dans 5 ou 10 ans - avec ou sans travail personnel.