净收入约5,000时，买房经济上可行吗？

现有住宅的替代方案是在现有区域内的空地，可能带有待拆除的旧建筑。位置可能相当不错，通常比新建区的“地块”更宽敞，如果主动联系、多跑腿，也可能以较优惠的价格获得。

没错，显然新建筑的标准更好。
但几乎总是老建筑的位置更好，地块通常也更大。
而且，那个理论说翻新一座60-70年代的老房子比新建更贵，根本说不通。
正如 所说，价格会调节，最终达到平衡。否则没人会买旧房子去翻新。
翻新的好处是时间和经济压力没那么大。一切基本都在，虽然旧了。尤其是户外设施，这点非常明显。你可以节省一两年，慢慢攒钱换新窗户或屋顶或暖气。很多事情也能自己慢慢做。买这类房子的人都不是笨手笨脚的。他们用比较少的钱、耗费大量汗水把屋子翻修好，在那里生活得开心，或者赚了钱再卖掉买下一个房子。
但新建筑自然是永远做不到的，这是缺点。

还有这种东西吗？当地的中介们已经大概10年了，通过各个区域派人推销，寻找联系人和房源。绝望的家庭多年来一直这样做——以前街灯杆上贴着“猫跑了”的纸条，现在贴的都是数个有购房意向的家庭的便条。
这得是非常幸运的缘分才会成功。那么好吧，在沙漠中每一滴水都很珍贵.. ;)

这些房产位于较好的地段，你的业余装修者几乎难以负担或者根本负担不起。现在只有那些带着60万欧元买下1960年代拆迁房的人们会来那里，且他们肯定暂时不会搬进去。
换句话说，房子会由公司进行大规模翻新。而且从中产生的价值甚至会高于同等的新建房屋——因为这个市场（这里完全不好）允许除了土地的价值外，还为老房子的“空气”支付高额溢价。几乎没有替代品，大家都很无奈。
一栋2010年的房子在这个自称高效的市场上，价格往往只比一栋50年历史的翻新房高出约7万欧元。但我们并没有泡沫。 ;)