Planification du plan d'étage d'un immeuble ancien des années 30

Si nous achetons ça à la fin, chacun ici peut déduire de mon pseudonyme internet mon adresse réelle, ce que je ne souhaite pas vraiment. :/
Pour être honnête, je n’aurais pas posté de photos si j’avais su que quelqu’un découvrirait l’annonce grâce à ça.

Le dossier était en fait assez facile à trouver aussi pour moi. Même avant (je ne dis pas où exprès pour que personne ne cherche), tu avais déjà posté quelque chose qui, en cliquant, menait directement à ton vrai nom. Il faudrait peut-être être un peu plus prudent :-/

On topic : a tout dit plus haut :-) Entrer avec un spécialiste compétent et ensuite se lancer. Je trouve que ça a vraiment du "potentiel". Le toit, la baie en erker, les hauts plafonds au rez-de-chaussée.
Personnellement, ce qui me dérangerait, c’est juste l’absence d’un accès direct au grand jardin et la vue sur celui-ci. Malheureusement, c’est l’extension qui est juste devant. Peut-être qu’un architecte trouvera une bonne idée ici.

Je viens de jeter un coup d'œil à l'offre !

Pour la fibre optique, tu peux oublier, avec ce grand terrain/jardin, tu n'auras vraiment pas le temps de jouer ... vous allez passer beaucoup, vraiment beaucoup de temps dans le jardin. :-)

Le terrain est vraiment grand, c'est impressionnant. Si tu peux/vous pouvez vraiment vous engager dans une vieille maison (on ne vit pas dans une vieille maison, mais avec une vieille maison), cette chose offre déjà beaucoup d'options (le bâtiment annexe pourrait facilement être joliment transformé : maison de piscine, maison d'hôtes, etc.). Avec ce prix d'achat, vous auriez suffisamment de budget (en vendant votre bien immobilier existant) pour la rénovation par des tiers.

Si vous rénovez avec intelligence (on peut aussi chauffer avec des radiateurs muraux au lieu d'un chauffage au sol) et que vous savez faire des compromis, ce serait certainement une jolie petite maison !

Au premier abord, l'extension ne m'a pas vraiment plu non plus, ça a l'air un peu bâclé, la baie vitrée est déjà un peu vieille et non étanche, vous avez vu ça ?

Malgré le prix d'achat bas, il faut absolument garder un œil sur les coûts, rien que la devanture vers la rue, renouveler la clôture, peindre le mur, sont des "petits détails" comme aussi remettre le jardin en ordre, qu'on oublie facilement et sous-estime.

Dans l'ensemble, avec ce terrain immense : super ! Je suis curieux de savoir si vous allez le faire.

Pour être honnête, je n'aurais pas posté de photos si j'avais su que quelqu'un découvrirait l'annonce à partir de celles-ci.

Chère Kati, tu travailles dans le domaine de l'informatique. Tu devrais donc savoir que les images peuvent être comparées par logiciel. Ça marche parfois mieux, parfois moins bien, mais c’est particulièrement efficace quand on copie simplement la photo de l’agent immobilier ;)

Mon retour à ce sujet :
Si ça vous plaît et que la maison peut être rénovée pour moins de 300 000 € (puisque le budget comprend une marge), je foncerais. Le charme est un peu comme autrefois chez grand-mère, et sur le plan énergétique vous serez très loin d’un neuf. Pour 3 personnes, il y a un peu trop de pièces, même si chacun a son propre bureau. Mais c’est justement ce sur quoi vous vouliez travailler dans ce sujet ;)
Vous aurez aussi un très grand terrain à entretenir. Tondre 2500 m² de pelouse n’est plus un plaisir mais un travail. Pareil pour tous les arbres et les buissons.

Qu'est-ce que ce fameux bâtiment annexe dont il est question ?

Il semble que nous ayons une définition différente de « soigneusement aménagé par un menuisier ». Je mettrais tout ce qui est dans la maison à la poubelle. Sauf cette superbe armoire buffet dans le bureau(?). L'escalier ne doit probablement pas être silencieux non plus et pourrait te déranger dans la salle de bain.

Les poutres dans la salle à manger ont probablement été ajoutées par la suite comme décoration ?

Donc, si c'est vraiment cette maison, je la viderais complètement. Je ne veux pas savoir ce qui a été « optimisé » au fil des décennies. Pour ce prix, il faudrait vraiment réfléchir à deux fois avant de démolir complètement.

Ah, j'ai aussi un peu souri en voyant ce qu'on appelle une « légère pente ». ;)

Personnellement, ce qui me dérangerait, ce serait seulement l'absence d'accès direct au grand jardin et la vue sur celui-ci. Malheureusement, c'est précisément l'annexe qui bloque cela. Peut-être qu'un architecte trouvera une bonne idée ici.

Ma première pensée a été : démolir l'annexe, construire une annexe fonctionnelle avec un grand séjour, une grande fenêtre et une vue sur le jardin. Y installer aussi la nouvelle salle de bain principale (ainsi je n'aurai pas à tirer les descentes et les canalisations dans la vieille bâtisse) et deux bureaux modernes (ainsi monsieur aura ses raccordements ;))… Le tout adapté visuellement à la maison principale, peut-être avec une façade en bois. Ah, j’aurais mes idées. :)

En tant que personne totalement inexpérimentée en rénovation, j'aurais d'emblée les préoccupations suivantes à propos d'emménager en famille dans un tel bien

[*]Plan trop tortueux, embrouillé, il me manque toute forme de générosité intérieure
[*]N'ayant pas d'expérience, j'aurais toujours peur du puits sans fond proverbial...
[*]Combien de temps cela dure-t-il ?
[*]Crainte concernant des matériaux douteux / protection du bois, etc. ... cela peut être totalement infondé car a) pas du tout présent, ou b) déjà évaporé depuis longtemps
[*]L'architecte et la statique semblent plutôt indiquer un désossage que du ponçage et de la peinture
[*]Le standard déjà acquis d'un logement neuf en termes de climat intérieur me semble difficilement atteignable

Comme je l'ai dit, je n'y connais rien. Si on mène cela avec la souplesse nécessaire dans la planification du temps et du budget, je peux imaginer qu'on peut certainement le réaliser très joliment. Mais seulement si beaucoup de choses sont neuves et que l'extension est adaptée à l'architecture de la maison.

Je continue à suivre cela avec intérêt