Critique générale de l'architecture, de la répartition de l'espace, de l'apparence extérieure

Un sous-sol aménagé n'est pas une cave. Il y a des fenêtres normales. La plupart du temps, il est prévu du côté le moins attrayant avec des pièces techniques et de rangement. Le reste sont des pièces normales. La façon dont une solution pourrait exactement se présenter ici dépend des hauteurs.

... ce serait une bonne alternative au niveau en gradins ou à la zone des parents. Je ne suis pas un amateur de caves, mais dans ce cas, donc en pente et avec la nécessité d'un troisième niveau, je la considérerais aussi au sous-sol aménagé.

Encore une fois sur le sujet du remblayage et de la HBO :

Dans le contrat d'achat, il est indiqué ce qui suit :
L'acheteur a été informé par la vendeuse que la situation en hauteur de la voirie de desserte pourrait nécessiter, le cas échéant, des égalisations de hauteur sur le bien vendu par rapport aux terrains voisins. D'autres dispositions et indications sont à consulter dans le plan d'aménagement légalement valable « Peller II et III ».

Dans le plan d'aménagement, il est indiqué que la hauteur du bâtiment est mesurée à partir de la voirie achevée.

La ville est bien consciente qu'un remblayage est nécessaire ici et l'a pris en compte dans le plan d'aménagement. La règle du 1 mètre s'applique-t-elle toujours ici ?

Même si Baufie n'a pas encore compris que nous n'avons jamais eu d'avis contraires à ce sujet : je suis convaincu que les offres des terrasseurs et la planification plus avancée de l'aménagement du terrain ne feront que transformer les plans actuels de la maison en une simple décoration du futur bureau. Cave ou pas, ce n'est pas décisif, cela ne compense plus le « reste » du terrain.

(Évidemment, je remplirais théoriquement de manière homogène, mais pratiquement je pense qu'au moins d'un point de vue économique, la faisabilité est surestimée).

D'ici là, je m'étonne que Yvonne, face à la différence de terrain criante de un mètre trente entre la route finie et le jardin actuel, n'ait pas encore dessiné une proposition de maison à paliers.

Mais le TE voulait seulement savoir si cela serait vendable et comment cela nous plaît – c'est sur cela que je me suis concentré malgré la réponse habituellement détaillée.

Bien sûr, nous avons des opinions opposées. Sur un terrain comme celui-là, je construirais toujours avec une cave, tandis que toi, tu tergiverses et me donnes l'impression de n'avoir aucune idée des prix actuels, surtout en ce qui concerne les travaux de terrassement.

Mais c'est quelque chose qu'on constate souvent dans tes posts, que le drapeau tourne volontiers avec le vent.

Je trouve que les 20 000 sont déjà bon marché. Quand je vois ce que nous avons payé pour ces quelques mètres cubes et qu'il ne manque que le jardin pour la densification. Clarifiez cela absolument avec vos voisins. Vous devez sinon encore compenser, si par exemple ils ne remplissent que la maison ou construisent avec un sous-sol et que le jardin reste en bas.

La cave comme débarras et technique de la maison est chère, la cave comme sous-sol avec pièces de vie par exemple en supprimant l'étage en retrait, non.

La maison de notre village de vaches est également à vendre en ce moment. Nous ne vivons pas non plus au bout du monde.

Jusqu'à présent, je me demande pourquoi Yvonne, face à la différence de terrain criante de 1,30 mètre entre la route finie et le jardin actuel, n'a pas encore dessiné une proposition en split level.

Ce n'est pas souhaité.
Et d'une manière ou d'une autre, un projet doit aussi recevoir une adresse qui puisse s'y référer.