Achat d'une maison de l'année de construction 2014 avec une surface habitable de 118 m² et un sous-sol

Je pense qu'avec un deuxième enfant dans le ventre, je frapperais. 1. on peut peut-être encore aménager ceci ou cela, si les finances le permettent et 2. il n'y a actuellement aucun signe de ralentissement de la demande. Les taux d'intérêt devraient aussi rester bas. S'il y avait effectivement la perspective d'un terrain avec une maison de rêve dans 2-3 ans, alors vous le vendriez au besoin à nouveau – peut-être même plus cher.

Nous aurions préféré une maison un peu plus grande, mais la cave compense un peu.

Le sous-sol chauffé peut certainement vous servir aussi de bureau et/ou de salle de jeux, bien que je ne voie pas vraiment que le sous-sol convienne fondamentalement comme pièce de séjour. Il manque probablement de vraies fenêtres pour la lumière du jour et le deuxième accès de secours.
(Y a-t-il des fenêtres au sous-sol ???)
Mais je veux dire honnêtement : on ne vit pas au sous-sol. Personnellement, je trouverais le salon trop fermé et aussi trop petit. Je ressens la pièce comme inconfortable, car elle ne reçoit de la lumière que d’un côté (la fenêtre latérale est à peine présente) et malheureusement les fenêtres sont aussi centrées au milieu.
Le jardin n’est pas aménagé de manière « facile à entretenir ». Il faudrait aussi y investir un peu d’argent, même si la structure interne de l’emplacement semble assez sympathique.

C’est d’ailleurs le Flair 113

Exposé : À l’extérieur, comme on peut le voir sur les photos, il reste encore quelques finitions à faire. De même, les travaux de pose du sol dans le sous-sol doivent être terminés, si nécessaire.
Quelqu’un ici a attiré l’attention sur le fait de faire attention à d’éventuels travaux réalisés soi-même de manière bâclée : les travaux de sol non terminés dans le sous-sol en sont un exemple. Mais aussi la marche d’entrée manquante.

Le rapport qualité/prix ne peut être évalué qu’en comparaison avec d’autres biens dans les environs.
Achetez-le si vous pouvez vous y projeter. Chacun a son propre ressenti. En ce qui me concerne, aucun sentiment positif ne se manifeste quand je vois le rez-de-chaussée.
On peut faire quelque chose du jardin.

On pourrait bien sûr aussi envisager une véranda. Mais alors, la pièce deviendrait encore plus sombre. Je peux aussi bien imaginer que sur les 500 m², on ne peut pas construire beaucoup plus. Cela ressemble en effet à une structure rurale avec un coefficient d'occupation des sols de 0,2 ou moins.

Ici, la vente a lieu à cause d’un décès. Je vois moins de malfaçons dans la construction, mais plutôt que les travaux prévus en auto-construction ne seraient plus possibles.

Ici, la vente a lieu à cause d’un décès. Je vois moins du bricolage dans la construction, mais plutôt que les travaux prévus en propre ne seraient plus possibles.

Il s’agit plutôt de travaux en propre fondamentaux, qui ne sont généralement pas réalisés à 100 % de façon professionnelle, comme ils le devraient. Donc, il s’agit de l’indice d’EL, et cela se manifeste par le revêtement de sol non terminé.

Il ne s’agit pas de la raison de la vente.

beaucoup de travaux faits soi-même alors qu’il ne savait pas vraiment le faire (en regardant de près, on a vu ici ou là quelque chose qui n’allait pas). Pour nous, c’était trop risqué.
Ce n’est bien sûr pas toujours le cas, mais regardez deux fois et demandez qui a fait quoi avant d’acheter la maison et de découvrir des mauvaises surprises dans quelques années.

On pourrait bien sûr aussi envisager une véranda. Mais alors la pièce devient encore plus sombre. Je peux aussi bien imaginer qu'on ne peut pas construire beaucoup plus sur les 500 m². On a quand même l'impression d'une structure rurale et d'un coefficient d'emprise au sol de 0,2 ou moins.

Coefficient d'emprise au sol 0,4 Coefficient d’occupation des sols 0,7. Construction autorisée jusqu'à 2 m de largeur, maximum 1/3 de la longueur totale du toit pour toutes les lucarnes.

Le salon est aussi large que le nôtre actuellement, avec la salle à manger même un peu plus grande qu'en ce moment.