Maison individuelle de 200 m² pour 4-5 personnes sans sous-sol sur un terrain étroit

Si les deux partenaires se lèvent en même temps, on pourrait échanger en cercle la chambre, la salle de bains et la penderie et économiser un peu de couloir. La salle de bains ferait alors environ 10 m² - par contre la chambre serait spacieuse :

Wow, c'est aussi une variante intéressante, merci beaucoup ! Avec quel logiciel as-tu fait cela exactement ?

Je trouve le bloc moteur sur le petit terrain totalement inapproprié.
Je vérifierais encore une fois le besoin en pièces. Faut-il vraiment un invité et un bureau en même temps ? Plus de 11 m² rien que pour la technique et ensuite encore autant pour le linge - sérieusement ?

Le plan d’aménagement permet-il en fait 2 niveaux principaux + un étage mansardé ? On n’utilise peut-être plutôt le grenier comme réserve d’agrandissement, au cas où K3 arrive vraiment, et on se contente de moins jusque-là ?

Il faut toujours garder à l’esprit qu’il faut entretenir tout ça. Nous avions aussi prévu pour 2 enfants et avons maintenant plus de 170 m². Malheureusement, cela n’a pas fonctionné avec les enfants. Maintenant, je dois avouer que nous avons vraiment 2 pièces de trop. À part le chauffage, il faut aussi les nettoyer. C’est parfois vraiment pénible. Perdre du jardin pour cela ne serait pas une option pour moi pour un peu plus de 500 m².

Le budget a-t-il déjà été mentionné ?

Merci pour les bons conseils !

Un grenier aménageable n’est malheureusement pas possible, sinon nous aurions procédé ainsi. Nous ne voulons pas renoncer à un troisième enfant simplement parce que la maison a une pièce de trop peu. Bien sûr, le bureau de secours à l’étage est éventuellement « disponible » si K3 ne vient pas.

Les plus grands terrains étaient malheureusement « épuisés ». Bien que nous aurions préféré en acheter un petit avec possibilité de cave. Mais on prend ce qu’on trouve.

Il est clair que la maison est en fin de compte trop grande pour le terrain, mais nous ne voulons tous les deux pas un jardin trop grand. Peut-être que le manque d’espace aigu dans l’appartement actuel de 74 m2 à quatre est cependant le déclencheur pour que nous exagérions complètement dans l’autre sens…

Un grenier aménageable n’est malheureusement pas envisageable,

Que veux-tu dire par "nicht drin" ? Que dit exactement le plan d’urbanisme ?

C’est clair que la maison est en fin de compte trop grande pour le terrain, mais nous ne voulons tous les deux pas de jardin trop grand.

Ça va encore changer, crois-moi.

Peut-être que le manque d’espace criant dans l’appartement actuel de 74 m2 à quatre est cependant le déclencheur pour que nous exagérions maintenant complètement dans l’autre sens...

J’en ai un peu peur. Quel est votre budget ?

Que veux-tu dire par "pas dedans" ? Que dit exactement le plan d'urbanisme ?

Hauteur maximale 8 m - on ne peut donc plus se tenir que au centre du toit à deux versants.

Ça va encore changer, crois-moi.

Peut-être. Pour moi, c'est déjà un grand pas d'accepter un jardin ainsi que tout le travail qui en découle...

J'ai un peu peur. Quel est votre budget ?

C'est un peu comme quand on va au supermarché quand on a faim, le panier est alors plus rempli que d'habitude
Le budget est suffisant pour ce qui nous est proposé en calcul. Pour une construction correspondante de 140 à 160 m^2 avec sous-sol, cela aurait été à peu près pareil.

Et qu'est-ce qui est proposé comme estimation ou quel est le budget ? Pour 200m2, en Bavière, tu es immédiatement à 500 000 € + frais annexes de construction + garage + aménagement extérieur + équipement. Mais cela ne comprend pas encore de grandes demandes spéciales...