Optimisation du plan d'une maison individuelle d'environ 150 m² - sur un petit terrain

Je tiens définitivement à mon plan, qui ressemble à celui de Shiny. J'ai constamment essayé de redessiner les plans de Zaba et Tolentino de cette manière.

On peut certainement réduire la maison. Au lieu d'un escalier à palier, un escalier en U est aussi possible. Cela vous permettrait d'accéder plus facilement aux chambres à l'étage.

Les alternatives pour bricoler ce qui était une impasse ne peuvent évidemment rien apporter. J'aurais considéré la villa Shiny adaptée aussi longtemps que la remarque très justifiée sur la zone constructible ne serait pas arrivée. Là, j'ai compris qu'il fallait absolument s'éloigner du carré à cause de la limite de construction, car il ne restait de toute façon que quelques décimètres avant de toucher cette limite – et cela m'aurait déplu d'avoir la clôture en vue depuis le salon à une distance d'écran. J'ai donc appelé à une décision : soit vouloir garder le côté sud comme la « façade principale » (ce qui implique de positionner la maison avec l'axe faîtier est-ouest dans le terrain et de réduire la profondeur pour s'éloigner davantage de la clôture). Soit exploiter pleinement la profondeur constructible du terrain, mais alors faire de l'ouest la façade principale. Pour les deux cas, ma mémoire visuelle me suffit pour penser que les modèles « Zaba12 » et « Tolentino » pourraient servir d'inspiration ici. Pour la villa Shiny, cela vaut partiellement, car on pourrait plus facilement réduire la profondeur des chambres d'enfants que celle du rez-de-chaussée. L'escalier fonctionne – visible dans les trois modèles – aussi longtemps (et seulement aussi longtemps) qu'on n'essaie pas de lui imposer un palier, car dans ce cas, il faut prolonger l'entrée et/ou la sortie de l'escalier de manière à ce que les marches gênent des positions possibles des portes ou tuent en germe les alternatives. Mais avant de revivre ici un déjà-vu Shiny – qui n'était déjà qu'une nouvelle version de mon traumatisme StanSch – je préviens que je vais me désengager avant le post #300.

Je propose maintenant aussi une idée avec 10,4 x 9,4 m.
À droite, ton jardin est plus long que sur le plan, mais en haut et en bas, les distances devraient plus ou moins correspondre. La petite terrasse sud fonctionne encore bien là.

Voici maintenant un bureau et une petite salle technique au rez-de-chaussée, en échange une petite buanderie avec machine à laver et sèche-linge à l’étage. Cela devrait aussi suffire pour un étendoir à linge. Je pense que j’ai pris en compte tous tes souhaits, y compris l’escalier à palier. J’ai séparé un peu le salon et regroupé la cuisine / salle à manger dans une même pièce. J’ai délibérément placé le canapé sans le dos devant une fenêtre du sol au plafond, mais avec une belle vue sur le jardin. Je trouve toujours effrayant de devoir regarder un mur à cause d’une télévision. Pourtant, tu aurais encore suffisamment d’espace pour des étagères et des commodes dans le salon.

Les fenêtres à l’étage sont maintenant exactement les mêmes qu’au rez-de-chaussée. On peut bien sûr encore les rétrécir en haut, il faudrait voir à quoi cela ressemblerait. Mais pour moi, il était important qu’elles soient superposées.

Peut-être que mon plan t’apportera de nouvelles idées ou te perturbera complètement.

Peut-être que mon plan te donnera de nouvelles idées ou te rendra complètement confus

La confusion de voir le sud en haut, nous la connaissons déjà ici
Avec quel programme as-tu conçu cela ?

Là, nous avons eu une inspiration similaire.. Merci pour tes efforts !

J'essaie d'une part de ne pas dépasser les 10 m de profondeur et d'autre part de ne pas dépasser les 11 m en largeur..

J'ai aussi redessiné..

Mon projet fait 10,4 x 9,9

Est-ce que cela pourrait fonctionner ?
J'ai d'abord laissé de côté les fenêtres..

Ou échanger la salle de bains et la chambre à l'étage à cause de l'évacuation ?!

Là, nous avons eu une idée similaire.. Merci pour tes efforts !

J’essaie d’une part de ne pas dépasser les 10 m de profondeur et d’autre part de ne pas dépasser les 11 m de largeur..

J’ai aussi redessiné..

Mon projet fait 10,4 x 9,9

Cela pourrait-il fonctionner ?
J’ai d’abord laissé les fenêtres de côté..

Le couloir en haut est vraiment petit... Je suis content de notre grand couloir (environ 15 m²) avec l’escalier... on peut même y mettre quelque chose et ça ne ressemble pas seulement à une pièce où s’ouvrent des portes... et avez-vous vraiment besoin de cette buanderie avec sèche-linge / machine à laver en haut ? Ça peut aussi aller dans la pièce technique