Plan d'une maison unifamiliale d'environ 150 m² sur un terrain arrière

Juste une pensée : si le voisin utilise constamment votre allée, la répare-t-il aussi lorsqu'elle est abîmée ?

Nous n'y avons pas encore réfléchi. On supposerait qu'un pavé offre une certaine durabilité, même si les voitures pèsent apparemment maintenant 2 tonnes ou plus.

Avez-vous déjà une entreprise avec laquelle vous voulez construire ou planifiez-vous d'abord sans plan, pour avoir une idée du terrain ?

Nous avons déjà contacté plusieurs fournisseurs de maisons préfabriquées et reçu un projet, qui cependant est différent du nôtre. Nous voulons encore demander des devis chez des constructeurs de maisons en dur pour comparer.

Peux-tu donner les dimensions du terrain (le rectangle global suffit, sans l’allée) ?

Nord, Est, Sud, Ouest : env. 20x21x19x22 (en mètres).

Hmm, et il a vraiment les portes de garage du côté ouest de son garage ?

Hmm, et il a vraiment les portes de garage du côté ouest de son garage ?

C’est prévu comme ça. Selon Geoatlas, il y a 10,x m entre la maison et la limite de la propriété.

Merci pour la photo aérienne.
J'ai mesuré dans le Bayernatlas. À mon avis, la limite devrait se situer à 11 m de la maison voisine. Pourtant, l'entrée à l'ouest ne fait que 5 m.




Voici encore le terrain redessiné.

Nord, Ost, Sud, Ouest : environ 20x21x19x22 (en mètres).

J'ai mesuré ceci dans le Bayernatlas.

Nord : 20,00m
Ost : 21,65m
Sud : 19,00m
West : 22,25m

Il ne semble pas si facile de trouver des architectes qui acceptent de planifier une maison individuelle. J’ai reçu beaucoup de refus dans la région de Nuremberg-Erlangen-Fürth.
Notre idée actuelle est de travailler avec le planificateur d’un entrepreneur général pour réaliser la construction de la maison.

Je suis heureux d’aider à trouver des architectes et des entreprises de construction. Tout le monde ne me convient pas non plus, mais après analyse de tes refus, des pistes pour des demandes plus habiles peuvent apparaître.
Ma démarche serait ici celle-ci, en sens inverse et similaire, et inclurait d’abord un architecte pour le "Module A" (un plan de construction de maison, aussi pour toi : le modèle en phases de la HOAI !). Si tu as googlé le terme (avec les guillemets), tu connais aussi le chemin vers moi.

La situation altimétrique du terrain est sans particularité, une surface presque plane. [...] Nous pouvons imaginer y aménager trois ou quatre pièces. Une des pièces sera utilisée pour la technique.

Si le terrain ne s’oppose pas à une maison sur dalle de fondation, un sous-sol (notamment pour une pièce nécessaire et trois ou quatre autres pièces utiles) est un luxe. On peut le faire, mais dans ce cas, je préfère acheter une grosse glace avec de la crème chantilly et me réjouir de recevoir une monnaie importante.