Plan d'une maison unifamiliale d'environ 150 m² sur un terrain arrière

  • Erstellt am 27.02.2023 08:24:15

hanghaus2023

28.02.2023 18:51:01
  • #1
Je comprends bien ? Alors, le planificateur n'a probablement pas utilisé de plan de bornage. Même sur le Geoportal, on obtient une meilleure représentation du terrain. L'angle près du garage du voisin n'est pas à 90 degrés.

Tu ne voudras probablement pas sortir en marche arrière du terrain, ce sera alors difficile de manœuvrer.

 

K a t j a

28.02.2023 19:26:39
  • #2
Eh bien, comme première idée, c’est peut-être encore acceptable. Mais pourquoi planifiez-vous votre cabane vous-mêmes ? C’est pour cela qu’il y a des architectes.

Concernant les détails : la forme en L de la pièce de vie peut être un souhait, mais vous sacrifiez l’accès à la terrasse, la lumière et la vue de la cuisine. Ça n’en vaut pas la peine ! Ici, je chercherais d’autres possibilités de conception ou, en cas de besoin, je monterais simplement un mur.
Une simple porte-fenêtre est étroite et peu accueillante. Il faudrait une double porte dans une construction neuve. La porte coulissante en verre pour la cuisine doit-elle être encastrée dans le mur ? Je me demande si j’en ai déjà vu une ? Ça existe même ?

La colonne de linge en haut est à mon avis une bêtise – la hauteur libre au niveau de l’escalier sera trop réduite à cause de ça. La salle de bains est trop minuscule et très insuffisante pour une famille dans une construction neuve. Je m’en plaindrais éternellement. Même votre salle d’eau pour les invités est plus grande.

La deuxième chambre pour les parents est vraiment étroite et ressemble à un placard. La première n’est pas non plus géniale à cause de l’espace occupé. Je suis aussi pour de grandes chambres d’enfants, mais ici les proportions ne conviennent plus.

Conclusion : listez les besoins en espace et le budget et allez voir un architecte sans esquisse.
 

Hausbaurer

01.03.2023 07:59:08
  • #3

Oui, exact. Jusqu'à présent, il est prévu que nous partagions l'accès avec le numéro de parcelle 190/25 et que nous le pavions également ensemble. Ainsi, il est possible d'utiliser l'accès jusqu'au garage du voisin pour faire demi-tour.
 

Hausbaurer

01.03.2023 08:08:53
  • #4

Jusqu'à présent, nous n'avons trouvé aucun architecte volontaire à Nuremberg-Erlangen-Fürth. La planification de maisons individuelles ne semble pas très demandée.


Nous trouvons jusqu’ici que la pièce principale en forme de tunnel est peu attractive. As-tu des exemples pour une séparation avec un cloisonnement, un îlot de cuisine ou un mur ?


La porte elle-même fait 1 mètre de large. Veux-tu dire qu’elle est trop étroite ou que, pour cette largeur, elle devrait être divisée en deux parties ?


En réalité, nous ne l’avons pas prévue pour qu’elle coulisse dans la cloison.


La salle de bain du rez-de-chaussée dispose de la baignoire et pas de cloison technique, mais en réalité les pièces sont presque de la même taille. Jusqu’ici, nous avons trouvé que les nouvelles salles de bains sont trop grandes. Au final, ce sont des pièces où l’on passe seulement quelques minutes.


Dans nos précédents appartements loués, les chambres n’étaient pas plus grandes non plus. Elles devaient juste suffire pour un lit et une armoire. Pour la chambre 1, nous avons prévu une lucarne/ chien-assis au lieu d’une fenêtre de toit.
Les chambres d’enfants doivent servir de chambres à coucher, à jouer et à étudier, c’est pourquoi nous avons envisagé cette taille.
 

RomeoZwo

01.03.2023 08:55:41
  • #5

Oui, nous en avons une - même si elle est en verre dépoli entre le salon et la cuisine.
Muré, 2 murs d'environ 12 cm chacun y compris l'enduit, et environ 3 cm entre pour le rail de la vitre en verre. En total donc environ 27 cm d’« épaisseur de mur ». Je suppose qu'en cloison sèche ce serait aussi faisable en plus étroit.
 

RomeoZwo

01.03.2023 08:58:44
  • #6
Je réfléchirais vraiment encore une fois à la répartition du terrain. Personnellement, je suis un grand fan du côté ouest, mais s'il y a un garage mitoyen à 3 m de distance, ce serait tout à fait envisageable d'y « coller » aussi son propre garage. Combien de places de parking devez-vous créer, ou de combien avez-vous besoin ?
 

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