Plan d'étage - 135 m², 1,5 étages, toit à pignon

Je vois ça malheureusement de la même façon. Je ne peux rien céder. Ce sont tous des classiques... pas de vieux romans de gare ou autres.

Encore un rat de bibliothèque
Même pas ma belle-mère jette des livres et elle est déjà assez minimaliste

Je lis moins de classiques, ce n’est pas non plus du toc. Et ma collection de livres de cuisine

Regarde chez Schwörerhaus. ....
Par exemple Plan E15-124.4 ou E15-124.3

Le RDC E15-137.4 me plaît, le bureau deviendra la technique de la maison

Ça va assez bien dans ma direction, merci pour le conseil.

Ma voisine avait un Maxime 300 et un piano... regarde ça simplement. Ou le Maxime 305... juste pour une comparaison de taille.

Ça me plaît aussi assez, même si l’escalier est de nouveau dans l’entrée... je crains déjà devoir m’y résoudre.

Mais qui a dit qu’une répartition conventionnelle du grenier est la meilleure ? Je trouve aussi : vous auriez assez de possibilités.
Et si vous restez sans enfant, alors vous pouvez de toute façon transformer le couloir en couloir de vie.

Oui, on pourrait alors aussi faire beaucoup avec les livres et ainsi de suite. Mais je redoute encore de le mettre en œuvre définitivement maintenant.

Alors prends ma maison

Où puis-je la trouver ?

Aménage le couloir d'entrée/la galerie de manière à pouvoir le cloisonner. Ou on planifie astucieusement de façon à pouvoir compenser la pièce manquante dans 3-4 ou 5 ans avec une petite extension en cas de [X].

Taille du terrain : 635 m²

Il existe et c’est correct... la surface constructible autorisée est déterminée par le coefficient d’occupation du sol. Plutôt faible en milieu rural.

Taille de la maison : 135 m²

Cela n’existe pas. Il y a la surface habitable ou la hauteur maximale, mais pas une taille fixe.

Les m² sont calculés par la surface habitable du rez-de-chaussée plus la surface habitable sous le toit au-dessus de 2,30* m de hauteur. Tout ce qui est entre 1,20 et 2,30 n’est pas ou seulement compté à moitié.
*peut aussi varier selon le Land.

Nombre d’étages : 1,5

N’existe pas - soit 1 soit 2.
Cela concerne les étages pleins.
Vous pouvez construire un bâtiment d’un étage incluant une extension sous toit (toit à deux pans) avec un mur de soubassement (Kniestock) de max ? 1,20.
Cela signifie : la pente du toit doit être ajustée pour qu’il n’y ait pas un étage plein en haut. Ça marche à peu près pour tout ce qui est en dessous de 45 degrés.

Forme du toit : Toit à deux pans
Hauteurs maximales / limites : Mur de soubassement 1,20 m

1,20 c’est correct. Il y a pire.

Ce sera donc une forme de construction rurale.

Où puis-je trouver cela ?

Mon blog est indiqué ici. Ou mon premier post ici....
Cependant, le toit ne conviendra pas... La surface au sol probablement non plus..., car je pars chez vous d'un indice de surface au sol maximum de 0,2... sur 635 m², vous devriez alors construire 127 m².

Voici trois exemples avec des escaliers dans la zone habitable.
Avec un peu d’expérience, on peut ouvrir des pièces sur la pièce de vie, échanger la salle de bain et les WC avec une chambre ou, avec un escalier fermé, encore gagner de l’espace de rangement.
À l’étage, il suffit de supprimer une cloison et d’utiliser l’espace comme une galerie.
Cependant, il n’y a pas de trampoline dans les combles à cause des pentes.
Et en guise d’avertissement : mes voisins étendus étaient eux aussi sans enfants de manière imprévue lors de la construction. Puis ils en ont eus un chaque année. Il y a maintenant quatre enfants, et le grand séjour est désormais partiellement une chambre.