Volume de financement 410k € Évaluation de faisabilité

C’est ça le problème : personne ne peut suivre tes coûts avec les vôtres, parce que tu détailles certains postes, en prends d’autres forfaitairement, et qu’au final chez toi le chiffre de 1500 est avancé. Et personne ne peut comprendre comment tu arrives à ce résultat.
Mais tu n’as pas besoin de me le démontrer. Je mets juste en garde contre l’embellissement des chiffres. Et oui : 375 € pour la nourriture peut être, mais la droguerie n’est sûrement pas comprise dedans.

Peux-tu quand même m’expliquer brièvement où sont passés les 700 euros mentionnés ci-dessus dans ton calcul ? Ou ai-je manqué quelque chose ? J’aimerais bien comprendre ta pensée si tu es assez aimable pour te donner la peine :-)

Ce n’est pas un dérapage. Parce qu’on veut estimer les coûts de manière réaliste. Nous sommes trois et avons environ 700 € de frais alimentaires. Principalement des produits frais et de la viande chez le boucher. Quand je mange au travail par hasard, il y a déjà 5 € rien que pour le déjeuner.

C’est juste une comparaison avec nous. Nous avons environ 6 300 € de revenu net du ménage et finançons 495 000 €. Et cela nous donne déjà des maux de ventre. Nous avons cependant environ 40 ans. Le sujet des enfants est donc réglé.

Tout va bien :) Oui, je déjeune aussi souvent au bureau, mais je ne détaille pas cela précisément. Mes valeurs indiquées sont probablement des « valeurs approximatives » ;-) et la raison pour laquelle je ne peux pas tout détailler dans la liste. En somme, comme mentionné, ça colle.
Nous n’achetons certainement pas que du bio, mais ne faisons sûrement pas partie de la faction de la viande pas chère. Je voulais simplement le souligner brièvement.

Peux-tu quand même m'expliquer brièvement où sont passés les 700 euros mentionnés ci-dessus dans ton calcul ?

Encore une fois : personne ici ne peut comprendre un calcul avec plusieurs inconnues.

Nous avions également envisagé de faire les travaux de peinture nous-mêmes. Après deux pièces au sous-sol, il était clair que notre propre exécution n'était pas assez professionnelle pour que nous voulions vivre durablement avec cela dans les pièces à vivre. Donc, rapidement, nous avons engagé un peintre pour 8 000 €. Soit on a ces réserves, soit on vit dans une maison inachevée sur des points importants.

Nous avions également envisagé de faire nous-mêmes les travaux de peinture. Après deux pièces au sous-sol, il est devenu clair que notre propre réalisation n’était pas suffisamment professionnelle pour que nous voulions vivre avec dans les pièces de vie. Nous avons donc rapidement engagé un peintre pour 8k. Soit on a ces réserves, soit on vit dans une maison inachevée sur des points importants.

N’était-ce pas encore 10k pour le matériel de peinture ? :-D

En gros, chez nous, seules les chambres sont tapissées. Le reste est enduit. Au sous-sol et dans le garage, un simple enduit roulé sera appliqué en travail personnel sur le mur. Ce ne sera pas la peinture qui posera problème.

Bonjour,

nous avons quelques mètres carrés de plus que vous et avons réalisé autant nous-mêmes ou avec des amis que ce que vous envisagez. Nous avons prévu un crédit de 470k pour tout sauf le terrain.
Il nous manque encore le jardin, l’entrée de la maison, la terrasse et l’allée ainsi que les meubles et autres petits accessoires.

Nous allons probablement réussir tout juste avec les 470k.
Nous habitons dans la grande région de Munich et, par exemple, le crépissage a coûté deux fois plus cher que ce que prétend Internet, donc cela peut être nettement moins cher chez vous.

Tes 15k pour les aménagements extérieurs ne suffiront probablement même pas pour le matériel chez nous. Nous avons déjà payé 7k pour le terrassement et le gravier de protection contre le gel.
Il manque encore le gravier, les dalles, les bordures, les plantes...

De plus, il y a la pente chez vous. Les coûts des aménagements extérieurs dans une zone de construction en pente ici ont été pour certains de 100k ! Mais on peut bien sûr laisser le jardin en pente ou faire une énorme butte au lieu d’un mur de soutènement ou construire soi-même quelque chose, donc l’éventail des coûts est large ici.

À votre place, je renoncerais à beaucoup de luxe et je garderais les choses plutôt simples, ça devrait déjà suffire. De plus, je prendrais définitivement un crédit nettement plus élevé. Si cela s’avère vraiment trop, tu peux alors faire pendant deux ans consécutifs le remboursement anticipé intégral.