Volume de financement 410k € Évaluation de faisabilité

Nous avons reçu un planning de paiement précis avec la somme concrète par corps de métier. Cette somme nous aurait été ou a été accordée si nous avions retiré un corps de métier.

Nous ne l'avons pas. Nous avons reçu un prix total + un plan de paiement avec 13 postes. Par exemple, 5 % de terrassement, 5 % de maçonnerie, etc. Si nous déduisons des corps de métier, alors on nous indique le prix. Mais si je déduis les terrassements, je suis estimé à environ 2 500 - 2 550 € par m²

Comment payez-vous alors ? Vous n'avez donc aucun contrôle pour savoir si vous payez le corps de métier correspondant.

C’est pareil avec notre entrepreneur général.
Je trouve ça logique aussi, car plusieurs corps de métier travaillent en parallèle et parfois à différents moments.
On paie donc l’entrepreneur général selon l’état d’avancement des travaux, qui répartit ensuite les paiements aux corps de métier et garde une partie pour lui.

Comment payez-vous alors ? Dans ce cas, tu n’as aucun contrôle pour savoir si tu paies pour le lot correspondant.

Les travaux de terrassement sont-ils vraiment des coûts annexes de construction ? Je les considère plutôt comme faisant partie du prix de la maison.

Nous arrivons en Brandebourg à :
- bungalow KfW 55 de 138 m² + 12 m² de terrasse couverte + élévation à 3 m de hauteur du gros œuvre.
- pompe à chaleur eau glycolée-eau (collecteurs en tranchée) + tempérage
- ventilation contrôlée avec échangeur d’enthalpie
- cheminée
- volets roulants électriques avec interrupteurs centraux
- installation photovoltaïque de 13,29 kWc
- quelques autres options.
à environ 2 800 € / m². Le contrat date d’environ 1,5 an. Les prix sont valables jusqu’à la fin des travaux.