成本规划 - 旧农场/农舍的核心翻新

但必须完全翻译。可能在遗产中确实还有一座位于[Blankeneese]的真正城市别墅。

令人着迷，有人希望这样生活，并想拥有这样一个物件。
我在一座家族所有的旧磨坊的大住宅中住了7年（约500平方米的潜在居住面积）。还有一栋附属建筑，以前用作工厂，并且直到2002年洪水发生前一直用作餐馆。
整个地方美丽地坐落在一条溪流旁，拥有约10,000平方米的大片土地，和3个池塘。
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这样的物业运营和维护成本及所需精力肯定非常巨大。我们在度假两周后再看到自己的花园时就已经觉得够呛了。因为无论我们怎么骂，杂草（野草）都是毫不顾忌地生长！

但必须是完整的。或许在Blankeneese的遗产中还有一栋真正的城市别墅。

不幸的是，事情没那么简单。

这种类型的物业的运营/维护费用一定非常高。我们只是两周假期回来看到自家花园，就已经受够了。杂草（伴生草）根本不管我们怎么骂它们！

是的。我们有时会预先支付一年的取暖油。别人用这钱买了一辆小型汽车。我们也种过农作物——尤其是荨麻田。

我指的不是正式的城郊区域，而是城市和乡镇边缘的聚居地。那是有50栋房屋的小村庄，几乎是独立的前置城镇区（老迷你村庄，只是被并入了市镇）。在那里你可以自由发挥，这毕竟不是正式的城郊区域。

不过它们也很少被作为MD规划，而是由传统方法“在所有建筑群周围虚拟拉线”划定的两个区域§34和§35——实际情况是：洗衣房、面包房或单个驴栏的附属建筑必须保留，否则计划建设主房的位置就会被挤进城郊区域。我们这边也遇到过这种情况，但罕见得连我都想不起具体是哪些（少数）帖子了。

我不知道“城郊区域”这个说法从哪里来的，但我实际上从未说过我要在城郊区域找房（？）。我只是想找一处可以翻修的房产，位于独立位置，这样不会感觉到邻居的存在。根本没提过城郊区域。也许我滥用了“遗址农场”这个词。这类房产经常以这样的标题被列出。

遗址农场是指一个农业宅基地的残存部分，在放弃农业或畜牧业（或两者）后，极端情况下只剩下住宅和被改造成多功能储藏车库的拖拉机车库。这种情况在村中心也存在，但你的关键词“独立位置”——特别是说明不会被邻居打扰——实际上只能指偏远农场，而这些农场只存在于城郊区域。否则你得澄清这个误解——不过我认为你没有意识到“独立位置=城郊区域”这一后果。即使在梅克伦堡-前波美拉尼亚或勃兰登堡的草原地区，能买到至少2000平方米用地，以字面意义理解“独立房屋”的规划区域也极为罕见。

你至少要购买 2,000 平方米的土地，才能字面上理解“独立”住宅的概念

即使 2,000 平方米相比许多新建住宅区的土地显得很大，但这绝不是人们所想象的“独处位置”或者仅仅是“院子”。我们有 1,800 平方米的土地，是的——你会有一个漂亮、很大的花园。但它依然只是一个普通的花园。

我们的邻居大约有 4,000 平方米，这是一个小小的院子，他的拖拉机也停在那里，还有谷仓等等。但最终来说，当他坐在外面时，其实离邻居很近，他的土地也正常融入街景，不是独立的。

“独处位置”（而且还带有 背景，真正意义上的独处位置）按照这些估计，加上漂亮的围墙和树篱，肯定得接近 10,000 平方米。或者就在郊区。