Acheter une maison sans prêt immobilier

Elle ne descend pas en dessous de 125000€. Mais le terrain et l’emplacement nous attirent beaucoup.

Cependant, je dois mentionner que nous faisons déjà pour la deuxième fois une demande de financement pour un autre bien immobilier. Le bien ci-dessus nous est tombé dessus par hasard, car en fait nous adorons l’autre maison, mais l’emplacement de cette autre maison est en fait peu pratique pour nous. La première promesse de financement de la Münchener Hypothekenbank a été refusée, car selon eux la maison ne vaudrait pas plus de 130000€, alors que le prix d’achat est de 180000€. Maintenant nous avons l’offre de la BB Bank et ils jouent avec l’accord depuis une semaine, et je doute qu’ils acceptent, et nous commençons simplement à ne plus en avoir envie.
C’est pourquoi nous voulons maintenant nous renseigner pour l’autre maison.
Les fenêtres doivent absolument être remplacées ou éventuellement agrandies, les sols, les murs, éventuellement l’électricité et le chauffage. Je demande une isolation des combles.

Mais je peux mettre le lien de l’annonce.

Les liens sont malheureusement interdits ici. Il va bientôt disparaître.

À quelle vitesse obtient-on un rendez-vous avec un spécialiste ?

Tu dois le demander toi-même par téléphone.

La veut juste un exposé.

L’annonce sur Kleinanzeigen est un exposé. On peut aussi l’imprimer.
Mais quand j’ai vu ça, j’ai eu un choc : ce que certaines personnes croient, comment elles commercialisent leur bien immobilier. Mauvaises photos, mauvaise adresse, mauvaise présentation – même pas un peu rangé. On pense à un logement de fouillis. Cependant, c’est mieux pour vous, car cela décourage les acheteurs potentiels.

Le ménage de Messi n’est pas tout à fait incorrect. Tout est rempli de bazar, mais au moins pas de déchets ni de restes de nourriture. C’est pourquoi nous n’avons pas encore pu voir correctement toute la maison. Seule la salle de séjour et la chambre étaient à peu près rangées. Et la salle de bain aussi. Sinon, tout est plein de trucs. Même la cave : pleine de cartons, de boîtes en polystyrène.

Le lien, bien sûr, je peux aussi le supprimer

Allez sur boris rlp et regardez à quel point la valeur du sol est élevée. On peut discuter de la pertinence de la valeur du sol, mais elle donne déjà une idée générale à laquelle la banque peut se référer.

Où est-il donc un chemin ... ah je suppose ... 55 euros ? Alors le terrain vaudrait déjà 125 000 euros. Il y a aussi une maison dessus, qui à mon avis n'est pas une ruine. Si elle vous plaît, le risque est maîtrisable.

Pour nous, ce n'est pas une ruine. Nous avons définitivement vu pire. La valeur cadastrale du terrain est de 26-55€/m². Une partie du terrain longe la voie ferrée. Je dois encore vérifier le plan cadastral.

La valeur indicative du terrain est de 26 à 55 €/m². Une partie du terrain longe la voie ferrée. Je dois encore vérifier le plan cadastral.

Quelle partie est réellement constructible ? La forêt, le jardin (terrain de jardin ?) doivent être évalués différemment. Est-ce une ancienne maison de garde-barrière ?
Prends un bon expert en bâtiments anciens et examine tout très attentivement - surtout les côtés et les murs auxquels tu n'as pas accès à cause de certains obstacles.