Acheter une maison sans prêt immobilier

Maintenant, une maison est mise en vente dans la même ville avec un terrain de presque 3000 m² pour 150 000. Demandé. Plus de rendez-vous de visite disponibles. Mais pour la plupart, je reste très détendu à ce sujet.

Ce que je me demande, c’est si vous avez déjà fait calculer quels coûts mensuels vous attendent si vous prenez un crédit en dehors d’un financement de construction/immobilier. À 10 % d’intérêt, ce qui n’est actuellement pas rare pour ce type de crédit, vous avez déjà 1250 euros d’intérêts par mois. Et vous n’avez encore rien remboursé. Ce n’est donc pas sans raison que la banque ne vous accorde pas directement un financement.

Je suis pourtant depuis longtemps parti du principe de ne pas financer autrement que par un crédit immobilier. J'ai bien compris que cela n'a pas de sens. Et les nombreux posts m'ont vraiment fait réfléchir. C'est pourquoi je ne me mets absolument plus aucune pression maintenant. Le temps viendra, la maison et le financement viendront. Voilà.

Avec un taux d'intérêt de 10 %, ce qui n'est actuellement pas rare pour un tel crédit

D'où tiens-tu cela ?
À mon avis, même un taux d'annuité de 10 % existe actuellement seulement pour des crédits variables mais pas pour des prêts immobiliers.

Je crois que cela dépend aussi de la source pour le bruit.
J'ai déjà habité juste à côté d'une ligne de tramway en biais et à côté d'une église. Je m'y suis habitué et je dormais quand même avec la fenêtre ouverte en été.
Autrefois, à environ 300 m de la voie ferrée, on ne la remarquait vraiment pas consciemment.
Maintenant, des hélicoptères et des avions passent au-dessus de chez nous, et ça ne me dérange pas vraiment (seulement les hélicoptères de police qui tournent constamment vers 1h du matin au-dessus de notre immeuble m'énervent, mais ils ne sont pas si fréquents).
Mais mon voisin du dessous, qui écoutait de la musique forte de 13h à 16h en semaine, m'a presque poussé à la violence.
Ou encore les discussions bruyantes et sans gêne des gens juste à côté de moi lorsque je travaille concentré sur quelque chose, ça me met déjà en colère.
Donc, en plus du bruit proprement dit, il y a cette inconsidération qui vient s'ajouter comme composante.

Je suis depuis longtemps parti du principe de ne pas financer différemment qu'avec un prêt immobilier. J'ai bien compris que cela n'a pas de sens. Et les nombreux messages m'ont bien fait réfléchir.
C'est pourquoi je ne me mets absolument plus la pression maintenant. Le temps viendra, la maison et le financement aussi. Voilà.

Le temps viendra, il faut des fonds propres sinon ce sera difficile. Pour un prêt de 130 000 €, vous payez actuellement 478 euros d'intérêts avec un taux de 4,4 %. Cela fait presque 6 000 euros par an. Vous devriez en être simplement conscients.

Les voisins de fête me rendent aussi furieux. C’est particulièrement vrai pour le voisin en diagonale en dessous de nous. Fête jusqu’à 3 heures du matin sur le balcon (je dors toute l’année avec la fenêtre complètement ouverte sans bouchons d’oreille) et j’ai dû me lever à 4 heures. Ça ne l’a pas du tout touché.

D'où tiens-tu cela ?
Même 10 % d'annuité, à mon avis, on ne les trouve actuellement que pour des crédits variables, mais certainement pas pour un prêt immobilier.

Je ne parle pas non plus d'un prêt immobilier. Je répondais simplement à la question initiale de la TE.