Acheter une maison sans prêt immobilier

Elle a malheureusement réagi un peu de manière capricieuse quand j'ai dit que je voulais faire examiner cela par un expert, parce que je n'ai aucune idée si je me surestime financièrement, car je dois m'engager à des travaux de rénovation.

Je crois qu'il faut d'abord être très patient et rassembler les documents avec elle.
Proposer toujours de tout prendre en charge, en cas de doute, elle devrait signer des procurations pour que tu puisses, par exemple, obtenir aux administrations l'extrait du registre foncier, etc.
Tout cela va prendre du temps, mais il est difficile de mettre une grosse pression.

Si l'expert est un problème, on peut peut-être arranger les choses en disant que la banque veut que quelqu'un de "officiel" prenne et dessine un plan simple, car sans plan il n'y a pas de crédit. Peut-être qu'un argument de ce genre aide.

Comme la maison est vraiment trop grande pour elle-même, je crois qu'elle acceptera l'expert avec l'argumentation "que je ne me surcharge pas". Elle a l'extrait du registre foncier, la carte cadastrale aussi. Elle a proposé de prendre les mesures de la surface habitable. Les plans devraient alors être créés d'une manière ou d'une autre.

Elle effectuera au moins le calcul de la surface habitable. Je ne peux pas le faire, car la maison est pleine de trucs

Bien sûr que tu peux. Prends un appareil de mesure laser pour 20 € et mesure les pièces. Tu penses vraiment pouvoir faire confiance à la vendeuse ???

Appareil de mesure laser, je les ai complètement ignorés. Très bien, je vais les faire procurer.

Puis-je aussi simplement contracter un crédit quelconque pour une somme quelconque, à utiliser librement ?

Le crédit à la consommation est cher, mais faisable. Tu peux aussi emprunter l'argent à un particulier.
Juste une suggestion… je doute que ce soit vraiment la bonne solution.

Il me faudrait environ 110000 €. Juste pour l'achat.

Si seulement ça suffisait. Le notaire etc. doit aussi être payé. Et ensuite vient la rénovation. On peut vite atteindre un montant à quatre chiffres juste en faisant des achats dans un magasin de bricolage. Et attendre le mois suivant, c’est aussi nul.

Si un calcul de surface habitable est un plan au sol avec des surfaces calculées, alors on peut le faire soi-même. Exact !

Aux 110000 s'ajoutent encore 20k de fonds propres, ce qui est suffisant pour l'achat pur de la maison, y compris le notaire et la taxe foncière. Et ensuite, j'ai encore 10k de marge pour au moins financer le déménagement. Nous ne sommes pas riches, mais nous économisons chaque mois 1000-1500€, quasiment un salaire complet est épargné. C'est pourquoi nous voulons également financer une maison avec un prêt immobilier, mais la maison de meilleure qualité a été refusée, car elle vaudrait beaucoup moins, selon la banque (Münchener Hypothekenbank), que ce que demande le vendeur. C'est pourquoi j'ai cherché un plan B, pour au moins pouvoir obtenir la maison du plan B. Ensuite, j'aurais pu m'occuper de tous les documents pertinents nécessaires pour un financement de modernisation. Mais j'aurais d'abord juste eu une maison.