Acheter une maison sans prêt immobilier

... seulement le contrat d'achat (d'elle), extrait du registre foncier et plans cadastraux. ...

La vendeuse est-elle notaire ?
Sinon, ça ne marchera pas avec un contrat d'achat de sa part. Les ventes immobilières doivent toujours être réglées ici par un notaire.

Elle a malheureusement réagi un peu capricieusement quand j'ai dit que je voulais faire examiner cela par un expert, car je n'ai aucune idée si je me surcharge financièrement, parce que je dois m'engager à réaliser des mesures de rénovation.

Il s'agit du contrat d'achat qu'elle avait signé à l'époque lorsqu'elle a acheté la maison. Le contrat d'achat d'elle. Je suis tout à fait conscient qu'il nous faut un notaire. Mais à part ce contrat d'achat, aucun document n'est disponible, sinon on aurait pu les reprendre.

Exact, un projet pour des artisans et la vendeuse veut simplement s'en débarrasser.

Mais il faut aussi s'attendre à des rénovations importantes et prévoir un budget en conséquence. Le colombage peut aussi vite devenir compliqué et ce n'est pas n'importe quel artisan standard qui peut bien le faire. Si on veut rénover à peu près de manière fidèle à l'original, cela devient de toute façon une autre paire de manches.

On voit à peine le colombage. Au rez-de-chaussée, dans le salon/salle à manger, on peut voir du colombage, c’est tout. À l’extérieur, cela ressemble à une maison tout à fait normale, donc enduite et peinte.

Sans avoir visité toute la maison avec un expert, je n’achèterais pas. C’est tout à fait normal et cela devrait être accepté par le vendeur. Il n’y a pas de plans de la maison ? Le propriétaire devrait en avoir. Au moins, il en avait besoin pour faire la déclaration de la taxe foncière. En cas de doute, je mesure moi-même et je dessine un croquis.