Acheter une maison sans prêt immobilier

La maison a deux poêles à bois et quand nous étions en visite, il faisait vraiment une chaleur étouffante à l'intérieur, à peine supportable. Elle a dit que les conduites sont neuves. Le toit a 3 ans. Donc comme je l'ai dit, je m'en occupe.

Il fait certainement chaud directement près du poêle à bois. Ce n'est pas encore vraiment l'hiver non plus. La maison est située dans la vallée en moyenne montagne, la lumière du soleil sera plutôt rare en hiver et les besoins de chauffage donc assez élevés.

Si les conduites et le toit n'ont que 3 ans, alors la question se pose : pourquoi la vendre maintenant ? Cela semble peu plausible. Pourquoi investir d'abord puis prendre la fuite ? Elle devrait alors aussi avoir des preuves pour cela (fait en noir, il devrait y avoir des factures pour le matériel).

Le montant du crédit mentionné n’est pas un problème (vous devriez sûrement obtenir un taux de financement préférentiel, ainsi vous ne dépasserez probablement pas le montant du loyer et vous pouvez économiser suffisamment). Le problème est que vous devez pouvoir chiffrer suffisamment précisément le retard dans les travaux de rénovation. La dame ne doit pas faire d’obstruction, sinon vous ne devriez pas conclure l’affaire. On peut vivre avec des carreaux vieux de 100 ans. Pas avec des conduites cassées.

Votre partenaire et elle se sont séparés et c’est trop de travail pour vous seule. Elle doit avoir environ 50 ans et veut simplement réduire nettement.

Tu dis que le toit est neuf. Qu'est-ce que cela signifie exactement ?
Tu as sûrement réfléchi à la question de l’obligation de rénovation.
Le toit répond-il aux exigences actuelles ?
Qu’en est-il de l’isolation des tuyaux d’eau ?
La chaudière à gaz doit être changée. Combien estimes-tu que cela coûte ?

Je suis encore en train de googler. Mais la chaudière à gaz va vraiment coûter très cher, je compte aussi environ 50k pour ça.
Je ne sais vraiment pas quel âge a le toit. Elle ne me répond plus en ce moment, depuis que je suis venu avec l'expert.

Elle ne me répond plus depuis que je suis venu avec l’expert.

Alors tu devrais être content. Ça sent quelques coûts de rénovation cachés.

Je suis encore en train de chercher sur Google. Mais une chaudière à gaz coûte déjà très cher, je compte environ 50k pour ça.
Je ne sais vraiment pas quel âge a le toit. Elle ne me répond plus depuis que je suis venu avec l’expert.

Une chaudière à gaz coûte plutôt 5k que 50k. Ce n’est pas le problème. La maison a-t-elle même un chauffage à eau chaude ? Cela ne me semble pas. Il faudrait alors d’abord poser des tuyaux et installer des radiateurs. Si tu ne veux pas que les tuyaux soient en l’air, il faudrait ouvrir les sols et les murs puis les refermer. Alors tu ne perds pas seulement plus de 50k, mais tu ne peux pas non plus emménager pendant facilement un an. Donc ce n’est pas une option non plus. Si l’électricité a vraiment été refaite et faite par des professionnels et qu’elle est suffisamment puissante, alors des panneaux infrarouges ou des climatiseurs seraient une option. Sans isolation, tu auras bien sûr une facture d’électricité élevée en hiver, mais en termes de coûts fixes, tu t’en sors de loin le moins cher (le besoin de crédit serait bien sûr aussi moindre). Aussi économiquement que tu te décris, ce serait alors une option.