¿Préstamo variable posible / conveniente?

...Para 2021 no espero que tengamos que pagar algo, ya que genero menos ingresos debido a mi trabajo por cuenta propia.

Cuidado, la prestación por maternidad/paternidad está sujeta a la progresión y se grava posteriormente con impuestos.

No sé de dónde han sacado las cifras.

Alquiler actual + gastos adicionales: 880€
¿Cómo se puede establecer una cuota de 1700€ sin siquiera conocer el valor de tasación, etc.? En el primer hilo y según las condiciones ofrecidas por el banco, tendríamos que afrontar una cuota mensual de 950-970€ con una amortización del 1%. Al aumentar la amortización al 2%: 1300-1350€ por cuota (ya no recuerdo la cifra exacta en euros).

Y me pregunto cómo es posible eso.

Necesitáis 150k para el terreno y al menos 400k para la construcción de la casa. Eso hace un mínimo de 550k de crédito.
Si queréis haber terminado de pagar para la jubilación (he calculado unos 30 años aproximadamente), entonces necesitaríais una cuota de unos 1700€.
Por eso viene mi cifra.
Nosotros, por nuestra parte, queremos haber terminado a más tardar a los 60 años y por eso hemos decidido una cuota de 1800€.

No sé de dónde se sacaron las cifras.

Alquiler actual + gastos adicionales: 880€
¿Cómo se puede establecer una cuota de 1700€ sin siquiera conocer el valor de tasación, etc.? En el primer hilo y según las condiciones ofrecidas por el banco, tendríamos que afrontar una cuota mensual de 950-970€ con una amortización del 1%. Al subir a una amortización del 2%: 1300-1350€/ cuota (no recuerdo la cifra exacta en euros).

El 1 % de cuota es prácticamente nada y resulta en un plazo teórico de financiación de 72 años (!). Con un 2 % al menos llegas a unos 36 años. Dependiendo de cuánto sea el valor de tasación y la duración del tipo de interés fijo, con un 1 % de amortización pagas más intereses de los que realmente amortizas. Personalmente, me parece muy poco atractivo.

En la reunión de financiación el banco nos informó que, si la financiación continúa después de la jubilación, se debe verificar si el servicio de la deuda es viable con la pensión. No puedo juzgar si esto funcionará con vuestra pensión.

tienen el terreno reservado hasta marzo.

En las últimas páginas han estado indecisos entre la financiación variable y el apartamento.

Yo, en su lugar, dejaría el tema completamente de lado estos próximos días, apagaría los pensamientos sobre eso, porque uno se pierde constantemente en nuevas ideas/alternativas y de alguna manera pierde de vista lo esencial/original.

Deberían reflexionar bien sobre lo que realmente quieren y entonces o compran el terreno y empiezan a pagar o se despiden de él.

En BB no hay oferta de guarderías multilingües, por eso Berlín.

Cercanía a la ciudad (50 km de distancia de Berlín es demasiado, máximo 25)

Para discutir o al principio, por supuesto nos faltan estos parámetros. Se pueden argumentar muchas cosas buenas y correctas, pero si no se mencionan cosas como guarderías multilingües, que son importantes para ti. Para sopesar también pertenecen esos puntos.

El problema es que la mayoría de los apartamentos en Berlín que cuestan mucho menos que una casa también son mucho más pequeños, tienen una distribución mala, son muy antiguos, etc.

Sí, no existen las soluciones perfectas. No eres la única que fracasa por eso. Cada uno de nosotros debe sopesar y hacer compromisos.

En el confinamiento no cuesta nada, claro que después será más difícil, pero también son buenos meses para cambiar los hábitos :)

Ahora ya estás reculando bastante por tu parte. Recuerdo que ahorrar no sería un problema para ti a largo plazo. Ahora se lee de nuevo totalmente distinto. Deberías reflexionar sobre lo que quieres. Creo que ya ni tú misma lo sabes.

(Si no se lleva a cabo algo, entonces la meta no era lo suficientemente grande).

Yo diría: si no se cumple la meta, entonces era demasiado ambiciosa.

Ahora tú ya das un paso atrás considerable. Recuerdo que ahorrar no sería ningún problema para ti a largo plazo. Ahora se lee todo muy diferente otra vez. Quién lee y cómo interpreta es absolutamente irrelevante. O es una decisión firme y se lleva a cabo o no. Y eso es lo único que al final cuenta para nosotros mismos sobre todo. Yo diría: si no se cumple el objetivo, entonces estaba fijado demasiado alto.

Con esa actitud ante la vida tampoco estoy totalmente de acuerdo. No existe algo como un objetivo demasiado alto, mientras esté dentro de lo posible. Entonces simplemente se buscan los medios para lograrlo y al final se consigue. ¿Cómo si no se puede impulsar el propio crecimiento si no se aceptan desafíos? Pero cada quien solo puede hablar por sí mismo, todos nuestros objetivos en la vida los hemos alcanzado hasta ahora, no todos al primer intento, algunos necesitaron 2 o 3 intentos y tomaron su tiempo. Pero en principio hay que recorrer muchos caminos, solo hay que estar abierto y dispuesto a hacer lo necesario para ello. Pero todo esto ya es un asunto fuera de tema. Nos dejamos asesorar tanto por FB como por los diferentes bancos sobre el tema de préstamos variables.