¿Préstamo variable posible / conveniente?

Hola Jana,
tú misma estás constantemente proporcionando la munición para ello.

Queréis una casa ahora mismo, al menos en el primer tema, donde ya se os dieron consejos sensatos de que probablemente no llegaréis con los costes previstos.
Luego llega la - razonable - comprensión de que probablemente no encaja tan rápido.
Ahora se abre un nuevo tema en el que quizás queráis orientaros de otra manera.
También en eso se dieron muchos buenos consejos, pero casi no se les presta atención.
Queréis ahorrar y reducir uno o dos niveles, muy positivo.
Pero luego vuelven las frases como "carrito de bebé comprado por 1500€" etc.
Eso no encaja del todo...
Pero había que decirlo ya.
Saludos Olli

Creo que basta, querida Jana. Si crees que aquí se habla demasiado y no se toma la dirección que QUIERES, entonces deberías dejar de participar en un foro.
Tampoco está bien ese GRITAR.
Das vueltas en todas las direcciones y muchas veces sobre tu eje y todos tienen que girar contigo - ¡así no se puede! Eso es comportamiento de diva.

¿O qué saben ustedes ya sobre nuestras pretensiones respecto a la casa?

Sobre las vuestras no sé mucho excepto que queríais construir extremadamente barato, pero al mismo tiempo habíais vivido bastante caro. Sobre mi vida sé que vivo relativamente ahorrativo y quería construir barato, sin embargo, sin verdadero lujo, los costos se acumulan rápidamente. Hay que tener mucho cuidado. Y estos son todos costos planeados, los no planeados ni siquiera están considerados. Al final es como cuando compras un coche: por una cantidad relativamente pequeña - comparada con el precio total - no quieres renunciar al extra. Lo haces unas cuantas veces y ya se han ido miles de euros.

Sobre vosotros no sé mucho salvo que queríais construir extremadamente barato, pero al mismo tiempo vivíais bastante caro.
Sobre mi vida sé que vivo relativamente ahorrativo y quería construir barato, pero aún así – y sin lujo real – los costos se amontonan muy rápido. Hay que tener mucho cuidado con eso. Y estos son todos costos planificados, los no planificados ni siquiera están incluidos. Al final es como comprar un coche, por una suma relativamente pequeña en comparación con el precio total no quieres renunciar a los extras. Lo haces unas cuantas veces y ya se han ido miles de euros.

Ella no quiere consejos de otras personas...
¿Qué tiene que ver Jana con que muchas otras personas hayan pedido un crédito de 300k y luego se convirtiera en 400k porque la empresa constructora hizo todos los cálculos "de manera atractiva"?
¿Qué tiene que ver Jana con que a muchas personas les cuesta cortar por lo sano cuando constantemente podrían tener algo mejor por 500€ más?
Ahora mismo hemos discutido eternamente sobre persianas exteriores, persianas eléctricas o persianas manuales. Siempre se trata solo de 500-1000€, pero se acumulan. Incluso a nosotros, que somos muy ahorrativos, nos pasa igual.

Son consejos normales y útiles por los que no hay que enfadarse.

Y si solo te interesaba saber si y en qué condiciones conseguís un préstamo variable, de todas formas tenéis que preguntar a vuestro banco.
Nosotros intentamos mirar el otro lado. El banco no os dice que aunque os dé el préstamo, por supuesto vais a tener que restringir mucho vuestro estilo de vida.
Nadie en el banco nos preguntó cómo pensábamos pagar la cuota de 1800€.
Y menos aún si íbamos a poder adaptarnos a las restricciones cuando algún día solo recibamos la prestación por maternidad/paternidad y aún así tengamos que pagar la cuota de 1800€.
Es algo de lo que uno mismo tiene que ocuparse.

Nadie en el banco nos preguntó cómo pensábamos pagar la cuota de 1800€.
Menos aún alguien nos preguntó si podríamos manejar las restricciones cuando algún día solo recibamos la prestación por paternidad y aún así tengamos que pagar la cuota de 1800€.
Hay que ocuparse uno mismo de eso.

Del costurero del banquero: a un interesado en financiación que, a pesar de tener gastos mensuales de alquiler, ha ahorrado firmemente el capital propio necesario, no hace falta preguntarle eso. Por experiencia, él lo consigue. Esos son los clientes que nos gustan y que rápidamente se sienten ofendidos cuando las preguntas se vuelven “demasiado íntimas”.
Pero el tipo de cliente que, además de su crédito automotriz y de consumo vigente, cree que puede asumir con facilidad la cuota de 1800€ para su castillo soñado (aunque sobregire la cuenta cada 3 meses), tiene que aceptar estas preguntas. Ahí nadie se molesta demasiado si amenaza con irse a Targo y compañía.

¿a quién le sirve esta palabrería teórica?

He hablado desde la práctica: vivir barato suele requerir mucho tiempo. No es para todo el mundo. ¿O tal vez el aviso fue solo palabrería?

Honestamente, tengo la impresión de que deberías hacer para ti mismo un verdadero "control de la realidad". Así podrías tener los pies más en la tierra para tomar mejores decisiones. Ahora no puedes distinguir razones falsas (simplemente vivo barato) de deseos reales (casa, terreno, departamento) y de razones a favor o en contra.

El paso sencillo y lógico aún no lo has empezado: diseñar un plan para una casa pequeña y ver si te gusta. Sería un buen comienzo para, en la fase de clasificación, llegar a una decisión preliminar.