परिवर्ती ऋण संभव / समझदारीपूर्ण?

  • Erstellt am 24/12/2020 12:19:15

chamäleon

27/12/2020 12:34:59
  • #1


सावधान रहें, ElternGeld प्रगति पूर्वशर्त के अधीन है और हमें बाद में कर के साथ कर भार किया जाता है।
 

Hausbautraum20

27/12/2020 13:07:37
  • #2


और मुझे आश्चर्य होता है कि यह कैसे संभव है।

आपको जमीन के लिए 150k की जरूरत है और घर निर्माण के लिए कम से कम 400k चाहिए। इससे कम से कम 550k का ऋण बनता है।
अगर आप रिटायरमेंट तक (मैंने लगभग 30 साल माना है) पूरा चुका देना चाहते हैं, तो आपको लगभग 1700€ की किस्त की जरूरत होगी।
इसलिए मेरी संख्या आती है।
हम अपनी तरफ से कम से कम 60 साल की उम्र तक पूरा करना चाहते हैं और इसलिए हमने 1800€ की किस्त चुनी है।
 

Oetti

27/12/2020 13:33:07
  • #3


1% किस्त तो कुछ भी नहीं है और इससे वित्तपोषण की सैद्धांतिक अवधि 72 साल (!) हो जाती है। 2% पर आप कम से कम लगभग 36 साल तक पहुंचते हैं। बीलियांग्सवेर्ट कितना है और ब्याज की अवधि कितनी लंबी है, इसके अनुसार 1% किस्त पर आप जितना दे रहे हैं उससे ज्यादा ब्याज चुकाते हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे बहुत आकर्षक नहीं मानता।

वित्तपोषण वार्ता में बैंक ने हमें बताया कि यदि वित्तपोषण रिटायरमेंट के बाद तक चलता है तो यह जाँचना होगा कि पेंशन के साथ पूंजी सेवा करना संभव है या नहीं। कि आपकी पेंशन के साथ यह सम्भव होगा या नहीं मैं निर्णय नहीं ले सकता।
 

Yaso2.0

27/12/2020 13:43:06
  • #4
तुम लोग जमीन मार्च तक रिजर्व कर चुके हो।

आखिरी पेजों में तुम लोग परिवर्तनशील वित्तपोषण से ETW तक इधर-उधर झूल रहे हो।

अगर मैं तुम्हारी जगह होता, तो अगले कुछ दिनों के लिए इस विषय को पूरी तरह से दूर रखता, इसके बारे में सोचना बंद कर देता, क्योंकि इंसान लगातार नई नई सोच/विकल्पों में उलझ जाता है और मूल/असल चीज़ को कहीं खो देता है।

तुम लोगों को फिर से सोच-समझ कर तय करना चाहिए कि तुम सच में क्या चाहते हो, और फिर या तो जमीन खरीदो और भुगतान शुरू करो या उसे छोड़ दो।
 

ypg

27/12/2020 14:48:28
  • #5



बहस करने के लिए या शुरुआत में हमें निश्चित रूप से ये पैरामीटर चाहिए। यहां जितना भी अच्छा और सही तर्क दिया जाए, अगर ऐसी चीजें जैसे बहुभाषी के टोडलूम आदि का जिक्र ही नहीं होता है, जो तुम्हारे लिए महत्वपूर्ण हैं। निर्णय लेने में ऐसे बिंदु भी शामिल होने चाहिए।


हाँ, ऐसी कोई चीज़ नहीं जो सभी काम एक साथ कर दे। तुम अकेले नहीं हो जो इसमें असफल होते हो। हम में से हर एक को तौलना पड़ता है और समझौते करना पड़ते हैं।



अब तो तुम काफी पीछे हट रहे हो। मुझे याद है कि तुम्हारे लिए बचत करना दीर्घकालीन रूप से कोई समस्या नहीं होगी। अब यह पढ़कर चीजें बिलकुल अलग लग रही हैं।

तुम्हें खुद पर विचार करना चाहिए कि तुम क्या चाहते हो। मुझे लगता है, तुम्हें यह भी पता नहीं है।



मैं कहूंगा: अगर आप अपना लक्ष्य पूरा नहीं कर पाते, तो वह बहुत ज्यादा ऊँचा था।
 

Janabalenciaga

27/12/2020 15:07:27
  • #6

ऐसे जीवन दृष्टिकोण से मैं भी पूरी तरह सहमत नहीं हूँ। कोई बहुत ऊंचा लक्ष्य नहीं होता – जब तक वह संभव क्षेत्र में हो। फिर बस उद्देश्य के लिए साधन खोजे जाते हैं और अन्ततः उसे प्राप्त किया जाता है। अन्यथा अपने विकास को कैसे बढ़ावा देंगे यदि हम चुनौतियाँ स्वीकार नहीं करते? लेकिन यह तो हर कोई केवल अपने लिए ही कह सकता है, हमने अब तक अपने सभी लक्ष्य जीवन में प्राप्त किए हैं, सब कुछ पहली बार में नहीं, कुछ में 2-3 प्रयास लगे और समय लगा। लेकिन मूल रूप से कई रास्ते होते हैं – बस आपको खुला और इच्छुक होना चाहिए, और इसके लिए जरूरी कार्य करने के लिए तैयार होना चाहिए।
लेकिन यह सब अब तो पूरी तरह विषय से बाहर की बात हो गई है। हम फेसबुक भी और कुछ बैंक भी परिचर्चा कर रहे हैं वेरिएबल लोन के विषय पर।
 

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