Optimización y planificación de casa unifamiliar (180 m² + ático sin sótano)

  • Erstellt am 22.05.2020 21:23:47

11ant

06.06.2020 18:37:55
  • #1

Exactamente para eso sirve la metodología que te he explicado. Y es posible que tengas una opinión diferente. Eso estaría bien, y también te he señalado que - en cuanto pienses en voz alta por qué consideras incorrecto el camino propuesto - incluso en este (aparente) desvío puedes encontrar al "planificador en ti" y entonces obtendrás resultados igual de buenos que quien sigue el camino A y simplemente imita el método recomendado. Sólo "ningún" camino no lleva a la meta - ir a la derecha o a la izquierda ambos funcionarían. ¿Soñaste que sólo tenías que hacernos cosquillas y entonces Katja, Kerstin o Yvonne terminarían el diseño, como en aquel entonces los duendecillos de Colonia?
 

haydee

06.06.2020 18:38:48
  • #2
Aquí los profesionales están en minoría.

Intenta planificar de adentro hacia afuera.
1. Programa de espacios no solo vestidor, sino 5 metros lineales de armario.
Mesa de comedor, para eso toma un rectángulo con el tamaño de la mesa +80 cm alrededor.
etc.
2. La entrada está fija, luego el lugar de la cocina, etc.
3. Mira dónde aterrizas e intenta llevarlo a dimensiones razonables.
Si es 9,75 x 10,5, entonces es así y no tienes que planificar con un ejemplo de 9x11,5.
4. Mantente flexible. Por ejemplo, ¿de qué sirve el vestidor si los metros de armario no encajan? Mejor un dormitorio con suficiente espacio de armario. Baño de niños, ¿por qué no una ducha abajo y listo?

Debes intentar realizar vuestros deseos, vuestras ideas, adaptándolos al terreno y al presupuesto. Esa es la cuadratura del círculo. Casi todos aquí hicieron compromisos.

Me parece que nuestra casa es genial; la construiría igual. De nuestras ideas iniciales queda poco. En la fase de construcción aún eliminamos el vestidor.
 

MayrCh

07.06.2020 12:09:33
  • #3

Pero sí. También en este hilo.
Cuando no hay respuesta del OP a las preguntas (con razón) planteadas, simplemente se desconectan rápidamente.


No leo un tono imponente.


Aquí no obtienes planos terminados. La gente ofrece ayuda, da consejos, indicaciones, experiencias e inputs. Puedes aceptarlos o no.
 

ypg

07.06.2020 12:42:05
  • #4

Muchas, muchas casas tipo tienen su razón de ser.
Si se cambia el cuarto de servicio por el guardarropa o se convierte el baño de niños en una habitación de invitados o se eliminan accesos, eso se puede decidir individualmente. Sin embargo, muchos diseños están orientados a algo, por ejemplo a ciertos ejes visuales, amplitud o casas tipo maravilla del espacio. Esta casa Bien-Zenker gana con la zona de escaleras abierta hacia la sala de estar. Bien-Zenker simplemente tiene planos bonitos.
Fundamentalmente, nunca me adapto del todo a los diseños de Bien-Zenker. Aunque parecen buenos, hay mucho montaje tipo kit - y nunca se sabe si un diseño incluye extras o si la forma básica es tal como se muestra. Al final, eso determina el precio.
Al menos, esta sala de estar de casi 50 m² puede albergar un ala. Si realmente se necesita... casi 60 m² para cocinar, comer y vivir. Muchos planean con 40/45 m² y están contentos. Aquí se consume demasiado espacio para el área del comedor, que luego falta en otros sitios. Véase también el entresuelo.

Eso se podría cambiar.

La cocina no gana nada con eso... al contrario... yo más bien consideraría dividir el espacio excesivo, es decir, pensar si los m² están realmente bien distribuidos.

¿Por qué? También funciona si dejas planear a un experto.

Tú mismo lo dices: deja que un profesional titulado lo haga.

Pero aquí no hay un depósito de planos ni hay profesionales que hagan gratis una planificación de casa.

Aquí somos casi exclusivamente propietarios ambiciosos que se ayudan mutuamente. Así discutimos encantados un diseño de un profesional o constructor general en relación con tus deseos.

No, aquí nadie fue firme. En otro foro, que realmente está lleno de muchos profesionales, impera un tono verdaderamente brusco. Pero allí también se dice: si no lo aguantas, no naciste para construir una casa.

¿Por qué no pedís a vuestro arquitecto que haga nuevas propuestas? Ya tenéis un diseño. Se marcan con lápiz rojo varias cosas que no gustan o son tontas, y el arquitecto tiene la tarea de corregir los defectos. Entonces se puede discutir de nuevo aquí.
 

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